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****国有建设用地使用权挂牌出让公告
(芜自然资规(开)挂告字[2024]1号)
根据国家有关法律、法规规定,****政府批准,****决定以挂牌方式出让以下1宗工业用地(“标准地”)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求
序号 | 宗地编号 | 土地坐落 | 出让面积(㎡)(CGCS2000中央子午线118.5°) | 不动产单元码 | 土地用途 | 产业分类 | 投资强度(万元/公顷) | 出让 年限 | 规划要求 | 起始价(万元) | 保证金(万元) | 建设 周期 | 备注 | ||
容积率 | 建筑系数 | 行政办公及生活配套设施比例 | |||||||||||||
1 | 芜开2331 | 经开区万春路以北、埃夫特项目以东、海立项目以西 | 12202 | 340****07006GB00115W****0000、340****07006GB00114W****0000 | 工业 | 汽车制造业 | ≥4500 | 至2073年4月12日止 | ≥1.2 | ≥40% | 用地面积≤总用地面积的7%,建筑面积≦总建筑面积的15%,同时严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设备 | 585.696 | 117.696 | 24 个 月 |
|
其他需要说明的宗地情况:
1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。
2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求,符合环境准入标准要求;建设单位必须及时履行环评审批手续,严格执行环保“三同时”要求。
3、芜开2331号单位增加值能耗水平不高于0.3096吨标准煤/万元。
4、芜开2331号宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算,3年平均亩均年税收不低于 30 万元。
5、竞得人需先与 ****区管委会 、****签订《工业用地履约监管协议》,再与****签订《国有建设用地使用权出让合同》,《工业用地履约监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》详见出让文本,请竞买人详细阅读出让文件及附件材料。
二、中华人****公司、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**交易国土竞价系统(http://whsggzy.****.cn/STPBidder/member Login)进行。申请人也可以通过****、**市公共**交易官网首页指引登录系统,下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
五、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证),并取得**省公共**交易市场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库流程请参****交易中心网站(http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。
六、申请人可于 2024 年1 月 3 日至 2024 年 1 月 31日16:00 时期间,凭数字证书(CA)登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。
经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的,****经开区 分局将在 2024 年 1月31 日17:00 时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。
七、挂牌时间定于: 2024 年1 月 23 日 8:30 时至 2024 年 2月 2日15:00 时(含节假日)。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。
网上交易成交后,竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件,到**** ****分局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。
八、其他事项
(一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按**市现行有关规定另行缴纳。
(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。
(三)建设周期:芜开2331号宗地项目《国有建设用地交地确认书》签订之日起均为 3 个月内开工, 27 个月内竣工。
(四)签订出让合同和支付土地出让金:《成交确认书》签订后 10 个工作日内签订出让合同,《成交确认书》签订后 25 个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出让人同意,可适当**土地出让金缴纳期限,但**的期限最长不得超过60日,且竞得人每**一日,需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。
(五)土地交付状况:《成交确认书》签订后 30 个工作日内净地交付,竞得人与 ****管委会 签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由 ****管委会 负责。
(六)竞买保证金的处置:土地挂牌成交后,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金。
(七)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。
(八)其他事项详见《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》、《**市公共**交易国土竞价系统手册》和出让文件。
****银行账户
联系地址: ****开发区华山路39号(**市自然**和
****开发区分局)
联 系 人: 阚先生
联系电话: 0553-****535
开户单位: ****开发区财政局
开 户 行: 浦发银行**自贸试验区**片区支行
账 号:800********000181(交纳竞买保证金帐户)
****
2024 年 1月3 日
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