位置>千里马招标网> 招标中心> 合庆社区股份经济合作社桥头工业园厂房面积共7850㎡对外出租交易公告
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威海市环翠区孙家疃街道合庆社区股份经济合作社 ,通过威海市产权电子交易系统,以网络竞价方式(略),现将有关事项公告如下:
一、项目基本信息1.项目编号: (略)
2.项目名称:合庆社区股份经济合作社桥头工业园厂房面积共7850㎡对外出租3.本项目分1个标的,详情见标的清单(清单可调整)序号 | 标的名称 | 位置 | 面积 | 出租年限 | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 |
1 | 桥头工业园厂房 | 桥头镇工业园 | 7850平方米 | 5 | 150 | 1 | |
2 | |||||||
3 |
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,并自愿承担网络竞价的风险。
2.设置优先竞得人。
三、标的展示时间及地点2024年1月3日(9:(略)
地点:(略)
四、网上注册竞买人登录(略),进行注册、实名认证。
操作手册详见“威海市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区”。
五、竞买申请1.申请时间:自公告之日起—(略)6时。
2.竞买流程:竞买人登录“威海市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。
六、交纳保证金1.交纳时间:自公告之日起至2024年1月17日16时。
2.交纳方式:竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号,通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金,并将交纳凭证的有效证件,在(略)6时前上传至产权电子交易系统内,转让方(代理)审核通过后,方可取得竞买资格,逾期不予办理。
如有疑问,请联系(略)(电话)。
七、竞价时间及规则2024年1月18日上午9:00,在威海市产权电子交易系统开始网络竞价,包括定时报价和限时竞价两部分。
网上报价基本原则为:
①以(略)
②报价期间竞买人可多次报价;
③初次报价不得低于起始价;
④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍数;
⑤在网上定时报价期间,竞买人应当进行至少一次有效报价,方有资格参加限时竞价。
⑥符合(略),不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力;
⑦定时报价时间一般为24小时;
⑧定时报价结束后,系统开始限时竞价,限时报价时间一般为5分钟。
限时竞价程序为:
①意向受让人(略),如在5分钟内任一时间点有新的报价,系统即从此时间点起再顺延5分钟,供意向受让人作新一轮竞价,并按此方式依次顺延。
②5分(略),系统将自动关闭报价通道,确认当前最高报价为最终报价。
八、成交公示竞价结束后,发布成交公示,公示期不少于5个工作日。
九、办理成交转让手续公示无异议后,转让人(代理)工作人员持公共资源交易中心出具的《交易结果通知书》,组织交易双方签订转让合同书,办理(略)。
十、其他竞买须知(特殊要求)1、拍卖标的买受人即为承租人。
2、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。
3、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款,全面理解(略),竞租人参(略)。同时,请各位竞租人认真阅读交易公告。拍卖成交后,买受人作为《租赁合同》的乙方(承租人),应与委托人签署《租赁合同》,未签署不影响该合同的成立。
4、未竞得标的竞租人,其竞租保证(略)。
5、买受人(承租人)的竞租保证金,待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还。如买受人未按约定支付价款或签订《租赁合同》,则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。
6、拍卖成交后,买受人作为《租赁合同》的承租人,受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《租赁合同》中约定为准。
7、拍卖标的成交且经公示无异议后买受人(承租人)须在5个工作日内与委托人签署《租赁合同》,交纳承租押金及租金,逾期(略),(略)电子交易系统竞价结果通知书》,买受人已交的(略),造成委(略),买受人(略)。
8、买受人(承租人)未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。买受人(承租人)违约的,将被监管部门纳入诚信档案管理体系。
9、买受人(承租人)承租的房产仅限于协议规定范围内使用,不得超出使用范围;在租赁期内未征得出租方书面同意,承租人不得擅自改变房屋的用途,不得转租或分租给第三方;承租人在合同期内安全、合法经营,不得扰(略)。如违反或超出协议范围,出租方有权随时收回房产,承租人(略)。
10、买受人(承租人)承租的房产不得进行违章搭盖,内部装修改(略)。租赁期(略),委托人、买受人(承租方)均应无条件服从,双方均不属于违约。
11、从租赁(略),租赁期场所内所发生的一切费用(包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部(略)
12、拍卖标的以现状拍卖。拍卖标的面积(略),如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异,或者介绍的附属设施、物品与实际不符的,拍卖成交价不作调整。
13、本交易公告未记载事项,在将来双方的租赁合同中约定。竞租人参与本次竞租,即视为接受将来租赁合同约定的内容。
14、(略)。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵(包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明),并同意竞租。委托人、拍卖人对(略)承担任何责任。
15、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的,竞租保证金原路退还,委托人和拍卖(略),竞租人应对此无异议。
十一、项目咨询、联系方式联系人:(略)
联系地址:威海市环翠区孙家疃街道农村财务会计服务中心
(略)
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