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**生产建设兵团(略)名下资产(滨河佳苑2#楼两层
商铺)对外招租竞价公告
兵团公共**交易中心第四分中心受(略)委托,对下列标的进行公开竞价,现将有关事宜公告如下:
一、标的情况
序号 | 标的名称 | 建筑面积 (m2) | 商铺地址 | 出租底价 (元/年) | 报价增幅/次 | 竞价保证金(元) |
1 | 滨河佳苑2#楼两层商铺 | (略) | 62团金山社区金山路28号 | (略).4 | (略)整数倍 | 22000 |
备注:商铺为钢筋混凝土结构,一层建筑面积280平方米,二层建筑面积2240.08平方米。承租期间产生的水费、电费、暖气费、物业费由租户自行承担。租期7年,前两年免租金,后五年的租金以实际成交价为准。
二、勘察时间及联系电话
1.勘察时间:(略)至(略)工作日时间内)。
2.勘察地点:(略)
3.委托方:(略)
联系人:(略)
4. 兵团公共**交易中心第四分中心
联系电话:(略)、(略)(财务)
5.监督部门:第四师六十二团财政所、联系电话:(略)
三、标的物处置方式
采取有底价的竞价方式、按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞价时间及地点
**生产建设兵团公共**交易信息网(https://(略)gov.cn),请竞买人在取得竞买资格后,于2024年1月22日15:30使用电脑端IE浏览器,做好网络竞价准备。2024年1月22日16:00开始网络竞价(网络竞价操作指南详见附件)。
五、(略)
1.报名地址:**生产建设兵团公共**交易信息网(https://(略)gov.cn)进行竞买人注册、诚信库完善、网员报名。
2.有意参加竞价(略),按要求向兵团公共**交易中心第四(略)标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付,汇出账户必须与网上报名的竞价人名称一致。缴纳竞价保证金账户信息如下:
账户名称:**生产建设兵团公共**交易中心第四分中心
开 户 行:中国农业银行股份有限公司可克达拉市兵团支行
账 号:(略)
3.竞买人须在(略)9:00前办理完竞买保证金的缴纳及竞买报名的办理(逾期不予办理)。
六、特别告知
1.竞买人应当做好充分尽职调查,须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况,并充分了解产权变更方面的相关政策规定,自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。
2.竞买人须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场勘察为准。竞买人成为最终竞得人后,视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何法律责任及纠纷与转让(略)
3.竞得人在线上竞价结束两个工作日之内,须按照成交价的2.5%(略)务费。电子竞价服(略),未按规定时间缴纳服务费的,交易中心将视为交易未成功,停止出具相关(略)。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与四师范围内产权交易竞价项目。
电子竞价服务费收费账户信息如下:
账户名称:**生(略)
开户行:中国农业银行股份有限公司可克达拉市兵团支行
账 号:(略)
4.报名审(略),竞买人须在规定时间内缴纳保证金,交易中心工(略)。
5.成交公示及竞价结果会在竞价结束当日在**生产建设兵团公共**交易信息网(https://(略)gov.cn)上进行公示,竞得人须在公示期间内在兵团公共**交易中心第四分中心416办公室领取成交确认书及保证金退还申请书。
七、竞价保证金及处置方式
(1)公告期满后若征集到一家竞买人,采取协议转让方式交易,须以不低于竞拍底价受让(在底价的基础上至少加一次价)。公告期满后若征集到两家及两家以上竞买人,采取网络竞价方式交易。
(2)竞买人未被确定为竞得人且不存在违规违约情形的,在竞价结束后到兵团公共**交易中(略)
(3)竞买人被确定为竞得人在办理完相应手续后,携带保证金退还申请书,在兵团公共**交易中心第四分中心4楼406财务室办理保证金退还手续。
(4)如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,将酌情扣除相应投标保证金作为违约金支付给出租方。
①意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进租赁交易,未按照(略)。
②征集到(略),意向承租方怠于推进产权交易,不按交易中心通知参加网络竞价,造成标的未成交的。
③在网络竞价中,参与竞价各意向承租方均未进行有效报价,导致标的未成交的(一家意向承租方未在底价基础上至少加一次价,两家及两家以上的承租方未有任何一方至少加一次价的,均视为未进行有效报价行为)。
(5)竞买人应在确认为竞得人后应在规定时间内((略))签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款,兵团公共**交易中心第四分中心视为其主动放弃竞价结果,保证金不予退还,兵团公共**交易中心第四分中心将择日重新组织竞价。
兵团公共**交易中心第四分中心
2024年1月5日
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