2. 项目概况与竞价范围

2.1竞价项目名称：徐矿城商业街A5#****商铺招租竞价。

2.2竞价范围及内容：徐矿城商业街A5#****商铺，层数一层，建筑面积约70平方米。仅限快递、商超、办公司使用，租期一年，本商铺租金起拍价为单月租金1400元，年租金16800元，另收物业费2元/平方米/月，公共能耗另算。本商铺禁止从事危险品、有污染及扰民行业经营。

2.3项目地点：徐矿城商业街A5#****商铺。

2.4竞价方式及规则：线上开标。竞价人登录“徐矿招标与采购网”注册后，竞价人在竞价开始前，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

（1）竞价人首次报价不得低于起拍价，竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本次竞价有步长（每次加价幅度）要求，按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长（每轮竞价涨幅）为年租金100元/平方米。

（2）在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动**竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。

（3）按照“价格优先、时间优先”原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。

3. 竞价人资格要求

3.1企业法人和自然人均可参与竞价，意向竞价人应具有完全民事行为能力的自然人或在中

华人民**国境内注册的企业法人。

3.2意向竞价人应具有独立订立合同的能力。

3.3企业法人应具有合法有效的营业执照，****政府职能部门的相关规定。

3.4****集团有限公司及被列入失信黑名单的投标单位报名。

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。

3.6符合相关法律、法规规定的其他要求。

4. 竞价保证金的缴纳

4.1竞价保证金的缴纳方式：采用电汇或转账方式。竞价申请人在2024年1月18 日17﹕00时前，必须确保竞价保证金汇至****专用账户，方可参与竞标。

户 名：****

开户行：建行淮西支行

账 号：320********059111118（以到账为准）

4.2竞价保证金为人民币壹仟元整。

4.3竞价人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，出租人有权拒绝退还其竞价保证金。

5. 竞价评选办法

参与竞价自然人或企业法人1人及以上的，即进行竞价。在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。

6. 竞价文件的递交

按照“徐矿招标与采购网”及公告的时间要求递交竞价人的竞价单，竞价时间为2024年1月19日下午开始14:00至结束15:00。

7.联系方式

出租人：****

地 址：淮海西路252号

邮 编：221000

联系人：周经理

电 话：0516-****0619

2024年1月8日