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资产出租项目公告内容(网站部分)
项目名称 | **市轨道交通铝锻件制造基地项目工程3#楼厂房整体公开招租项目 | ||
项目编号 | GXCQJY23-****(2) | 挂牌价格 | (略)元/月 |
挂牌公告期 | 10个工作日 | 挂牌起始日期 | ****年1月8日 |
挂牌截止日期 | (略) | 是否(略) | 不涉及 |
资产概况 | (略)㎡,层高6m 。目前为空置状态,整体招租,具体详见资产招租清单。 标的详细资料可到**联合产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)查阅。 |
资产招租清单 | ||||||
序号 | 标的名称 | 参考面积(㎡) | 经营范围 | 租赁年限(年) | 挂牌价格 (元/月) | 竞租保证金(元) |
1 | **市轨道交通铝锻件制造基地项目工程3#楼厂房 | 15,862.84 | 符合规划使用性质及周边产业配套需求的经营业态,产生严重污染、对厂房或周边环境造成不良影响等业态不得参与本次招租。 | 12年(含6个月装修期) | 239,846.15 | (略) |
备注: 1、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2、租期内,第一、第二年租金不上涨,自第三年起逐年递增5%。 3、签约时间以签约通知为准。 |
一、出租方承诺 |
本出租方拟出租所持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1. 本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产(略),我方对该标的拥有完全的处置权; 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3. 我方所提(略),不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4. 我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵(略),如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
二、出租方简况 | ||
出租方基本情况 | 出租方名称 | **市龙津建设投资有限责任公司 |
注册地(住所) | **市**(略) | |
法定代表人/负责人 | 黄寿仕 | |
注册资本 | ****万元 | |
经济类型 | 国有经济 | |
公司类型(经济性质) | 其他有限责任公司 | |
所属行业 | 商务服务业 | |
统一社会信用代码 | (略)Q | |
经营规模 | \ |
三、交易条件与承租方资格条件 | |||
交易条件 | 挂牌价格 | (略)元/月 | |
价格说明 | 月租金 | ||
其他类型保(略) | (略)方需向出租方交付履约保证金,履约保证金按2个月租金交纳。 | ||
租金支付方式 | 租金支付根据先付后用原则按季度支付,每次支付3个月租金。第一期租金为签订租赁合同之日后10个自然日内支付。 | ||
租赁期限 | 12年(含6(略)) | ||
与出租相关其他的条件 | 1.意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到(略),同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不(略),须补足余款)。 2.承租方签订《成交确认书》后5日内,与出租方签订租赁合同(详见附件),并于签订租赁合同后按合同约定以现金或转账方式支付首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。 | ||
承租方须承诺事项 | 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 | ||
承租方资格条件 | 承租(略) | 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法(略)。 3.意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止(略)。 | |
竞租所需 提交材料 | 一、法人或非法人组织: 1. 竞租(略) 2. 法人营业执照、法定代表人身份证; 3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证; 4. 授权委托书及委托代理人身份证; 5. 标的状况确认书; 6. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人: 1. 竞租申请与承诺书; 2. 身份证明文件; 3. 授权委(略) 4. 标的状况确认书; 5. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注:1.除竞租申请与(略),其他材料提交加盖公章的复印件。 2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。 | ||
重大事项及其他(略) | 1、上述标的按现状招租,在办理竞租报名(略),意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 (略)元给出租方,之后每月以出租方发出的缴费通知单为准,承租人在收到缴费通知单后3日内须支付完毕,可优先从预缴费用中抵扣。 3、涉及专项经营的,必须具有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业,及违反国家法律法规规定的生产经营类别。 4、装修期(不计租金):6个月。承租方对经营需要装修、改建的相关费用由承租方自行承担,进场施工前需经(略),并缴纳一定的保证金,装修保证金为 8元/㎡,退租时须恢复原样,征得出租方同意的除外。 5、承租方须爱护租赁资产及附属设施,自行承担租赁资产原有设施(含水电管线、水电 设施)及承租(略)。因承租方原因导致租赁资产出现结构安全问题需进行重大修复时,由承租方自行承担修复责任及费用。承租方拒不维修的,承租方可代为维修或委托第三方维修,维修费用由承租方承担,且出租方保留向承租方追究相关法律责任的权利。 6、承租方如需对(略)卸、装修的(不涉及资产主体框架改造等危害安全事项)或需要改造、增设其它设施的,应征得出租方书面同意后方可进行(若涉及到需要政府相关职能部门申请、审批的情况下,还应当经政府相关职能部门同意),其费用由承(略),但须确保施工的安全及符合环保要求,不得影响周边租(住)户正常的(略),不得擅(略),否则出租方有权制止或责令停工,如在装修过程中发生安全事故的,由承租方负责承担相关责任与费用。 7、承租方如需在资产内外搭设建筑、设置店名牌匾、广告招牌、空调,应自行办理报建、报批手续及承担相关费用,安装方案须经政府相关职能部门审批并经出租方审核同意后方能施工,否则出租方有权责令承租方停工整改(略)而引起的纠纷由承租方自行解决并承担后果。 8、承租方不得擅自对承租资产的水路、电路进行改装。因承租方擅自改装引发的后果,由承租方自行承担全部责任。 9、租赁期满或出租方依法提前终止合同,承租方须无偿将承租资产恢复原样(征得出租方同意的除外)并保证承租资产完好交还出租方。如有损坏,承租方须给予赔偿。 10、其他约定详见附件租赁合同范本,最终解释权归出租方所有。 11、**市公共**交易中心联系地址:****市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁)9楼,联系电话:(略)。 | ||
保证金详细情况 | 交纳金额 | 200,000.00元 | |
交纳截止时间 | ****年1月19日17:(略) | ||
交纳(略) | 1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。 4.承租方(略),将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保(略)。 | ||
账户信息 | 账户名称 | **联合产权交易所有限责任公司 | |
账号 | (略) | ||
开户银行 | 中信银行**凤岭支行 | ||
温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。 | |||
保证金处置方式 | 1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分(略)。挂牌公告(略)。 2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3.保证金不予退回的情形: (1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; (2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的; (3)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它意(略)),导致交易失败的; (5)意向承租方(略) (6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方(略),拒绝参加后续竞租程序的; (7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (8)意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (9)租赁合同生效后,承租方无正当(略) (10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (11)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 | ||
披露附件 | 1、竞租申请与承诺书 2、租赁合同 3、标的状况确认书 |
四、挂牌信息 | |
挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方。 |
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方 | 由交易所通知(略)赁合同。 |
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价。 |
五、联系方式 | ||||
交易机构 | 项目咨询联系人 | 吴女士 | 项目咨询联系号码 | (略)、(略) |
项目报名联系人 | 霍女士 | 项目报名联系号码 | (略) | |
交易机构传真 | (略) | |||
联系地址 | 1、****(略)厦2楼 2、****市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼**市公共**交易中心 |
六、交易须知 |
总则 第一条 **联合产权交易所有限责任公司(以下简称交易所)接受(略),依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。交易所通过网(略),不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺,交易所对此类承(略)。 第二条 意向方参与交易的,应当遵守交易所的交易规则,并仔(略)。 第三条 本交易所官网((略)com.cn)及第四产权((略)com)为本交易所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。 第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: 一、通过交易所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; 二、按意向方提交的报(略)手机短信。 请各(略)信息。网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手(略),并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的,由意向方自(略)。 关于网上报名的说明 第七条 交易所对标(略),不能视(略),交易所不承担瑕疵担保责任。请意(略)查看并作出是否报名的决定。 第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,(略)、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,交易所有权取消其报名资格。 第九条 意向方完成网上报名的基本步骤如下: 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续; 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以在规定时间内到达交易所指定账户为准); 三、意向方(略),包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等; 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 交易所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。 第十条 意向方一旦(略),即表明其自愿(略)。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,交易所将不予受理。项目公告另有(略)。 第十二条 项目中止交易的,意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十三条 项目终结交易的,意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。 关于网上竞价的说明 第十四条 意向方的交(略),应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《**联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。 第十五条 意向方的交(略),取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十六条 网上竞价时间以(略)。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。 第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价,即表明: 一、已(略),并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解(略)。若交易成功后,将按照样本合同(略)。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如(略),交易所不承担任何责任: 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而(略) 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知; 三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的; 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的; 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的,交易所有权中止或终结竞价活动,意向方自行(略): 一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的; 二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的; 三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失,符合恢复竞价条件的,由交易(略)。 关于交易成功的说明 第二十三条 意向方被交易所确认为成交人的,应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。 本须知所称“交易成功”是指: 一、公告期满,仅有一家意向方(略),在确认资格同时视为交易成功; 二、公告期满,有多家符合资格条件的意向方,根据交易规则被确认为成交人时,视为交易成功; 三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十五条 交易所在确定成(略)。 第二十六条 交易成功后,交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费,按照交(略)。 第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则(略)。因此造成的损失,按照相关(略)。 第二十八条 本须知的最终解释权归交易所。 |
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