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板桥艺术村第四批资产招租(学士路1、4、5号)项目 | |||||||||
项目编号:GP-C-ZL-(略)(004) | 信息披露期限:(略)5个工作日) | ||||||||
标的情况简介:本次招租标的分别位于**市花溪区望哨坡26号,详细信息详见标的清单。 | |||||||||
标的物是否有抵押担保情况:□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户: (略) | |||||||
备注 | |||||||||
标的配套设施情况 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||||
电 | (略) □ 未安装 | ||||||||
燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||||||
标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:(略) 2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有(略)(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有(略),造成的一切(略)。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等(略),招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.本次招租标的均存在原承租户,同等条件下原承租户享有优先承租权,原承租合同尚未到期,若意向承租方成(略),需自行与原承租方协商腾房事宜。 | ||||||||
标的清单 | |||||||||
标的 | 资产名称 | 资产位置 | 招租面积(m2) | 年租金(元/年) | 租赁期限(年) | 履约保证金 | 交易保证金(元) | 用途限制 | 备注 |
1 | 学士路1号(42号门面) | **市花溪区望哨坡26号 | 44.2 | **** | 2 | 年租金20% | **** | 特色餐饮 | 原承租户,原合同(略)31日到期 |
2 | 学士路4、5号(45、46号门面) | **市花溪区望哨坡26号 | 81.74 | (略) | 2 | 年租金20% | **** | 药店 | 原承租户,原合同(略)31日到期 |
对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ◆法人 ◆自然人 □其他组织 □以上都可以 | 含个体工商户 | ||||||
资格条件 | 无 | ||||||||
对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | |||||||
安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||
用途限制 | 经营品类要求详见标的明细清单 | 按照国家规定合法经营,不得从事违法行业。 | |||||||
对租赁方式的要求 | 租期 | ◆1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租赁期限为2年,自甲方将租赁标的移交给乙方之日起开始计算。 | ||||||
租金挂牌价 | 详见标的清单 | ||||||||
租金(略) | □一(略) □按年支付 ◆按季支付 □按(略) □其他: | 遵循先交租金后使用的原则,按季度支付。承租方自合同签订5个工作日内,交付首次租金,以后租赁费支付时间为上一期租赁期限届满2(略) | |||||||
租赁押金 | 详见标的清单 | 1、合同签订当日内,承租方需向招租方缴纳年租金的20%作为履约保证金;因承租方自(略) 如承租方存(略),招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金,由此造成的损失由承租方承担:(1)承租方在租赁期内私自转租;(2)承租方未按(略),逾期超过30日;(3)承租方在租赁期间造**全事故,对甲方造成负面影响或经济损失. 2、如不存在违约情况,在租赁期满后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方,履约保证金不计息。 | |||||||
交易保证金 | 详见(略) | 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。 | |||||||
其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。 | 报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、承租方为自然人的,提供本人身份证原件及复印件;4、(略)向承租方为企业还需提供(1)企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准)查询证明(2)企业未被纳入失信被执行人名单查询证明。 | |||||||
承租方按照《(略)服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | |||||||||
确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所(略)。 | |||||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不变(略),**5个工作日(略),直至征集(略)。 | ||||||||
( )B.变更信息披露条件,重新信息披露。 | |||||||||
( )C.终止(略)。 | |||||||||
标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺: 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料; 2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动; 3、挂牌后,不随意变(略) 4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||||
保证金缴纳账号 | 开户名:(略) 开户行:(略) 账号:(略) | ||||||||
附注:承租方交纳(略) 意向承租方享有以下权利 (1)有权要求了解本次招租标的的详细资料 (2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复; (3)有权要(略)。 同时意向承租方负有如下义务: (1)遵守(略)的有关规定; (2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||||
项目联系人:张经理 联系电话:(略) |
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