****管委会批准，****（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划条件（见附表）

二、竞买申请人范围

竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件。

三、出让方式

采取在“**省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“**省国有建设用地使用权出让网上交易系统”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

四、出让活动的时间

（一）竞买申请的报名起始时间：2024年1月12日10时0分0秒至2024年2月5日10时0分0秒 。竞买保证金截止至2024年2月5日上午10时0分0秒。

（二）挂牌交易期限：2024年1月29日10时0分0秒至2024年2月8日10时0分0秒。

（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、保证金及给付成交地价款方式

保证金按出让起始价的20%设定（如果以美元缴纳竞买保证金的，以缴款日人行公布的汇率结算）。竞得人在合同签订之日起30日内一次性缴清土地出让价款，成交价款币种为人民币。

申请人支付竞买保****银行账户为：

（一）户名全称：****

开户银行：****公司**金井湾支行

账 号：432****54141

（二）户名全称：****

开户银行：****银行****公司**自****分行

账 号：350********709123456

（三）户名全称：**** 开户银行：****银行****公司**自****分行

账 号：140********01089289

（四）户名全称：****

开户银行：****银行**支行

账 号：100********0010002

（五）户名全称：****

开户银行：****公司**分行

账 号：118********0122849

（六）户名全称：**** 开户银行：****银行****合实验区支行

账 号：131********026582

六、其他事项

（一）宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。****中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

（二）竞得人****公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在**依法纳税。

（三）本次出让设有保留价。

（四）宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。

（五）受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以发函等公开方式督促履约。

（六）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。

（七）在土地成交后，****发展局、区**生态局与竞得人三方签订《产业发展监管协议》，作为区**生态局签订土地出让合同的前提条件。《产业发展监管协议》中明确：在办理交地手续前****发展局、存款银行三方签订《资金监管协议》（监管资金中的投资总额含土地出让起始价，土地出让溢价部分不作为投资总额纳入资金监管）,****合实验区****银行设立“项目开发建设资金专用账户”，并在土地出让合同所约定的开工之日前，存入不低于该产业项目总投资额（按投资强度乘以亩数测算）30%的资金，竞得人若逾期存入资金，且开工逾期半年，区自然**部门有权收回土地。

（八）竞得人应严格执行《**省矿产**监督管理办法》****政府令第226号）、《****委会办公室关于印发的通知》（岚综管办〔2022〕29号）相关要求，对建设项目场地内多于自用的砂石土自然**，应就近运输至指定堆场，交由区****公司依法依规公开有偿化处置。不得将砂石土**转包、作价给其他主体，不得私自对外销售获取非法营利。

（九）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆**置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及****政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

（十）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、****公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

（十一）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系地址：****中心7#楼8层自然**利用处

联 系 人：许女士、卓先生

联系电话：0591-****3230

网 址：http://www.****.cn

http://www.****.com

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2024年1月8日