位置>千里马招标网> 招标中心> 长公资土挂〔2024〕 号补充公告国有建设用地使用权挂牌出让公告
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**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
长公资土挂(略) 号补充公告
根据国家、省和本市有关法律法规的规定及**市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》,**市公共**交易中心(**市政府采购中心)受**市规划和自然**局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地 代码 | 土地 位置 | 土地 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 挂牌 出让 起始 价格 | 增价 幅度 | 竞买 保证 金 | 出让 年限 | |||||
规划用 地面积 (㎡) | 规划用 地性质 | 容 积 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 绿 地 率 | ||||||||
国泰测试-土(略) | **省﹒**朝鲜族自治州﹒**市,**100(略) | 220.0 | 土地用途 | 规划用地性质 | 100 | % | 米 | % | (总价) 100.**** (万元) | 10 (万元) | 0.****(万元) | 70 |
二、申请人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规(略),均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质,开发单位不涉及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的除外。对外商首次来长投资房地产业的,不受资质要求限制。
三、竞得原则
本次国有(略)。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于****年01月18日08:00前登录**市公共**交易网(http://(略)com.cn/)“土地(矿业权)交易—土地交易公告”栏中自行查看下载。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让,通过**市公共**交易网网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)向社会公开发布挂牌出让公告,由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、(略)
2、申请人在公告规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA)登录网上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和(略)。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能(略)。
3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在网上自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。
4、在规定的网上自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在>自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(****年01月18日08:00时)即可确认此次挂牌成交,请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
5、在(略),有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所(略):“是否参加网上限时竞价活动,如参加,竞买人必须在挂牌截止时间30分钟前到达指定场所**市政务服务中心东区3楼359电子竞价室(**市南关区(略))登记后参加网上限时竞价活动,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。
六、挂牌出(略)
1、挂牌出让时间:(略)8:00时至(略)8:00时
2、竞买申请时间:****年01月17日08:00时至****年01月18日08:00时
3、交纳竞买保证金时间:(略)8:00时至(略)8:00时
4、自由报价时间: ****年01月17日08:00时至****年01月18日08:00时
5、询问期时间:****年01月18日08:00时至****年01月18日08:30时
6、限时竞价开始时间: (略)
7、限时竞价地点:**市政务服务中心东区3楼359电子竞价室(**市南关区华新街700号)
七、(略)
1、申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后,系统随机分配竞买保证金银行账号,申请人按系统(略)。
2、因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟,为避免因竞买保(略)(以网上交易系统到账时间为准),无法获得网上竞买报价资格,建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。竞买保证金币种为人民币,申请人应以电汇、转账或者网银方式全额缴纳,不得代交。竞买保证金交纳完毕后,请务必到系统中查询确认保证金交纳到账情况,若不查询影响报价责任自负。
3、申(略)(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定及我中心“境外汇款业务操作要点提示”,存入竞买保证金。
八、其他需(略)
1、申请人若为房地产开发企业的,需提供**市城市建设开发管理服务中心出具的《开发企业注册(略)
地址:(略)
联系电话:(略)
2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物,由竞得人自行(略),并承担所需费用。
3、该地块采用(略),根据**市城乡(略):
(1)地块上实施装配式建筑(含钢结构)占总建筑面积比例不低于30%,装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。
(2)地块上(略)。
(3)地块上(略)。
(4)实施装配式建筑的单体建筑应先于其他单体建筑开工建设、竣工交付。
(5)装配率达到50%及以上的单体建筑可以享受规划面积奖励、提前预售等优惠政策。
4、该地块房地产开发项目建设条件,根据**市住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出让****-00(--区)地块房地产开(略)(长房函字【****】00号)提出如下建设条件:
(1)开发建设期限不超过三年。
(2)该地块应由参照---级资质的注册资本和人员配置标准的开发企业开发建设。
(3)房地产开发企业与市规划和自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后,3个工作日内到市开发办领取《房地产开发项目建设条件意见书》。
(4)该地块**租赁住房建筑面积为地上规划总建筑面积的--%,具体实施(略)。
5、土地成交后,竞得人自行(略),(略)身份证明文件;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与**市规划(略)出让合同》等文件。
6、地块(略)
联系单位:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:(略)
九、注意事项
1、本次(略),申请人应在(略),系统将在截止时间自动关闭报价功能,因此造成申请人无法报价的责任及损失,由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、参加(略),其法定代(略)价活动。
4、操作系统建议使用windows 7及以上版本,*****768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由申请人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理:(略)、(略)
2、网络技术支持:(略)
3、挂牌组织实施单位:(略)、(略)
温馨提示:
1、有意向参加申购地块的新用户操作如下:
(1)并
(2)登录(点击打开)完善基本信(略)
(3)基本信息验证通过后登录(点击打开),在【土地交易业务】-【土地申购】菜单下进行报名。
2、
3、系统使用详细说明见(点击打开)
**市公共**交易中心
(**市政府采购中心)
(略)
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