位置>千里马招标网> 招标中心> 拔云尖公园恒温游泳馆功能优化及经营合作项目(二次)遴选邀请函
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致:
****(以下简称“丰源公司”)(委托人)通过公开遴选方式确定**县**拨云尖公园恒温游泳馆(建筑面积5300㎡)改造及经营**的单位,现邀请合格遴选申请人进行报价。
1、遴选人:****。
2、项目名称:拔云尖公园恒温游泳馆功能优化及经营**项目(二次)。
3、项目编号:****
4、建设地点:**市**县。
5、项目基本情况:该项目占地面积22.5亩,总建筑面积5300㎡,总投资4800万元,为农发行金融重点支持项目,游泳馆泳池为8赛道标准泳池,场馆可容纳500人观众席,并配套各项附属设施,建筑风格与旁边配套建设的密斋康养馆相协调,采用新中式建筑风格,是2023年**市六运会的游泳比赛场馆。
6、遴选范围:拔云尖公园恒温游泳馆功能优化及经营**项目。
7、成交底价:“保底分红”底价定为69.6万元/年,低于底价为无效报价。
8、**条件
(一)**运营模式:****公司****公司后(以下简称“运营公司”),委托中标方在**县代为运营拨云尖游泳馆,中标方需按照双方确认的经营方案,对游泳馆进行必要的优化;****公司****公司组建,负责资金结算、会计核算等相关事宜;中标方经营期限10年,保底收益起始价为“保底分红”69.6万元/年。
(二)收益分配方式:为保证国有资产保值增值,不论经营效益如何,丰源公司每年享有保底收益(即中标成交方报价),游泳馆经营收益超过保底收益的部分,在扣除相应成本费用后,双方按协商分配比例进行分配。
(三)支付方式:保底分红及利益分配每年一次,运营公司每年进行年度财务审计后,进行保底收益和超出部分利益分配,初步约定在12月上旬支付。
(四)运营主体:丰源公司在罗****公司作为运营主体,经中标方功能优化改造验收合格后,负责游泳馆的日常运营,丰源公司成立专班对改造程序及游泳馆日常运营进行监管。
(五)其他条件:
①前期准备:中标方负责游泳馆功能优化改造,并确保改造符合双方既定运营方案标准要求。
②改造标准:功能优化改造内容包含但不限于体育培训、健身房、瑜伽室、办公、文创、书吧等;改造标准必须符合我国游泳馆公共文体设施设备的最新标准及规范,丰源公司全程参与,包括图纸审核、建设监督管理等工作。
③手续办理:丰源公司全权委托协助**方办理游泳馆改造、经营所需的全项手续(游泳馆规划、消防、水电、经营许可等)。
④税费:经营期间全额税费均在**县缴纳。
⑤运营品牌:符合游泳馆运营合格标准等品牌。
⑥产权归属:中标方负责该游泳馆的功能优化改造并承担全部费用,游泳馆改****公司。
(六)具体**细节待**方确定后进一步洽谈。
9、本遴选项目划分为1个标段,选取1家**单位,即得分排名第一的为拟遴选单位。
10、如你方接受遴选邀请,请凭本通知书于2024年1月17日至2024年1月19日,每天上午9:00时~11:30时,下午2:30时~5:30时(节假日除外)到**县****公司2楼领取遴选文件。领取文件时必须由遴选人法定代表人或法人授权委托人持以下资料:
(1)法人身份证或法人授权委托书和被委托人身份证(提供原件备查)。
(2)企业营业执照副本(提供原件备查)。
(3)遴选响应供应商须在“信用中国”网站(www.****.cn)或中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(提供网上截图加盖公章)。
以上资料均需留存加盖单位红章的复印件一套。
11、遴选申请文件递交的地点:**县****公司2楼,遴选申请文件递交的截止时间:2024年1月23日上午9:00,逾期送达的或不符合规定的遴选申请文件不予接受。
12、收到本通知书后1日内,请以书面形式予以确认参加或拒绝参加。
遴 选 人:****
联 系 人:程先生
联系电话:135****9777
地 址:**县****公司
联系电话:0713-****155
日 期:2024年1月17日
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