位置>千里马招标网> 招标中心> 南沙区大岗镇中埠股份合作经济联合社中埠村第五村民小组“氹底”耕地出租交易公告
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(略)受(略)的委托,定于2024年1月29日上午10:00在(略)对(略)的中埠村第五村民小组“氹底”耕地出租项目(项目编号:中埠村交﹝2023﹞00002号)进行交易,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。本次交易是根据广州人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。
一、(略)
1、资产类型及面积:果园,面积约17.6亩((略)外滩等面积,上述面积均属本次承租土地的租金计价面积);
2、标的物所在位置:(略)
3、(略):种植(承租方必须依(略));
4、租赁/承包期限:(略)
5、交易底价(不含税):(略)
6、(略):租金按年为一期收取,每期在每年1月10日前交付当年租金;
7、租金递增方式:(略)
8、交易保证金为¥8,800元,以存款或转账形式于2024年1月17日上午08:00至2024年1月25日下午15:00缴纳至开户银行:中国银行大岗支行;账户名:广东省广州市(略);账号:673071622525。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为¥8,800元,在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金,不足(略),多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金5天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天3‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前3个月提出申请,合同期满后当(略)。
11、交易所需的税费(含合同产生的税费)由承租方承担(相关税率税(略))。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(略)对竞投人的其他要求条件:
1、不允许(略)。
2、承租方如需转租,必须要书面向出租方申请,得到出租方的书面同意,并完成(略),才能进行转租。
3、合同期内,承租方逾期未交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用,已经给出租方造成严重损失的,视为承(略),合同保证金归出租方所有,并收回租赁标的物。
4、承租方需对标的物的河涌水道及周边环境保持整洁,不得污染。
5、涉及(略),凡饲养猪牛羊、“三鸟”、大型哺乳类动物等应取得政府相关部门批准文件,否则(略)。
6、承租方需遵守大岗镇农业部门的指导,加强防疫、防外来物种、防红火蚁等工作,若造成附近耕户的损失,出租方可(略),且承租方须及时补足保证金。
7、在合同期内,承租方必须对已有或新建的池塘养殖水治理设施维护得当,不得损坏,合同结束后必须完整归还给出租方。
8、承租方不得闲置、荒芜租赁的农用地,必需合法合规从事生产经营活动,并遵守遏(略)方经营原因,出现违法违规的行为,承租方需承担全部责任及相应的费用(包括但不限于违法处罚金、复绿复耕等一切相关费用)。
9、租金纯属耕地收入,不含税费,如产生税费则由承租方负责,承租方另缴交排灌排洪抽水电费每年每亩50元,电费按大排灌站管辖的面积摊分计算应缴数额,电费缴交按出租方通知后10天内缴完。
10、在租赁期内,如国家、集体征用全部农用地的,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。如征用(略),在次年削减相应的面积后重新计算租金,合同仍然有效。征用土地补偿费归出租方所有;青苗补偿总费用(包括但不限于青苗补偿费、设施补偿费、奖励款等一切相关费用)归出租方所有,其补偿标准按国家有关规定执行。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2024年1月17日至2024年1月25日上午9:00至11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到(略)进行报名或咨询。
五、报名资料
汇款后,请本人带身份证原件到报名单位提交以下资料,完成后索取报名回执:
(1)身份证明材料(身份证复印件,非本人参加竞投会需办理委托说明);
(2)交易保证金凭证(银行存款回(略));
(3)联系电话(在身份证复印件上亲笔填写本人姓名及联系电话)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意竞投人须自行查看资产的位置、现状及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于(略)午10:00前,携带(身份证、汇款单及报名回执)等相关资料到交易现场参与竞投会,逾期视为放弃,恕不受理。
八、特别声明
1、本站组织的交易行为属于代理行为,标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前,须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等),并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题,本站不承担责任。
2、竞投人如果对交易保证金归属有争议的,或对交易项目产生争议的,由竞投人与标的物权属人协商解决,本站不承担责任。
3、交易如仅有一个报名人符合竞投资格,并完成竞投资格确认手续的,不论该竞投人是否到场或是否参与竞价,均视为本次交易以底价成交,该竞投人竞得标的物,若该竞投人放弃承租资格则没收其交易保证金。
4、竞投人报名前,须详细阅读本《交易公告》所有条款,承诺以底价竞投时若没有人举牌竞投,通过采取摇珠方式确定承租人,若承租人放弃承租资格则没收其交易保证金。
5、竞投人报名时必须签署相关附件的《承诺书》。
6、如《承诺书》与本公告有冲突之处,以《承诺书》为准。
7、本公告由(略)负责解释。
九、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:梁俊铭 联系电话:(略)
交易机构名称:(略)
联系地址:(略)
联系人:全嘉敏 联系电话:(略)
(略)
2024(略)
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