位置>千里马招标网> 招标中心> 桂林市机电职业技术学校小卖部2024年度招租公告
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一、报名资格及(略)。
(一)、报名资格:
1、具有从事定型包装食品经营3年以上(即(略)获相关经营范围的食品经营许可证为准),只接受公司或者个体工商户报名,不接受个人报名。
2、中标人中标后需在15个工作日内办完校内相应经营场所的营业执照、食品经营许可证及员工健康证。所办的营业执(略)。没办完以上相关证件的视同于自动放弃,保证金作(略),不予退还。
3、能够接受校方提出的小卖部经营管理活动的基本要求,能遵守(略)各项规章制度。
4、曾被上级有关部门处罚或列入诚信黑名单者一律取消报名资格。
5、具备以上全部条件者方可报名,由(略)小卖部招标领导小组对报名者进行资格审查,符合条件的方可参加投标。
6、报名须提交的资料:工商营业执照原件、食品经营许可证原件、法人身份证复印件(加盖公章)、委托书、委托代理人身份证原件及复印件(加盖公章)。
(二)、评标方式:评分小组以竞争性磋商文件和竞争性磋商响应文件为评审依据,对本地化、公司规模、信誉业绩、商品销售价格、承租承诺等方面内容按百分制打分。以封(略)。
二、承包经营权期限
经营期限壹年,自202(略)。
交接时间:(略)
三、经营场地:临桂校区、长海(略)
四、报名时间及有关证件:
1、报名时间:****年1月22日下午15:00--17:00.现场报名并按要求提供报名所需材料进行现场核验(特殊情况请提前电话联系)。
2、报名地点:(略)
3、联系人及电话:(略)
八、评标程序和时间:
1、交投标资料及签到:(略)午9:00-9:30。
2、交资料地点:(略) 联系人及电话:(略)
3、投标保证金 :(略)
租赁合同
甲方:(略)
乙方:
根据(中华人民共和国合同法)以及国家的相关规定,经双(略),现就甲方 小卖部出租给乙方一事,达成如下协议:
一、 甲方将(略) 校 区 小 卖 部 一 间,使 用 面 积 为 平米,租给乙方经营小卖部用。未经甲方同意,乙方不得改变用途或将房屋转租给第三方,否则,终止合同,没收履约保证金。
二、租赁期限(略)(共壹年)。
三、为保证合同顺利履行,签订房租赁合同时,乙方向甲方交付捌万元(****元)人民币押金。合同(略),乙方给甲方交房后退回履约保证金(不计利息)。
四、(略)( 元)整,按1(略),每月 元,每月10日前将租金存入甲方账户。超过一个月不交租金的,终止合同,甲方不退履约保证金。
五、垃圾费等政策性服务性费用均由乙方承担。
六、乙方在承租期间对房屋进行装修,必须征得甲方同意,不得改变房屋结构并符合消防要求,装修完工后将竣工图交给甲方备案。装修费由乙方承担。期满不续租的,乙方(略),按现状交给甲方;若要拆除,由乙方负责(略)。期满不续租的,乙方不得索赔装修费。
七、合同期内,甲方提供基本水源、电源。水电费的计量方法及价格按国家规定的标准执行。乙方每月10日前向甲方缴纳上月水电费。
八、乙方在承租期间必须遵纪守法,不得在承租房内从事违法活动。否则,一切后果均由乙方负责。
九、乙方要做好防火、防盗、环境卫生等方面工作,出现问题由乙方负完全责任,与甲方无关。
十、乙方在租赁期间的经营活动享有独立自主权,所产生的债权、债务纠纷与甲方无关。
十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然因素导致毁损,以政府文件规定无法继续履行合同的,本合同则自然终止。
十二、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方原因需要在合同期满前收回房屋,必须提前三个月(略),甲方退还押金并赔偿 元给乙方;乙方在合同期满前解除合同也必须提前三个月书面通知甲方,押金不退还。
十三、合同期满,乙方必须将房屋完好无损地交给甲方,交出房门钥匙。乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先将房屋租赁给乙方。如政府非税(略),按规定办理。
十四、为了使国有资产有效化解经营过程中所面临的风险,按有关部门规定,承租方须按合(略)(综合险),并购买(略)。
十五、在租赁期间,如遇上级部门政策影响,合同无法继续履行的,甲方提前30天通知乙方,30天后双方所签租赁合同终止。
十六、本合同未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十七、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十八、本合同一式叁份,甲方、乙方、监(略),合同自(略)。
甲方法人代表签字: (略)
经办人: (略) 签字日期: 年 月 日
乙方法人代表签字: (略)
经办人: (略)
桂林市机电职业学校小卖部租赁补充协议
甲方:(略)
乙方:
甲乙双方于 年 月 日签订的小(略),经双方友好协商,达成本补充协议,与原《租赁合同》具有同等效力,甲乙双方共同遵守。
一、(略)
小卖部只能销售沃乐玛超市售卖的包装食品及饮料,以及文具和日常(略)。严禁(略)(任何含酒精的饮料)、刀具、打火机、烟花爆竹、槟榔、保健食品饮料等,以及上级主管部门规定严禁售卖的商品。
二、乙方经营小卖部只能使用学校提供的刷脸消费收款机进行收款,不得收取学生的现金、支付宝、微信等其他支付,不得向学生进行赊账经营。如有违反,第一次罚款500元,第二次****元,第三次解除合同,所交保证金不予退还。
三、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1. 甲方有责任对乙方的经营进行检查和监督,乙方应服从甲方职能部门管理。
2. 甲方定时或不定时召开工作会议,听取学生代表(略),不足之处及时改正,以利于提高服务质量,乙方必须(略)。
3. 乙方对小卖部的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工,不得私拉、乱盖。
(二)乙方权利和义务
1. 乙方在经营期内,依法自主经营,自负盈亏,独立承担民事、刑事责任。乙方的债权债务与甲方无关。
2. 乙方免费提供****瓶矿泉水给甲方使用。
3. 乙方必须服从学校根据学生作息时间制定的营业时间。
4. 乙方及乙方聘用的小卖部从业人员,由乙方承担其工资和相关福利,乙方必须缴纳社保相关费用,与甲方无关。从业人员必须经过培训,体检合格后持健康证上岗。工作人员应穿戴整齐,讲究卫生,礼貌待人,热情服务。
5. 小卖部采购食品必须定点采购。所销售食品必须符合国家食品安全标准,严禁销售三无产品、过期食品,严格执行市场监督管理部门、教育行政管理部门对学校小卖部的相关文件。严格执行索证制度,对供货方进行索证(供货方营业执照、食品经营许可证、产品生产(略),设置和登记采购台帐。台帐必须当天做好,便于上(略),台帐在每个学期未上交总务科存档。采购的食品经甲方食品卫生安全管理员验收合格后方可上架售卖。
6. 乙方应认真搞好小卖部内外卫生,严格遵守(略),建立小卖部卫生工作自查记录,做到每天一小扫,每周一大扫。服从学校的(略),配合学校做好一切安全、卫生检查工作。小卖部所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否则另支付卫生清理费用每月****元。
7. 乙方应认真做好防火、防盗、防触电等有关安全工作,租赁期满合同终止后,乙方自行添置的设备和生活用品由乙方在甲方规定时间内自行处理,甲方提供的设备必须保持完好。
8. 乙方在经营期内不得将小卖部转租,如发现转租,甲方有权终止合同,保证金不予退还。
9. 乙方所销售的商(略),在桂林市(略),承诺下浮 %。接受学校学生会、团委、工会的监督,如发现有违反,第一次罚款500元,第二次罚款****元。累计发现三次,视作(略),甲方可解除合同,乙方所交保证金不予退还。
10. 乙方经营场所(略)(含酒精的饮料)、刀具、打火机、烟花爆竹、槟榔、保健食品饮料等,以及上级主管部门规定严禁售卖的商品。如发(略),第一次罚款****元,第二次违反,甲方(略),乙方所交保证金不予退还。如发(略),乙方必须承担一切法律责任及赔偿责任。
11. 食品和日常生活用品等必须按照《食品安全法》分区摆放,不能混在一起。
六、违约责任及解决办法
1. 乙方若中途(略),所交纳的捌万元押金,作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。因不可抗拒原因造成无法履约除外。
2. 合同期满后,乙方须将所有固定资产应完好交还甲方,否则甲方将(略)。
3. 在合同期内,因上级部门及相关管理部门规定,甲方需要提前收回由乙方承租的小卖部的。甲方按实际承租月份收取租金,多余租金退还乙方,甲方(略)。
七、其它
1.乙方租赁期满后,合同自动终止。
2.本协议一式四份,甲方持三份,乙方持一份。
甲方法人代表签字: (略)
经办人: (略) 签字日期: 年 月 日
乙方法人代表签字: (略)
经办人: (略) 签字日期: 年 月 日
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