位置>千里马招标网> 招标中心> 2024年2月19日网络竞租“红古田”(武平县东留)现代休闲花卉产业园(一期...
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受委托,定于****年2月19日(第一次竞价时间)在权益云交易平(略)(附清单)。若在公告期内未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。
公开竞价招租一览表(项目编号:(略)
序号 | 委托单位 | 经营资产名称 | 地址 | 面积(约亩) | 起始价(元/年) | 交易保证金(元) | 交易服务费(元) | 优先权人 | 租赁期 | 用途及限制 | 备注 |
1 | 龙岩天汇生(略) | “红古田”(武平县东留)现代休闲花卉产业园(一期)大棚 | 龙岩市武平县东留镇封侯村 | 69.99 | (略).5 | **** | **** | 无 | 5年 | 本项目设施(略),承租人需遵依法依规开展作物种植,若违返法律规定,由承租人承担一切法律责任。 | 1.前两年租金不变,第三年(含)起在上一年基础上递增3%; 2.履约保证金(租赁押金)为半年的成交租金。 |
备注:
1.竞价方式:采用权益云交易平台(网址:)
2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止(略))的除外。
3.承租条件:不得转租、不得分割转让,不得用于开展与农业种植无关的事项。
预约看样联系电话:(略)
报名联系电话:(略)
监督电话:(略)
报名截止时间:(略)
联系地址:(略)
开户行:厦门银行股份有限公司龙岩分行,户名:龙岩市产权交易中心有限公司,账号:以权益云交易平台指定的账号为准(报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致)。
网址:http://(略)com/
网络竞价须知
(项目编号:(略)
龙岩市产权交易中心有限公司(以下(略))遵循“公开、(略),为本次竞(略),现将有关(略):
一、公开竞价、报名、时间、地点
第一次竞价时间:****年2月19日9:30至9:50(20分钟),未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。
竞价地点:权益(略)(网址:)
报名时间:即日起至竞价时间前一个工作日17时(节假日除外)
报名地点:(略)
联系电话:(略)
二、竞价标的基本情况
详见《公开竞价招租一览表》。
三、竞价资格
凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外。
四、交易保证金
1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金,且保证金必须于报名截止日17时前汇到本公司指定账户(开户行:厦门银行股份有(略),户名:龙岩市产权交易中心有限公司,账号:以权益云交易平台指定的账号为准)。注意:交易保证金缴交方式仅限银行转账,不接受现金、微信、支付宝,且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。
2.若竞租成功,竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内凭《成交确认书》与龙岩天汇生态产业发展有限责任公司(以下(略))签订《租赁合同》,在签订《租(略)。在签订合同后,可凭交易保证金凭证向本公司无息退回交易保证金(退回交易保证金时,承租人应向(略))。
3.未报名成功和未成交的交易保证金,在竞价结束后五个工作日内(遇法定节假日顺延)无息退回。
五、竞价手续
1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(1)法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证,法定代表人无法亲自办理竞价手(略));
(2)自然人应提供(略)。
(3)签署完整的承诺书。
2.报名方式:
(1)现场报名:意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本公司办理报名竞价手续。
(2)网上报名:意向竞租人应在报名截止时间之前将交易保证金缴纳至本公司指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。
意向竞租人通过本公司的竞价资格审核后,即成(略)。
3.权益云竞价流程:
(1)权益云账户注册:竞租人前往权益云官网免费注册;也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号,点击右下角的【我的】后进行用户注册(按系统提示(略));
(2)报名:在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目(手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】对标的进行查找),进入“申请竞价”,按要求上传相关材料完成报名手续,确认完成后,系统提示“竞买申请已提交”;
(3)报价:在权益云官网登录后找到【我报名的项目】(或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】),点击项目名称进入报价现场进行报价。
4.竞租人应在报(略),若对竞价流程有疑问应及时咨询本公司业务部门;由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的,均视为竞租人放弃本次竞价报名。
5.如委托人撤回(略),竞租人已经交纳保证金的,保证金即予无息退还,竞租人对此不得有异议,且本公司不对竞租人承担任何损失,此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功,即视为同意本公司的前述免责内容!
六、(略)
1.本次竞价采用权益云交易平台正向一次报价方式,按价高者得确定承租人,未达保留价不成交。意向竞租人申请竞价经本公司审核通过才能进入竞价大厅正式报价。
2.在报价时间内,所有竞租人都可以对本项目标的进行一次报价,报价提交后不可撤销或更改,以价格优先、时间优先的原则(即同等价格时,以报(略))确定最高报价者。
3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价;
4.本公司有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本公司网站进行公告。
5.竞租成交后,承租人应在成(略)成交确认书》。
七、交易服务费
本次竞价向承租(略)(详见一览表),交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按年支付,每年预缴一次,即移交之日预缴本期租金,以后每年到期前30日前预缴本期的租金。
九、税费承担
1.承租人在租赁期间(略)用、押金等。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担;水电费等(略)
2.竞租人自行承担参加项目有关的全部费用(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。
十、(略)
1.竞租人在竞价之前,应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价,视为无异议,并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后,承租人不得以任何理由降低成交租金,也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功,即视为同意前述条款。
2.承租人在约定时间内签订《租赁合同》,缴交第一期租金后,委托人按协议之日办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日,承租人不得要求推迟移交,租金从移交之日起按成交租金缴交。
3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使租赁物不适于使用或租用时,出租方和承租方中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除,双方按实结算租金,待承租方结清租金和所有水电等相关费用后,出租方无息退还承租方履约保证金,双方互不承担违约责任。
4.合同执行期间,如因政府政策、法令或者拆迁改建、城市规划或其他不可抗力因素影响租赁物(设施农业大棚)使用,自出租方书面通知之日起,合同终止。承租方应无条件搬出,出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿,双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时,承租方应在规定时间内无条件将所租赁物(设施农业大棚)及出租方提供的配套设施交还给出租方,出租方对承租方不做任何损失赔偿。
5.若委托(略),承租人可要求终止《租赁合同》,但委托人不予赔偿,也不承担任何损失。如继续执行合同,租赁期按实(略),承租人可(略),减免租金按迟交天数乘以日租金计算。
6.竞价招租标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的,本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。
十一、违约责任
承租人逾期未与本公司签订《成交确认书》、或未于约定时间内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交第一期租金,均属承租人的违约行为,承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的,即视为承租人放弃承租资格,承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金,同时本公司可(略)。本公司重新组织竞价后,新成交的金(略),本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人(违约承租人)要求赔偿。
十二、注意事项
1.竞价时以标的现状进行竞价,提供(略),面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价前一个工作日书面提出,由委托人或本公司在竞价前作出解释说明。
2.承租方在租赁期(略)(设施农业大棚)进行改造及二次装修或添置设施设备等附着物,需将改造方(略)。改造及二次装修或添置设施设备等附着物不得租赁物(设施农业大棚)原有结构,费用由承租方自理。承租方若中途(略)(设施农业大棚)时应保租赁资产物(设施(略))完好,不得损坏,所改造及二次装修或添置设施设备等附着物的可移动部分在委托人规定期限内处理,逾期未处理的,委托人有权做出处理,由此产(略)。委托人不补偿承租方。承租方不(略),损害其利益。
3.其他未尽事宜详见《租赁合同》(格式)。
4.因不可预见的(略),本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞租人对此不(略)。
5.竞租人应妥善保管好用户名及密码,用户名为(略),所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受;竞租人对于本公司和委托人的免责条款已知悉,并同意接受(略)。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。
十三、特别提示
1.竞价文件如有更正修改,公告将在龙岩产权交易网(http://(略)com/)、龙岩市公共资源交易中心网站(https://(略)gov.cn)上发布,请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息,本公司不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞租人未查看、下载修改内容的,后果自行承担。 2.有需要通知事项时,本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址(未另外注(略))通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人,即使竞租人不签收或未收到通知,均视为竞租人(略),并以本公司发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人(略)。 |
龙岩市产权交易中心有限公司
****年1月22日
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