位置>千里马招标网> 招标中心> 罗湖区宝安广场B栋20-J、20-K写字楼招租公告
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2024/01/23 11:10:40
项目名称 | **广场B栋20-J、20-K写字楼 | ||||||||||
资产地理位置 | **市**区笋岗东路1002****广场B栋20-J、20-K | ||||||||||
租赁物业概况 | 物业位于**市**区笋岗东路1002****广场B栋20-J、20-K,计算租金面积525.98平方米,框架结构,有房产证,租赁物业属于我司资产,不存在产权争议纠纷,物业按现状出租。 | ||||||||||
资产权属情况 | 有房产证 | 出租用途 | 办公 | ||||||||
出租面积 | 525.98 ㎡ | 租赁期限 | 12个月 | ||||||||
免租期限 |
无免租期 |
招租底价及递增 |
人民币55元/月含税) | ||||||||
原合同租赁价格 | 无 | 租金支付方式 | 合同签订后,每月5****银行转帐方式缴纳当月租金 | ||||||||
是否涉及 优先承租权 | 否 | 目前租赁期限 | 无 | 是否允许 联合承租 | 否 | ||||||
原承租方名称 | 无 | 物业是否空置 | 是 | ||||||||
承租方应具 备的资格 | 中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人 | ||||||||||
履约条件 | 1、按时缴纳租金、保证金等各项费用;
2、负责物业使用期间的消防安全;
3、物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;
4、承租方租用期间不得搭建任何建筑物;
5、物业装修图纸须经出租方审查同意,且不得损害物业主体结构,影响物业使用安全;
6、征得出租方同意后允许转租;
7、水电费及物业管理费承租方按实际情况结算;
8、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金:以3个月用电平均数收取2个月为用电保证金;
9、租赁押金:3个月租金以最后一年月租计算);
10、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业。
11、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用;
12、所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批;
13、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用;
14、承租方需对房屋线路进行检测检查,并安装合格安全的用电设施,所有装修整治投入均由承租方自行承担;
15、二次消防由承租方自行申报; | ||||||||||
特别事项说明 及风险提示 | 1、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险,承租方不得以未查验物业、不了解物业瑕疵等为由向出租方向出租方提出赔偿补偿)及退还租赁押金租赁押金)的要求;
2、若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议,承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。
3、水电设施等以现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿补偿)。 | ||||||||||
联系人 | 张凯 | 联系电话 | 135****0911 | ||||||||
联系地址 | **市**区福城街道观澜大道71-1号 |
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