位置>千里马招标网> 招标中心> [海南产权交易所]海口市侨中后门东侧(假日广场对面)1号铺面招租交易公告
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项目名称 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)1号铺面等15宗资产分别招租 | ||||||||||
项目编号 | QY(略)2(略)1HN(略)12 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | ||||||||
挂牌起 始日期 | (略)24年1月23日 | 挂牌截止日期 | (略)24年2月4日 | ||||||||
标的简况 | |||||||||||
标的坐落 | 1、 **市侨中后门东侧(假日(略)) 2、 **(略) 3、**市文明中路 | ||||||||||
序号 | 标的名称 | 招租层数 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 评估价 (元) | 挂牌底价/年租金(元) | |||||
1 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)1号铺面 | 1-2 | 79.55 | 28(略)0 | 931(略) | 931(略) | |||||
2 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)2号铺面 | 1-2 | 68.16 | 234(略) | 79788 | 79788 | |||||
3 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)3号铺面 | 1-2 | 68.34 | 234(略) | 79992 | 79992 | |||||
4 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)4号铺面 | 1-2 | 66.17 | 233(略) | 77448 | 77448 | |||||
5 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)5号铺面 | 1-2 | (略)8.69 | 341(略) | (略) | (略) | |||||
6 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)6号铺面 | 1-2 | 66.26 | 234(略) | 77760 | 77760 | |||||
7 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)7号铺面 | 1-2 | 69.28 | 244(略) | 813(略) | 813(略) | |||||
8 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)8号铺面 | 1-2 | 138.55 | 488(略) | (略) | (略) | |||||
9 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)9号铺面 | 1-2 | 48.7 | 188(略) | 62412 | 62412 | |||||
10 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)(略)号铺面 | 1-2 | 92.83 | (略)1(略) | 1(略)272 | 1(略)272 | |||||
11 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)11号铺面 | 1-2 | 78.19 | 285(略) | 94668 | 94668 | |||||
12 | **市侨中后门东侧(假日广场对面)12号铺面 | 1-2 | 90.95 | 324(略) | (略)7952 | (略)7952 | |||||
13 | **市**南路18-1号铺面 | 1 | 21.69 | 141(略) | 46848 | 46848 | |||||
14 | **市红城湖教育研究培训院综合楼第四层 | 4 | 262.64 | 19(略)0 | 6(略)36 | 6(略)36 | |||||
15 | **市椰润**(万佳隆商场)附楼1-3层 | 1层 | 321.58 | 1181(略) | (略) | (略) | |||||
2层 | 336.08 | ||||||||||
3层 | 336.08 | ||||||||||
合计 | 993.74 | ||||||||||
租赁期限租金支付 | 1、租赁期限:(略) 2、租金每季度一付,先支付租金后使用 | 租金(略) | 每年在上一年租金基础上递增3% | ||||||||
装修期限 | 标的15装修期限3个月(不含在合同期限内);其他标的无装修期限。 | 承租押金(元) | 合同期限最后一年租金标准的三个月租金 | ||||||||
标的状态 | 除了标(略),其余标的均空置。 | 是否设置原承租人优先权 | 除了标的13有优先权外,其余标的均没有优先权。 | ||||||||
房屋现状 | 1、标的1-12侨中后门东侧铺面临靠龙华路;所处区位周围有住宅,商业(略),附近农贸市场、商超、银行、医院、学校等较为齐全,区内办公环境较好,城市基础设施及(略),氛围较好。 2、标的14位于**市琼山区环湖路18号**市教育研究培训院(红城湖院区)综合楼第四层,临环湖路,靠近红城湖及红城湖路,人流量和商业繁华程度尚可。 3、标的13位于**市**南路,人流量和商业繁华度中上,交通便捷,区位附近有医院、学校、商场和银行。 4、标的15椰润**位于**市文明中路,区域内路网密集,交通便利。区域内有(略),区域环境较好、人口密集、车流量大、商业氛围好,城市基础设施配套和公共设施配套齐全。 | ||||||||||
租赁用途 | 标的14红城湖教育研究培训院综合楼第四层只能作为办公场所,新承租方不得用于学科教育培训,学生寄宿;标的1—12**市侨中后门东侧铺面不得将承租房屋用于违反学校周边业态设置规定的项目。所有标的不得用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 | ||||||||||
重大事 项说明 | / | ||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||||||
评估基准日 | (略)23年9月26日 | ||||||||||
评估机构 | 国众联资产评估土地房地产估价有限公司 | ||||||||||
招租(略) | |||||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:914601(略)708895479M 经济类型:(略) | |||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||
出租方 决策文件 | (略)关于对招租房产原承租户情况说明的函 | ||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) | ||||||||||
承租方资(略) | |||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租,不接受联合体报名。位于**市侨中后门东侧(假日广场对面)12个标的,同一承租方仅可申请参加2个标的竞租。 4、自确认新承租方之日起,给予标的13的原承租方2个月的过渡期,新承租方的租金从上述2个月的过渡期后按新租赁合同约定缴纳。若原承租方竞得,一概不给予过渡期。 5、新(略),不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租(略)。 6、标的15设定装修期3个月(不含在合同期内),由新承租方负责房屋的修缮工作,所产生的费用由新承租方承担,装修期间月租金按照第一年月租金标准的(略)%缴纳。其他标的不设无偿装修时间。 7、标的3、4及11(即3、4(略))后侧部分为原租户搭建临时构筑物,不包含在本次招租范围内。 8、新承租方负(略),招租方协助。自合同履行之日起,凡涉及用水、(略),费用由新承租方承担。 9、租金确定:最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租(略)。 | ||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||||
特别告知 | 1、本项目招(略),如招租(略),不影响招租成交价格。 3、标的15(略)(万佳隆商场)附楼1-3层项目租赁合同期内(含装修期)物业管理费标准为12元/月/平方米,由承租方交给万佳隆商场物业管理方。 4、招租方对材料的真实性负责。 | ||||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则(略)。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报(略):最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承(略),其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金(略)。 | ||||||||||
现场展示 | 1、 **市侨中后门东侧(假日广场对面)1-12号铺面 2、 **市**南路18-1号铺面 3、**市文明中路椰润**(万佳隆商场)附楼1-3层房产 | ||||||||||
报名时间 | (略)24年1月23日至 (略)24年2月4日 | ||||||||||
报名手续 | 竞租人须在(略)24年2月4日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户(以到账为准)。 3.自然人:(略) | ||||||||||
保证金及处置方式 | 1、 竞租成功的承(略),将用于租赁押金(略),竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个(略)。 产交所指定缴纳保证金账户: | ||||||||||
服务费 | 本次交易服务费为(略)总租金的2.5%,由新承租方承担。 | ||||||||||
竞价安排 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价(略) | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | ||||||
1 | 侨中后门东侧(假日广场对面)1号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
2 | 侨中后门东侧(假日广场对面)2号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
3 | 侨中后门东侧(假日(略))3号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
4 | 侨中后门东侧(假日广场对面)4号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
5 | 侨中后门东侧(假日广场对面)5号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
6 | 侨中后门东侧(假日广场对面)6号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
7 | 侨中后门东侧(假日(略))7号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
8 | 侨中后门东侧(假日广场对面)8号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
9 | 侨中后门东侧(假日广场对面)9号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
10 | 侨中后门东侧(假日广场对面)(略)号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
11 | 侨中后门东侧(假日广场对面)11号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
12 | 侨中(略)(假日广场对面)12号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
13 | **南路18-1号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日11:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
14 | 红城湖教育研究培训院综合楼第四层 | 1月23日9:(略) | 2月5日11:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
15 | **市椰润**(万佳隆商场)附楼1-3层 | 1月23日9:(略) | 2月5日11:(略) | 5(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》 | ||||||||||
咨询电话 | 项目、报名咨询:吴先生 (略) 李先生 (略) 技术支持:刘先生 66558(略)2 | ||||||||||
单位地址 | **市国(略) | ||||||||||
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