位置>千里马招标网> 招标中心> [海南产权交易所]海口市侨中后门东侧(假日广场对面)8号铺面招租交易公告
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项目名称 | 海口市侨中后门东侧(假日(略))1号铺面等15宗资产分别招租 | ||||||||||
项目编号 | QY(略)2(略)1HN(略)12 | 如未征集到(略) | 终止挂牌 | ||||||||
挂牌起 始日期 | (略)24年1月23日 | 挂牌截止日期 | (略)24年2月4日 | ||||||||
标的简况 | |||||||||||
标的坐落 | 1、 海口市侨中后门东侧(假日广场对面) 2、 海口市和平南路 3、海口市文明中路 | ||||||||||
序号 | 标的名称 | 招租层数 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 评估价 (元) | 挂牌底价/年租金(元) | |||||
1 | 海口市侨中后门东侧(假日(略))1号铺面 | 1-2 | 79.55 | 28(略)0 | 931(略) | 931(略) | |||||
2 | 海口市侨中后门东侧(假日(略))2号铺面 | 1-2 | 68.16 | 234(略) | 79788 | 79788 | |||||
3 | 海口市侨中后门东侧(假日(略))3号铺面 | 1-2 | 68.34 | 234(略) | 79992 | 79992 | |||||
4 | 海口市侨中后门东侧(假日广场对面)4号铺面 | 1-2 | 66.17 | 233(略) | 77448 | 77448 | |||||
5 | 海口市侨中后门东侧(假日广场对面)5号铺面 | 1-2 | (略)8.69 | 341(略) | (略) | (略) | |||||
6 | 海口市侨中后门东侧(假日广场对面)6号铺面 | 1-2 | 66.26 | 234(略) | 77760 | 77760 | |||||
7 | 海口市侨中后门东侧(假日(略))7号铺面 | 1-2 | 69.28 | 244(略) | 813(略) | 813(略) | |||||
8 | 海口市侨中后门东侧(假日广场对面)8号铺面 | 1-2 | 138.55 | 488(略) | (略) | (略) | |||||
9 | 海口市侨中后门东侧(假日广场对面)9号铺面 | 1-2 | 48.7 | 188(略) | 62412 | 62412 | |||||
10 | 海口市侨中后门东侧(假日广场对面)(略)号铺面 | 1-2 | 92.83 | (略)1(略) | 1(略)272 | 1(略)272 | |||||
11 | 海口市侨中后门东侧(假日(略))11号铺面 | 1-2 | 78.19 | 285(略) | 94668 | 94668 | |||||
12 | 海口市侨中后门东侧(假日广场对面)12号铺面 | 1-2 | 90.95 | 324(略) | (略)7952 | (略)7952 | |||||
13 | 海口市和平南路18-1号铺面 | 1 | 21.69 | 141(略) | 46848 | 46848 | |||||
14 | 海口市红城湖教育研究培训院综合楼第四层 | 4 | 262.64 | 19(略)0 | 6(略)36 | 6(略)36 | |||||
15 | 海口市椰润商城(万佳隆商场)附楼1-3层 | 1层 | 321.58 | 1181(略) | (略) | (略) | |||||
2层 | 336.08 | ||||||||||
3层 | 336.08 | ||||||||||
合计 | 993.74 | ||||||||||
租赁期限租金支付 | 1、租赁期限:(略) 2、租金每季度一付,先支付租金后使用 | 租金(略) | 每年在上一年租金基础上递增3% | ||||||||
装修期限 | 标的1(略)(不含在合同期限内);其他标的无装修期限。 | 承租押金(元) | 合同期限最后(略) | ||||||||
标的状态 | 除了标的(略),其余标的均空置。 | 是否设置原承租人优先权 | 除了标的13有优先权外,其余标的均(略)。 | ||||||||
房屋现状 | 1、标的1-12侨中后门东侧铺面临靠龙华路;所处区位周围有住宅,商业及办公区,附近农贸市场、商超、银行、医院、学校等较为齐全,区内办公环境较好,城市基础设施及公共配套设施完善,氛围较好。 2、标的14位于海口市琼山区环湖路18号海口市教育研究培训院(红城湖院区)综合楼第四层,临环湖路,靠近红城湖(略),人流量和商业繁华程度尚可。 3、标的13位于海口市和平南路,人流量和商业繁华度中上,交通便捷,区位附近有医院、学校、商场和银行。 4、标的15椰润商城位于海口市文明中路,区域(略),交通便利。区域内有(略),区域环(略),城市基础设施配套和公共设施配套齐全。 | ||||||||||
租赁用途 | 标的14红城湖教育研究培训院综合楼第四层只能作为办公场所,新承租方不(略),学生寄宿;标的1—12海口市侨中后门东侧铺面不得将承租房屋用于违反学(略)经营项目。 | ||||||||||
重大事 项说明 | / | ||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||||||
评估基准日 | (略)23年9月26日 | ||||||||||
评估机构 | 国众联资产评估土地房地产估价有限公司 | ||||||||||
招租方基本情况 | |||||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:914601(略)708895479M 经济类型:(略) | |||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行(略)。 | ||||||||||
出租方 决策文件 | (略)关于对招租房产原承租户情况说明的函 | ||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) | ||||||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租,不接受联合体报名。位于海口市侨中后门东侧(假日广场对面)12个标的,同一承租方仅可申请参加2个标的竞租。 4、自确认新承租方之日起,给予标的1(略),新承租方的租金(略)。若原承租方竞得,一概不给予过渡期。 5、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须(略)。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 6、标的15设定装修期3个月(不含在合同期内),由新承租方负责房屋的修缮工作,所产生的费用由新承租方承担,装修期间月租金按照第一年月租金标准的(略)%缴纳。其他标的不设无偿装修时间。 7、标的3、(略)(即3、4和11号铺面)后侧部分为原租户搭建临时构筑物,不包含在本次招租范围内。 8、新承租方负责房屋的清场工作,招租方协助。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用(略)。 9、租金确定:最高报价作(略),以后每年租金在上一年租金基础上递增3%。 | ||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||||||||
交易(略) | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||||
特别告知 | 1、本项目招租(略),如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、标的15椰(略)(万佳隆商场)附楼1-3层项目租赁合同期内(含装修期)物业管理费标(略),由承租方交给(略)。 4、招租方对材料的真实性负责。 | ||||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高(略),价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价(略),否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动(略),经产交(略),否则(略),并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约(略) | ||||||||||
现场展示 | 1、 海口市侨中后门东侧(假日(略))1-12号铺面 2、 海口市和平南路(略) 3、海口市文明中路椰润商城(万佳隆商场)附楼(略) | ||||||||||
报名时间 | (略)24年1月23日至 (略)24年2月4日 | ||||||||||
报名手续 | 竞租人须在(略)24年2月4日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 3.自然人:(略) | ||||||||||
保证金及处置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于租赁押金及交易服务费结算,竞价未成功(略),交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定(略): | ||||||||||
服务费 | 本次交易服务费为(略)总租金的2.5%,由新承租方承担。 | ||||||||||
竞价安排 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | ||||||
1 | 侨中后门东侧(假日广场对面)1号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
2 | 侨中后门东侧(假日广场对面)2号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
3 | 侨中后门东侧(假日广场对面)3号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
4 | 侨中后门东侧(假日广场对面)4号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
5 | 侨中后门东侧(假日广场对面)5号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
6 | 侨中(略)(假日广场对面)6号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日9:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
7 | 侨中后门东侧(假日广场对面)7号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
8 | 侨中后门东侧(假日(略))8号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
9 | 侨中后门东侧(假日广场对面)9号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
10 | 侨中后门东侧(假日广场对面)(略)号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
11 | 侨中后门东侧(假日广场对面)11号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
12 | 侨中后门东侧(假日广场对面)12号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日(略):(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
13 | 和平南路18-1号铺面 | 1月23日9:(略) | 2月5日11:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
14 | 红城湖教育研究培训院综合楼第四层 | 1月23日9:(略) | 2月5日11:(略) | 2(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
15 | 海口市椰润商城(万佳隆商场)附楼1-3层 | 1月23日9:(略) | 2月5日11:(略) | 5(略)元 | 1(略)秒 | ||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》 | ||||||||||
咨询电话 | 项目、报名咨询:吴先生 (略) 李先生 (略) 技术支持:刘先生 66558(略)2 | ||||||||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 | ||||||||||
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