一、招标项目的基本情况

项目名称：**区先锋村****广场）整体项目招租

招租人：****

招标代理：****

租赁年限：10年（（装修期6个月免租期，合同签订之日起生效））。

招租方式：公开招租，价高者中标

二、招标项目概况

本次招租租赁物**区先锋村****广场），建筑面积约18807㎡，及红线内23.5亩（包含建筑），以及红线外15亩（不计租金），具体以现场或实际交付为准。本项目不集中组织踏勘或标前会议，投标可自行前往，对项目有疑问的可致电招标人代表了解项目情况，年租金不得少于400万。

三、承租人条件

凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加，与招租人有经济纠纷或“征信黑户”不得参与本次投标。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行

为能力的自然人；

2、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；

3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。

4、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；

5、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电、税等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；

6、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规

及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；

7、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；

8、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、****管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；

9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；

10、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。

11、竞租保证金壹佰万元（转账)以竞租人的名义存入，须开标前一天即2024年 2 月 26 日17:00前转入到指定账户。

****帐户（开户行：******银行****公司，户名：****，账号：201********9750（银行行号：402****00501）），未中标的竞租人的竞租保证金将在竞租结束后十日之内退还（不计息）。

12、开标时间：2024年2 月27 日上午10:00

开标地点：**市**区**街道花鸟巷188弄3号1楼会议室

五、报名时间及办法：

1、报名时间：2024年 1 月23 日——2024年2 月26日

上班时间：上午8：30--11：30下午2：00--5：00

2、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件报名。

3、报名地点：******办事处1楼会议室（花鸟巷188弄3号1楼）

4、本次招租文件每份500元。

六、联系方式

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联 系 人： 汪先生 联系电话：139****6219

联 系 人：黄先生 联系电话：133****9999

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联系人：林女士联系电话：136****1282

质疑人：王先生 联系电话：189****1371

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2024年1月23日