采购内容：包括但不限于秩序维护工作、环境卫生与保洁、房屋及配套的设施设备维修维护、物业综合服务【含会议服务（会务及清洁服务）】、绿化养护工作、物业应急保障工作、配合采购人做好保密工作及其他服务事项。

主要功能或目标：供应商应按照《DB51/T 2534—2018 ****机关办公区物业管理服务规范》及采购文件要求提供物业服务。

需满足的要求：物业管理服务供应商要求：（一）质量：1.按时清洁办公区域的环境卫生；绿植进行定期养护和修剪，达到养护标准和要求，租摆植物按照甲方要求及时更新，保证租摆植物美观茂盛；2.保障办公区域的外来人员、车辆管理、消防安全管理和突发事件处置；3.做好办公大楼的电力设备、空调设备、房间内用电设备、电梯、照明灯具、给排水设备、雨污管网等设备运行良好，制定设施设备定期维护计划；4.制定断电工作方案（含通知停电、紧急停电），设备抢修等方案；5.负责会议室的预定服务及根据会议主办方要求做好会标定制、会场布置、空调调节、做好会前准备、会中服务和会后清理等工作；6.采购人临时要求承担的服务事项。（二）服务：配备的服务人员总人数25人，配置情况为：项目经理1人、综合主管1人、环境维护员8人、会务、文印和机要3人、设备维护2人、物业应急保障2人、绿化养护1人、秩序主管1人、秩序维护员6人。（三）安全：承担管理运行安全等相关安全工作主体责任，确保项目安全运行，设施设备稳定，特种设备符合国家相关标准。四、时限：2024年5月1日至2026年12月31日。