位置>千里马招标网> 招标中心> 万安县十八口塘社区mall5年租赁权网上竞价延期公告
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万安县十八口塘社区mall 5年租赁权网络竞价项目,原定于2024年1月23日上午8时40分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称电子交易系统)进行网上竞价,因无人报名现延期至2024年2月2日上午9:00分重新在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称电子交易系统)进行网上竞价,现将有关事项(略):
一、项目编号:(略)
二、标的情况简介:
1、租赁范围及租赁方式:
本项目招租主体为(略)。租赁标的为万安县十八口塘社区mall,总建筑面积5470.89平方米,其中地上面积4069.07平方米,地下面积1401.82平方米。标的共三层.其中一层分散招租,本次招租除第一层1-01号商铺有排烟系统可经营餐饮类型,其余标的均无排烟系统不可用于餐饮经营,二、三层分层整体招租给承租方经营。一层共8个商铺(不含公摊),总面积1095.04平方米;二层总面积1411.17平方米(含公摊),1个大空间;三层面积962.37平方米(含公摊),共9个商铺(具体租赁面积以实际交付房产测绘面积为准)。承租人承诺不得利用租赁标的从事违法、犯罪活动,否则承租人有权提前解除合同,因此给承租人造成经济、信誉及其他损失的,承租人应予赔偿。如承租人经营下列项目,则出租方有权收回标的,并终止此租赁项目,造成的一切损失由投标人承担:A.生产、存放或销售易燃、易爆、有毒等危险的物品;
B.产生空气污染的行业;
C.国家法(略)。本标的公共部位由物业公司统一管理,承租方(略)
楼层 | 编号 | 面积(㎡) | 月租金(元) | 年租金(元) | 租金标准 | 装修免租期(月) | 竞买 | 竞买时间 |
一层 | 1-01 | 152.85 | 1987 | 23844 | 13 | 3 | 2000 | 上午10时20分开始 |
1-02 | 49.93 | 649 | 7788 | 13 | 1000 | 上午9时30分开始 | ||
1-03 | 37.49 | 450 | 5400 | 12 | 1000 | 上午9时20分开始 | ||
1-04 | 123.15 | 1478 | 17736 | 12 | 1500 | 上午9时50分开始 | ||
1-05 | 134.32 | 1478 | 17736 | 11 | 1500 | 上午9时00分开始 | ||
1-06 | 102.83 | 1131 | 13572 | 11 | 1000 | 上午9时40分开始 | ||
1-07 | 87.05 | 958 | 11496 | 11 | 1000 | 上午10时(略) | ||
1-08 | 407.42 | 4486 | 53832 | 11 | 5000 | 上午9时10分开始 | ||
二层 | 2-01 | (略) | (略) | (略).36 | 9 | 6 | 10000 | 上午10时00分开始 |
三层 | 整层 | 962.37 | 7699 | 92388 | 8 | 6 | 10000 | 上午10时30分开始 |
2、租赁期限、装修免租期及租金标准
商铺对外租赁期限约定为5年,装修免租期(略),免租期自主体建设完成交付给承租人3日起计算。租金竞(略),挂牌金额为月租金(月租金含1元物业管理费)。具体租赁面积以合同签订时实际交付房产测绘面积为准。
3、本标的地下一层共有28个停车位,整层租赁者租赁期间可免费配置3个地下停车位的使用权,一层商铺承租人(略)(具体租金(略))。
4、项目地点
本项目地点(略)。
三、竞买报名条件
1、竞买人(略),具有合法有效的营业执照。
2、竞买人还应具有下列条件:
2.1竞买人应具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或重组状态;
2.2竞买人未被列入国家发展改革委《信用中国((略)gov.cn)》失信黑名单;
2.3竞买人未被列入市场监督局《国家企业信用信息公示系统(http://(略)gov.cn)》企业异常名录或严重违法企业名单;
2.4竞买人未被列入最高人民法院《中国执行信息公开网((略)gov.cn)》失信被执行人名单;
2.5 无中国国家有关部门所界定的腐败、欺诈或失信等行为;
2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项(略)。
四、展示地点和时间
标的物现场。
标的展示时间自公告之日起(略)7时。
五、报名时间和地点
报名时间:自公告之日起(略)7时止。
报名地点:(略)
六、报名须知
1、本次竞买无需办理CA锁,竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网先进行注册登记(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。 注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站(江西省公共资源交易网)【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
2、原(略),需凭原有账号或CA锁在报名截止前进入江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
3、竞买人须按网上(电子)交易系统的规则(略),在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账(略):网上交易系(略))。交易中心对入账到非“吉安(略)。
4、竞买人报名(略),须重新登录(略),点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上(电子)交易系统报名才算成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时(略)(电子)交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
七、竞买须知
1、竞买前注意事项
(1)有意竞买(略),自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。本次竞买标的不设置保留价。
(2)在租赁期内如要转租,须征得出让方同意后方可转租,租赁期内不得从事违法犯罪活动,否则出让方有权单方解除《租赁合同》,并由承租方承担违约责任,如发生安全及违法等事故责任自负,与出让方无关,租赁期满后,竞得人必须无条件将标的物移交给出让方。租金(略)(含1元物业管理费),不含装修、水电等其他因租赁所产生的费用。
2、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话(略)如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
3、
4、成交后,由竞得人缴纳(略)。
(1)成交后,按省发改委赣发改收费〔(略)省委、省政府赣字〔(略)件规定向竞得人收取交易服务费。收费标准:按成交金额的0.225%收取协议交易服务费,每宗最少不低于450元,在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费,每宗最少不低于900元。
(2)成交后,竞得人须在成交公示三个工作日后到吉安市公共资源交易中心万安分(略)
(3)竞拍结束7(略),签订合同后10个工作日内一次性付清首年租金,签订合同时须带竞得人有效身份证或营业执照,如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交,该竞得人的(略)。签订合同后双方应按照合同条款执行。若竞得人未按时付清所有款项或未按时签订合同,视为违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,出租方有权将标的物收回另行转让,因此造成的一切损失由竞得人全部承担。
(4)上述首年租金汇入以下账户:
户名:(略)
账号:1509 2156 0900 0197 507
开户行:(略)
(5)装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构。出租方提供经验收合格的消防安全设施(一次消防)后,自交付使用之日起,承租方需保证消防安全设施的完整及维护,保证消防安全设施的正常使用,若承租方因装修需要对消防安全设施进行改造,需以书面形式通知出租方并到有关部门办理好相关手续,以确保上述资产消防安全设施符合国家有关规定。如因消防验收不合格而发生的一切安全事故、财产损失或第三人损失均由承租方自行承担,出租方概不负责。若因此导致或牵连出租方遭受行政处罚或赔偿损失的,出租方有权向竞得人追偿。承租方对消防安全设施改造及办理消防安全相关手续所涉及的一切费用均由承租方自行承担,出租方概不承担任何费用。
(6)在承租期内所(略),出让方不承担任何费用。租赁期间,承租方是租赁场地的实际管理人,租赁期间租赁场所发生的一切安全事故(包括但不限于消防、安全生产、水电燃气、人身安全等)所造(略),均由承租方承担赔偿责任。出租方有权监督租赁场所的使用情况,但不承担承租方在承租经营过程中发生的一切经济和安全等法律责任。
(7)未竞得人所缴纳的竞买保证金,在交易结束后原渠道退还;受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后,凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
(8)交易中心对于(略)并不承担任何法(略)。
八、联系方式
1.吉安市公共资源交易中心万安分中心:(略)
2.(略):(略)
3.国泰新点技术支持电话:(略)
(略)
(略)
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