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****匠心苑6号公寓洗衣房租赁
拍卖公告
根据《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国民法典》等法律、法规的规定,****(以下简称委托方)委托********公司),于2024年2月6日10时00分(延时除外),在**公共**交易平台(**省)**省公共**交易信息网(网址:https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh)(以下简称系统),对****匠心苑6号公寓洗衣房租赁(以下简称标的)面向社会进行公开网络拍卖。
一、拍卖标的情况简介
标的物 位置 | 楼层 | 面积 | 租赁期限 | 每年租金参考价 | 加价 幅度 | 竞买保证金 | 备注 |
****匠心苑6号公寓 | 1-5楼 | 36.75㎡ | 3年 | 1000元/年 | 50元/年 | 10000元 | 每间建筑面积7.35㎡,装修:普装 |
注:一次性付清第一年租金,方可使用出租房屋,房租一年一付(每年度合同期结束后,经委托方对竞得人的服务质量考核合格可续签下一个年度合同,如考核不合格委托方可重新选取供应商)。
特别说明:
(一)标的以现状拍卖;
****公司对标的的介绍(包括文字、语言、图片)仅供竞买人参考,若竞买人做出参拍决定,表明已接受该拍卖标的的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵,并对自己的参拍行为负责。
(三)按照价高者得的原则通过**公共**交易平台(**省)**省公共**交易信息网(网址:https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh)(自由竞价和限时竞价)确定买受人。
(四)承租人不得以任何理由和形式转租、分租、出借所承租的经营场所,否则学校有权立即终止合同。
(五)承租人必须遵守国家法律法规,严格按相关的要求开展经营活动,洗衣房按次收取费用,****学校审定后执行。
(六****学校的相关制度,不得在规定的经营场所之外从事营业活动,不得扰乱正常的教学和生活秩序。合同期内,根据学校的统一安排部署,经营场所发生变化,造成不能正常经营,学校有权终止合同,租金按实际经营时间计算。
(七)承租人自行承担洗衣房内部的清洁卫生、安全工作等。
(八)洗衣房经营所需的相关设备、装修等由承租人自行承担,承租人需提供不低于2台热水机用于师生日常热水需求使用,承租期间,热水机的保养、维修服务由承租人负责。
****学校允许,承租人不得变更房屋结构。承租结束后,除承租人自行添置的可移动的设施、设备外,一律不得进行拆除,也不作任何补偿。
(十)承租人及所聘用的员工,必须遵守法律法规、校纪校规,承租人独立承担管理及用工等发生的一切责任。
(十一)承租人必须安全生产,严防用电安全事故发生。若有发生,一切法律责任及所有经济损失由承租人承担。
(十二)洗衣房水电费,由承租人自行负责,学校按****水电市价收取,热****学校承担。
二、拍卖公告发布媒体
**省公共**交易信息网(网址: https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/register?type=1 page=dh);
****协会网站(网址:http://ynpmxh.com/)。
三、拍卖展示时间及地点
标的展示时间:2024年1月26日至2024年2月5日17时00分止。
标的展示地点:****内(德宏州**营水路11号)。
如果竞买人查看标的的,由竞买人自行前往标的展示地点进行踏勘,现场踏勘联系人/联系电话:寸女士/152****0719、张先生/183****0708;未到标的现场踏勘的,视为已经踏勘;展示期间竞买人费用自理,安全自负。
四、个人、企业数字证书(CA)的办理
1.申请人必须首先办理个人、企业数字证书(CA)方能进行注册报名及竞价。
2.办理个人、企业数字证书(CA)的,登录**省公共**交易信息网,点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》,按照流程自行办理。
注:如果申请人之前已经办理过**个人、企业数字证书(CA),进入**省公共**交易信息网注册登录,重新确认信息,不必重复办理个人、企业数字证书(CA)。
3.竞买人可跨区(限**省内)办理CA数字证书;办理流程:进入**省公共**交易信息网(网址: https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/register?type=1 page=dh),选择网上办事→注册登记基本信息→选择办理数字证书并提交申请资料→等待审核→审核通过后等地邮寄数字证书→凭数字证书登录交易系统,CA数字证书办理成功后,申请人可到现场领取和快递的方式取得,采用快递方式取得的,提前与办理人联系。
CA数字证书办理相关事宜咨询热线
24小时技术支持热线:400-6727-666。
德宏州内办理证书地址:**文蚌街中缅**馆三楼(数字证书办理窗口)
五、拍卖时间及竞价办法
(一)自由竞价时间:2024年2月6日10时00分至2024年2月6日11时00分(延时除外);
(二)竞价办法:
登录**公共**交易平台(**省)**省公共**交易信息网(网址:https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh)进行网上报名。本次为电子化竞价交易,采用动态报价方式(包含自由和限时竞价),竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提**行系统调试确保可正常参与竞价;如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等,导致竞买人不能竞价的情形,竞买人责任自负,委托方、本公司不承担任何责任。
(三)竞价规则
1.以增价方式报价,每次加价等于加价幅度,也可以跳加出价,但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。
2.自由竞价,竞买人可以多次报价,符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示,一经报价不得修改或者撤回。
3.竞价时限内无人报价的不能成交;竞价期限内只有一人报价,且报价不低于底价的即成交;竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人,按价高者得的原则确定买受人。
4. 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价,限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价,在倒计时周期内的任一时间点有新报价的,交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期,进行新一轮竞价,按此方式不断重复进行,直至倒计时周期内无新的报价,拍卖竞价结束,出价最高的竞买人成为买受人。
六、报名具备资质和手续办理
(一)竞买保证金的交纳:有意参加拍卖的申请人,请按照本《公告》中的竞买保证金的金额,转账到指定账户,法人参拍的,从基本账户转账;自然人参拍的,****银行转账,以到账时间为准,竞买保证金不接受现金,竞买保证金缴纳的截止时间2024年2月5日16时30分止。竞买保证金交纳的指定账户:
开户银行:中国银行德宏州阔时路支行
开户单位:****交易中心
银行帐号:1356 1459 8493
(二)报名具备资质
依据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》的规定,中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次拍卖;不接受联合体报名。
1.自然人报名的,应提交下列资料:
(1)竞买申请书(填写完成后签字摁手印);
(2)申请人有效身份证明文件(身份证正反面复印件签字摁手印);
(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书(签字摁手印)及委托代理人的身份证明文件(携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印);
(4)竞买保证金交纳凭证(提供汇款单或缴纳截图);
(5)竞租承诺书(签字摁手印)
2.****公司)报名的,应提交下列资料:
(1)竞买申请书(填写完成后加盖公章);
(2)营业执照复印件加盖公章);
(3)法定代表人资格证明(盖公章);
(4)法定代表人身份证(身份证正反面复印件盖公章);
(5)授权委托书(盖公章)及委托代理人身份证(申请人及委托人双方身份证正反面复印件盖公章);
(6)竞买保证金交纳凭证(提供汇款单或缴纳截图);
(7)竞租承诺书(签字盖公章)
申请人应该对提供材料真实性负责,如有提供虚假材料造成损失的,承担赔偿责任,并承担由此造成的其他法律责任。以上资料复印件必须字迹清晰,加盖公章,因不符合条件参加拍卖的,由竞买人(或买受人)自行承担相应的法律责任,包括但不限于费用、风险和损失。
申请人必须在2024年2月5日17:30前补齐上述资料,否则,不予办理;未通过资格审查的,不得参与此次拍卖。
(三)登录**公共**交易平台(**省)**省公共**交易信息网(网址:https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh)。使用企业数字证书(CA)在公共**交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料;
1.申请人自行下载:拍卖公告、竞买须知、竞买申请书、竞买承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书(上述文件详见附件),所有报名材料须填写完成后加盖公章。
2.申请人的竞买申请书、竞买承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书,其内容不得修改,修改后视为无效;
3.所有报名申请材料须上传至**省公共**交易电子服务系统审核,申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效;
4.竞价成功后,买受人将三套纸质版****公司,办理拍卖成交确认手续。
同一名申请人只能提交一次报名申请,多报无效;报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。
(五)按照标的竞买保证金****银行账户,竞买保证金只接受转账,不接受现金。以到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务,请缴款人合理安排保证金缴纳时间,如竞买保证金无法到账,责任由缴款人自行承担),逾期不予受理。
七、注意事项
(一)拍卖成交后,买受人所缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款;买受人在拍卖成交后5个工作日内缴清第一年租金后,接委托****交易中心原路无息退还竞买保证金。
(二)按照《中华人民**国拍卖法》的规定,拍卖成交后,本公司向买受人收取佣金:成交价*3年*1.5%。
未竞得人的竞买保证金在拍卖会结束后7天内原路无息退回。
(三)拍卖成交后,买受人与委托方签订合同,合同签订后移交成交标的。
(四)申请人(或竞买人)在办理竞买手续之前,必须仔细勘验拍卖标的,一旦参与拍卖,即视为已接受并认可标的已知或未知的所有瑕疵并自愿承担风险,****公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任;申请人(或竞买人)自愿参加本次拍卖,本公司所提供的文字资料、数据等仅作为参考之用,拍卖标的以成交后的移交现状为准,若有出入,拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。
(五) 按照国家和地方的规定缴纳的税费及其他可能出现的费用,全部由买受人自行承担和缴纳。
(六)买受人竞得标的后,不得另行转包,如发现此类情况,委托方有权收回标的,对买受人做违约处理,所缴纳的竞买保证金及成交价款不予退还,造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。
八、违约责任
在拍卖成交后,如果买受人违约,缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除,如果不按期付清拍卖成交价款和佣金的,逾期1日按应交款项的10%收取滞纳金,按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任,竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还;超期7天的视为违约,委托方可将标的再行拍卖,原买受人不得参加再行拍卖;标的被再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中委托方(或买受人)应当支付的佣金及滞纳金;再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担,再行拍卖的价款低于第一次成交价款的,原买受人应当补足差额,本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除,保证金数额不足的,可以要求原买受人补缴,拒不补缴的,****人民法院对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为****人民法院,追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用,由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用,由原买受人全部承担。
九、其他未尽事宜详见本次《拍卖文件》。
十、监督电话
纪检监督电话:0692-12388
德****管理局:0692-****625:
****财政局:0692-****435
十一、联系方式
拍卖公司:****
联系人/电话:张先生/183****0708、寸女士/152****0719
****
2024年1月25日
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