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项目编号:NMGZFCG-DDFW-(略)
项目名称:(略)物业管理服务定点采购
采购单位:(略)
所属区域:(略)
预算金额(元):(略)
项目开始时间:(略)
项目截止时间:(略)
采购人联系方式:(略)
采购计划备案书(略):鄂财购备字(电子)[****]EQ****号
采购方式:(略)
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交,则成交供应商依据(略)
3.供应商(略)。
(二)答疑与咨询(略)政府采购中心:(略)
系统运维技术支持:(略)
三、成交原则1.报价供应商不足三家时,作废标处理。
2.报价供应商满足三家的,报价不同时,以报价最低为成交供应商;报价相同时,以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由,选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细1 | 财政局大楼物业服务 | 1 | 年 |
1 | 1.项目经理1名:须具有大专以上(略),负责服务人员的全面管理。每周定期监督、检查服务区域内设备设施安全、重大返修工作和周边环境等业务管理;处 理紧急及突发事件;负责工作服务计划的制订、工作协调、服务人员管理、安全等,负责总体服务(略)。2.保洁领班1名、保洁人员4名:要求爱岗敬业,服从管理,有吃苦耐劳精神,责任心强,女,身体健康,有相关岗(略).安保人员2名4.维修人员1名:要求男性,身体健康,技术全面,年龄55周岁以下。须持有电工高压证、低压特种作业操作证。5.物业公司承担员工各种保险费、服装费、入驻需要各种工具、檫手纸、卫生纸、洗手液及其他物耗等费用。6.本项(略)。 |
2 | (略)实施保洁服务、会议服务、保安(人防、技防)服务、设备设施运行维护管理。保洁服务。负责办公楼内公共区域、卫生间、电梯间、大厅坡璃门、窗台、窗槽、地角线、楼梯道、楼梯扶手、标识牌、垃圾桶等的保洁与清洁;同时负责大楼领导房间的清扫。负责购买日常清洁用品。对消防设施的保洁与清洁。对楼内绿植进行养护。办公楼、停车场外围清洁、绿化养护和维护修剪。完成领导交办的其它临时任务 。安保服务。负责大楼24小时值班及外来人员、物品的管理与登记。负责监控设备的24小时值班。负责夜班值班及巡视。维护服务。对办公楼的日常养护。负责大楼设施设备、水电、灯饰、消防设备等日常维修维护(24小时值班,巡查)。对发电机进行监督保养。对标识、消防设施的维护。各类设备及管道疏通等节能降耗管理工作。标准及要求: 保洁标准:1.垃圾箱每日清洁,保持整体干净干燥、无臭味。墙身无污迹、无粘附物;垃圾桶封闭良好,不满溢,无积灰。2.雨雪天气应采取防滑措施,特殊部位保洁要做好安全防护。3.适时开展卫生防疫活动,配合做好突发性传染病控制。4.大厅、电梯间、楼梯、过道地面每日清扫,不定期巡视,保持窗台、门框、坡璃无灰尘、印迹、污垢。5.地面保持干净,防滑条缝无藏污,四周边角无积灰;地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致。6.公共卫生间每日清洁,保持整体无浮尘、无异味。台面、镜面无明显水迹;小便斗、座便器无黄溃、无尿碱;水龙头干净无污溃;天花板、灯具、墙角无灰尘、无蜘蛛网;卫生纸架干净无污迹,卫生用品齐全;厕纸篓无污迹,厕纸不满溢。8.重要区域每日清洁,整理好台面办公物件,清理室内 的烟灰缸和垃圾,擦拭门、椅、柜等设施和室内装饰物品,清洁地面,将各种物品摆回原位并摆放整齐,空气**。 办公室应注意:保洁人员要在上班前提前做好保洁工作,不影响办公,不得翻动办公室内所有物品、文件,如保洁时需要挪动,应该轻拿轻放并放回原位;不应扔掉有记录的纸张, 吸尘 时不准动用电脑插座,擦抹电脑、电器须用干毛巾。 玻璃门窗目视无明显污迹、手印;地面干净无污迹;室内无死角,空气**无异味9.消防设施定期清洁,保持消防栓、消防箱、报警器、火警通讯、电话插座、灭火器、烟感器、扬声器表面光亮,无积尘、无污溃。10.绿化养护应根据季节要求,按照养护要求对植物、草地、花卉等进行定期养护。安保要求:1.办公楼门卫、监控室24小时值守办公区巡逻。严禁乞讨、推销人员入内,对干扰正常办公秩序事件处置果断并及时上报;切实维护行政机关办公秩序。 2.办公场所安全防范。严密盯防火灾水患报警信号;遇有火警等情况及时报告,接指令后迅速、正确处置;切实保证办公楼安全。 3.办公区巡逻。对公共区域设施设备进行巡视;对公共区域安全 隐患进行甄别和排查;维护好外围区域的秩序,24小时在岗备勤。维护要求:办公楼设施设备的日常维修和养护,主要包括:1.给排水系统的正常维护和 运行管理。 2.办公楼房屋日常维修服务(灯、开关、门锁、水龙头灯)。 3. 供配电系统的正常维护和运行管理。 4.消防系统的正常维护和运行管理。 5.供水设备日常维护和运行管理 。 6.供暖设备系统日常维护和运行管理。7.大楼内外的简易修补,墙面、地面、玻 璃。 |
3 | 甲方不定期按照物业服务监督检查。在物业服务工作中,对出(略)业工作人员,甲方有权要求乙方做出调整更换,乙方工作人员与服务使用人发生冲突,造成不良影响的,乙方必须更换该工作人员。 |
自本公告发布之日起1个工作日。
财政局大楼物业服务 | 1 | 年 | (略) | 296,000.00 | 是 |
成交供应商:(略)
成交时间:(略)
成交金额:(略).00,大写(人民币):贰拾玖万陆仟元整。
1 | (略) | 296,000.00 | ****-01-25 18:(略) |
2 | (略)惠助劳务派遣服务有限公司 | 296,400.00 | ****-01-20 20:(略) |
3 | **鸿千物业服务有限公司 | 333,500.00 | ****-01-19 16:(略) |
4 | (略)亿晟物业服务有限公司 | 34(略).00 | ****-01-22 18:(略) |
5 | **万润物业服务有限公司 | 349,999.00 | ****-01-20 17:(略) |
6 | **友乐物业管理服务有限公司 | (略) | ****-01-22 19:(略) |
7 | **锐阶保安服务有限公司 | 36(略).00 | ****-01-23 17:(略) |
8 | (略)泽成物业服务有限公司 | 368,000.00 | ****-01-22 16:(略) |
9 | (略)皓轩物业服务有限公司 | 375,000.00 | ****-01-23 13:(略) |
10 | (略)汇信德物业管理有限公司 | (略) | ****-01-20 12:(略) |
11 | **岳霖物业管理有限公司 | (略) | ****-01-20 13:(略) |
采购单位:(略)
(略)
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