位置>千里马招标网> 招标中心> 广州白云国际机场航站区商业资源2024年第一批招商项目(1.1)
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
项目编号 | (略)-00059 | 截止日期: | 2024年02月19日 17时30分00秒 |
项目联系人: | 郑小姐 | 联系人电话: | (略) |
广州白云国际机场航站区商业资源
2024年第一批招商项目(1.1)招商公告
(略)(以下简称委托机构)受(略)(以下简称招商人)委托就广州白云国际机场航站区商业资源2024年第一批招商项目(1.1)(项目编号:(略)
一、项目概况
(一)招商项目
本项目为招商人位于广州白云国际机场的12间商铺(共2个子项目)对外招商,具体情况如下:
序号 | 子项目编号 | 商铺编号 | 航站楼 | 所属区域 | 子项目 类型 | 面积(㎡) | 业态 |
1 | (略) | T22R15 | T2 | 西连廊二层 | 集成 | 108.97 | 零售 |
2 | T2(略) | T2 | 西连廊二层 | 集成 | 66.83 | 零售 | |
3 | T22R14 | T2 | 西连廊二层 | 集成 | 71.55 | 零售 | |
4 | T22R24 | T2 | 国际出发三层 | 集成 | 42.03 | 零售 | |
5 | T22R23 | T2 | 国际出发三层 | 集成 | 86.21 | 零售 | |
6 | T22R16 | T2 | 东五指廊三层 | 集成 | 81.05 | 零售 | |
7 | (略) | T23D93 | T2 | 东五指廊三层 | 集成 | 245.89 | 餐饮 |
8 | T23D94 | T2 | 东五指廊三层 | 集成 | 132.61 | 餐饮 | |
9 | E5(略) | T2 | 到达一层 | 集成 | 149.76 | 餐饮 | |
10 | E53D29 | T2 | 西连廊二层 | 集成 | 109.89 | 餐饮 | |
11 | E53D30 | T2 | 西连廊二层 | 集成 | 51.15 | 餐饮 | |
12 | T21D01 | T2 | 西连廊二层 | 集成 | 486.77 | 餐饮 |
(二)品牌准入要求
1.本项目2024-T2-C(略)(详见招商文件第八章8.3);截至招商公告发布之日,2024-T2-L01子项目所投报的品牌须于广州太古汇、北京SKP以及上海恒隆广场中的任一商场一层开设门店,响应人须按“符合性审查表”中要求提供材料。同一区域只允许同一品牌开设一家门店,已入驻同一区域的品牌,不得参与该区域本轮招商。本项目所投报门店类型、门店品牌数量、商品品牌数量必须符合下表要求。否则,该响应人提交的参评文件视为无效文件,评审小(略)。各子项目可投报品牌范围详见招商文件。各子项目对应经营类别及品牌数量要求如下:
序号 | 子项目编号 | 商铺编号 | 面积(㎡) | 经营类别 | 门店(略) | 门店品牌数量(个) | 商品品牌数量(个) | 对应品牌范围及要求 |
1 | (略) | T22R15 | 108.97 | 香化 | 专卖店 | 1 | 1 | 1.截至招商公告发布之日,所投报的品牌须于广州太古汇、北京SKP以及上海恒隆广场中的任一商场一层开设门店。 2.可投报品牌不包含古驰。 3.响应人(略),作为评审小组判定所投报门店品牌经营范围是否符合投报子项目的经营类别释义的依据。对应参评文件格式A5.2。 |
2 | T22R25 | 66.83 | 香化 | 专卖店 | 1 | 1 | ||
3 | T22R14 | 71.55 | 香化 | 专卖店 | 1 | 1 | ||
4 | T22R24 | 42.03 | 香化 | 专卖店 | 1 | 1 | ||
5 | T2(略) | 86.21 | 香化 | 专卖店 | 1 | 1 | ||
6 | T22R16 | 81.05 | 香化 | 专卖店 | 1 | 1 | ||
7 | 2024(略) | T23D93 | 245.89 | 中式正餐、西式正餐、亚洲正餐、中式简餐、西式简餐、亚洲简餐、烘焙甜品、特色小吃、酒吧、岭南风味 | / | 1-3 | / | 1.对应第八章8.3相应经营类别品牌范围。 2.可投报品牌不包含老西关、天祈楼、惠如楼、苏浙汇。 3.该两间商铺视为同一间商铺进行招商。 |
8 | T23D94 | 132.61 | ||||||
9 | E53D25 | 149.76 | 中式正餐、中式简餐、西式简餐 | / | 1 | / | 对应第八章8.3相应经营类别品牌范围。 | |
10 | E5(略) | 109.89 | 中式正餐、中式(略) | / | 1 | / | 对应第八章8.3相应经营类别品牌范围。 | |
11 | E53D30 | 51.15 | 中式正餐、中式简餐、西式简餐、咖啡、茶饮、特色小吃、烘焙甜品、酒吧 | / | 1 | / | 1.对应第八章8.3相应经营类别品牌范围。 | |
12 | T21D01 | 486.77 | 中式正餐、西式正餐、亚洲正餐、中式简餐、亚洲简餐、西式简餐、岭南风味 | / | 1-4 | / | 对应第八章8.3相应经营类别品牌范围。 |
※注:专卖店是指在同一个门店内专门销售同一品牌商品的商铺;连锁店是指由同一总部管理,在游乐场、风景区、火车站、长途汽车站以外区域有3间(含)以上门(略)。
2.为提升航站区品牌丰富度,在同一个子项目内,响应人所投报同一个品牌的商铺数量与该品牌在T1或T2(含GTC)在营商铺数量之和不得超过3间(如在同一个子项目内,响应人所投报T1或T2某品牌商铺A间,与该品牌在同一航站楼T1或T2在营的商铺数B间之和不得超过3间,即A+B不得大于3间)(由评审小组根据招商文件1.14.7《商铺品牌数量一览表》进行判断)。
二、合作要求
(一)合作模式
本项目由招商人初步规划,招商人将与中选人签订经营合作合同,并向中选人(略)。中选人须派运营管理团队进驻,对中选场地进行统一经营,负责商铺的深化设计、建设装修、经营策划、运营维护。中选人自行承担设计装修、水电、网络通讯等费用。
重要提示:招商人原则上不因下列因素调整双方约定的租赁费单价、保底经营权转让费单价以及提成比例的计算标准:
(1)旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变;
(2)周边商铺品(略)
(3)场地面积测量标准、销售额统计口径的调整;
(4)入驻航空公司数量、航空公司分布情况及航班的调整;
(5)周边商铺的调整、航站楼商业场地面积或商业项目的调整;
(6)现场营销活动的影响。
(二)合同期限
本项目各子项目合同期均为5年,合同期自招商人向中选人完成经营场地交付之日起计算。
(三)禁止转租
本项目禁止转租行为。中选人须在与招商人签订经营合作合同之日起的90个自然日内提供与品牌方(本项目中品牌方是指直接持有品牌或品牌持有人授权其合法使用该品牌资产的组织或个人,品牌资产包括但不限于品牌商标、品牌技术等)的合作合同予招商人审核,由招商人聘请律师判断是否存在转租行为。如判定为转租行为,招商人可立即终止合同,并按违约处理,招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托机构将中选人缴纳的响应保证金全额划转至招商人指定账户,无须征得中选人同意,中选人已经(略)。同时满足以下(略),将被(略):
1.中选人(略)
2.中选人和第三方约定了保底或固定收益;
3.中选人将合同权利义务全部转移至第三方。
(四)同城同质同价
中选人须按合同约定的经营类别销售商品,并遵守招商人关于“同城同质同价”管理要求。响应人须在参评文件中承诺服从招商人“同城同质同价”管理要求,按招商要求明确(略),运营商选取的对标店原则上应于天河路-珠江新城商圈、广州塔-琶洲商圈、长隆-万博商圈,北京路-海珠广场商圈、大西关(上下九-永庆坊)商圈,环市东商圈、江南西商圈、农林下路-中山三路商圈、白云新城商圈内选择对标店,禁止选取游乐城、风景区、火车站、长途汽车站内的商铺对标。
(五)统一账户收银及清分管理
响应人须在参评文件中承诺服从招商人统一账户收银及清分的相关要求(包括POS系统(略)),接受监管。中选人应在开业前按要求完成相关手续办理。
(六)合同结算管理
中选人须按招商人要求签订委托银行“代收业务扣款授权协议”,并在开业前(略),每月直接划扣合同费用。
(七)营业时间
中选人应无条件服从和配合招商人对营业时间的要求,并须在(略)。营业时间应与机场航班运作时间同步,不同区域有不同的营业时间要求,基本营业时(略)。如遇春运、大面积航班延误等特殊时期或根据机场方运行管理要求须延长营业时间的,中选人应遵守机场关于临时变更营业时间的要求。
(八)场地面积
招商场地面积采用招商(略)算,不再(略)。在合同期限(略),不对商业场地面积进行调整(不可抗力事由除外)。
三、合格响应人条件
(一)响应人须为中国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。
(二)响应人须提交拟用于本项目的品牌持有证明文件;如非自有品牌,须提供品牌合法有效授权证明文件,且应持有该品牌方授权参与广州白云国际机场招商的有效证明。
(三)若响应人非所投报品牌的持有人或非所投报品牌持有人的分公司或其控股子公司,须具备3年以上(含)运营及管理所投报子项目对应零售、餐饮或自助设备业态经营类别的经验(提供相关合同或其他有效证明)。以历史经营合同及“国家企业信用信息公示系统”网站((略)gov.cn)查询结果为准,期限计算截止时间为招商评审上月最后一个自然日。
注:投报零售、餐饮或自助设备业态的响应人按分类(详见下表)提供所投报子项目对应业态经营类别经验,响应人仅须提供同一分类的经营类别经验证明(例如:若响应人投(略),服饰所在分类包括服饰、鞋帽和箱包,则响应人仅须(略)验证明;同时,响应人不可持包装食品或书店等非同一分类的经营类别经验证明,投报服饰子项目)。
业态 | 分类 | 经营类别 |
零售 | A | 香化 |
B | 服饰 | |
鞋帽 | ||
箱包 | ||
C | 儿童用品 | |
玩具 | ||
D | 精品 | |
珠宝手表 | ||
E | 便利店 | |
日用百货 | ||
百货商场 | ||
包装食品 | ||
岭南手信 | ||
F | 酒 | |
茶 | ||
烟酒 | ||
G | 智能家居 | |
数码影音 | ||
H | 书店 | |
I | 鲜花 | |
J | 水果 | |
K | 游戏体验店 | |
L | 药店 | |
M | 跨境电商 | |
N | 租车 | |
O | 银行 | |
自助银行ATM机 | ||
P | 货币兑换 | |
Q | 商务中心 | |
R | 快递 | |
S | 通讯服务 | |
T | 休闲娱乐(电竞(略)) | |
U | 美容 | |
美甲 | ||
理发 | ||
足疗、按摩、采耳 | ||
餐饮 | V | 中式正餐 |
西式正餐 | ||
亚洲正餐 | ||
中式简餐 | ||
亚洲简餐 | ||
西式简餐 | ||
咖啡 | ||
茶饮 | ||
特色小吃 | ||
烘焙甜品 | ||
酒吧 | ||
岭南风味 | ||
自助设备 | W | 自助(略) |
自助果汁机 | ||
自助咖啡机 | ||
自助食品饮品机 | ||
自助IP手办机 |
(四)截至招商评审上月最后一个自然日,响应人与广东省机场管理集团有限公司、(略)、或以上两家公司的下属单位合作中不存在欠租、欠费等违约行为。
(五)截至招商评审上月最后一个自然日,(略)商业诚信黑名单中的企业,该企业所控股的其他企业,黑名单中企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股(含绝对控股与相对控股)的企业或担任董事、监事、高级管理人员的企业不具备参与本次招商项目的资格(本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员,以响应人在国家企业信用信息公示系统中显示的主要人员为准,响应人须提供响应人的国家企业信用信息公示系统“主要人员”及“变更信息”查询页截图;“相对控股”是指持股比例相对大于其他任一股东所占比例)。
(六)(略)今,响应人,响应人控股(绝对控股与相对控股)企业,响应人或响应人控股(含绝对控股与相对控股)企业的关联企业、股东,响应人或响应人控股(含绝对控股与相对控股)企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股(含绝对控股与相对控股)的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业与招商人不存在未了结的诉讼、仲裁,或者不存在未执行的判决、裁决。(本条所指的“股东”“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员,须提供签署盖章的《响应承诺函》)
(七)欠租、欠(略)(以下简称该企业),该企业所控股(含绝对控股与相对控股)的其他企业,该企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股(含绝对控股与相对控股)的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业,以及上述企业(略)项目的资格。(本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员,须提供签署盖章的《响应承诺函》)
(八)不接受联合体形式的响应人(联合体形式的响应人是指两个或以上法人或者其他组织组成一个联合体,以一个响应人的身份共同响应)。
(九)对每个子项目,有控股及管理关系的公司只能选择1家公司报名参与。
注:“控股及管理关系”需同时具备“存在利害关系”与“可能影响公正性”两个条件。主要情形包括:
1.单位负责人为同一人的不同单位,不得参与报名同一子项目。根据相关法律法规,单位负责人既包括了单位的法定代表人,又包括厂长、(略)。
2.存在控股及管理关系的单位不得参与报名同一子项目。“存在控股及管理关系”指控股关系或不具有出资持股关系主体之间的管理与被管理关系。
(十)响应人未被列为严重违法失信企业名单(黑名单),以“国家企业信用信息公示系统”网站((略)gov.cn)查询为准(响应人须在招商公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并对截图加盖公章;未按格式要求截图或截图信息不清晰,将不能通过资格审查)。
(十一)响应人不得被列入“信用中国”网站严重失信主体名单,以“信用中国”网站((略)gov.cn)查询结果为准。响应人须在招商公告发布后按招商文件给定的格式要求从“信用中国”网站截图并加盖公章(未按格式要求截图或截图信息不清晰将不能通过资格审查);同时下载信用信息报告,打印并加盖公章;截图和信用信息报告须附在参评文件中,信息信用报告下载时间须在招商公告发布时间之后(未按要求提供信用信息报告将不能通过资格审查)。
(十二)提前终止经营的运营商不具备再次参与其(略)
(十三)响应人不可存在贿赂行为记录(响应人须承诺公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为,须按招商文件第六章参评格式A1《响应承诺函》予以承诺并签署盖章)。
注:实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或者其他安排,能够实际支配公司行为的自然人、法人或其他组织。主要(略):
1.直接或(略)
2.实际支配公司表决权超过30%;
3.可以通(略)
4.足以对公司股东大会的决议产生重大影响。一般情况下,满足以上条件之一的,可能被认定为实际控制人;
5.其它根据相关法律法规被认定为实际控制人的情形。
四、招商信息发布时间及媒体
(一)招商信息发布起止日:
2024年2月(略)。
(二)招商(略):
广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台:(略)
(略)网站:(略)
委托机构网站:https://(略)com.cn/
粤易租平台官网:https://(略)com
五、办理报名手续
(一)意向参与方报名时,应支付招商文件费用、提交下列相关资料(须加盖公章)的扫描件,并保证其真实、完整、有效。
1.《报(略)
2.法定代表人身份证复印件;
3.《授权委托书》(含授权报名代表人的身份证复印件);
4.营业执照副本复印件;
5.招商文件费用交纳凭证;
6.提供在广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台(http://(略)/)合作商登记表截图并加盖公章(需在主页“合作商注册”页面上的供应商注册页面,按规定格式填写正确的供应商登记信息,登记为合格的候选供应商)(如有)。
(二)提交报名材料(略)
报名材料提交截止时间:(略)7时,以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准。意向参与方提交的报名资料不齐全的,视为未成功报名,意向参与方不得领取招商文件,已缴纳的招商文件费用无息原路退回。
报名材料提交方式:意向参与方须将所有报名资料(须加盖公章)的扫描件通过电子邮件的方式发送至委托机构邮箱:(略)。
六、招商文件发售时间
(一)获取招商文件截止时间:(略)7时30分(意向参与方应在招商信息公告期内的工作日8:30-17:30期间获取招商文件,获取招商文件前应完成报名手续并支付招商文件费用)。
招商文件电子版(略):委托机构将通过电子邮(略)与方邮箱(以意向参与方报名使用的邮箱为准)。
若意向参与方需另行领取招商文件纸质版,领取方式为:现场领取或中国邮政(EMS)邮寄。现场领取招商文件的意向方请在招商信息公告截止之日前(每天上午8:30-12:00,下午14:30-17:30)到委托机构现场(地址:广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼南方联合产权交易中心)领取。如需邮寄,请在《报名表》上备注相关邮寄信息,或联系项目负责人。采用邮寄方式的,邮费默认到付,且委托机构不提供邮寄费用发票。
意向参与方现场(略),须提供以下证明文件(须加盖公章):含法定代表人身份证复印件、《授权委托书》(含授权报名代表人的身份证复印件)、营业执照副本复印件、领取招商文件人身份证复印件、招商文件费用交纳凭证及广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平合作商登记表盖章截图(如有)。
(二)招商(略):招商文件费用为人民币1000元,委托机构(略),招商文件费用不予退回,但可开具对应(略)。
交纳方式为银行转账、汇款(转账汇款时(略))等方式将招商文件费用划转至以下指定账户:
账户名称:(略);
账号:(略)
开户行:(略)
(三)意向参与方应当充分理解招商人对响应人的有关要求,并自行承担相应责任,不得因不符合本项目响应人资格追究招商人及委托机构的任何责任。
七、踏勘报名
本项目安排踏勘,已报名的意向参与方自行决定是否参加。如参加,要求如下:
本项目踏勘报名时间截止与报名材料提交截止时间一致(以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准),意向参与方须在踏勘报名截止时间前将现场踏勘报名表、参加现场踏勘人员的资料(包括但不限于姓名、联系方式、1寸白底照片电子版、身份证原件正反面扫描件电子版、办证费交纳凭证)及需提供办理隔离区通行证的其他材料(具体要求请联系委托机构)通过电子邮件方式发送至委托机构邮箱:(略),每个意向参与方最多指派两名代表,如未按要求或超时提交踏勘报名资料的视同放弃踏勘。所有参加踏勘的人员须服从招商人安排。
(一)办理控制区通行证需收取手续费用,标准为30元/人(办证机关收取),办证费用由报名者自行承担,办证费用一经缴纳不予退回,费用由委托机构代为收取。如需开具增值税发票的,请用A4纸打(略),开票(略):企业名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号。
(二)意向参与方拟参加现场踏勘人员的身份证正反面扫描件、1寸白底照片电子版请发委托机构邮箱((略)),以压缩文件的形式,文件名注明意向参与方名称。
(三)因未在报名截止时间前提供资料或所提供资料不符合要求而导致通行证无法办理的,招商人不再另行组织办理。
(四)意向参与方须确保报名参加(略)因不符合相关要求而导致通行证无法办理的,意向参与方应自(略),招商人不再接受更换报名。
(五)如已有有效控制区通行证的人员可以不重复办理。
(六)意向参与方领取招商文件后,无论是否有参与踏勘,均视为对本项目现状已知悉并了解,不得因未参与踏(略)。
(七)其它要求详见招商文件第二章招商须知2.7。
八、招商模式
本次公开招商由招商人对外发布招商公告。在规(略),符合资格的响(略)。招商评审小组按子项目分别单独进行封闭评审。若该子项目(略),则由评审小组对该响应人进行资格审查和符合性审查,该响应人通过资格审查、符合性审查且经招商人确认为中选人的,按照通知与招商人签订经营合作合同;若该子项目征集到2家或以上响应人的,则由评(略),对通过资格审查和符合性审查的响应人进行价格、商务技术评审,并根据评审得分结果推荐中选候选人。中选候选人经招商人确认为中选人的,中选人按照通知与招商人签订经营合作合同。同一响应人在本项目中最多可中选两个子项目,相关内容详见招商文件第四章评审4.1.2兼中规则部分。
九、特别说明
本次招商活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规,本招商文件的最终解释权归招商人所有。
十、联系方式
委托机构:(略)
地址:广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼
联系人:(略)
联系电话:(略)
邮箱:(略)
招商人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)(周一至周五:9:00-12:00;14:00-17:00,节假日除外)
十一、招商监督
有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报:
监督人:(略)商业管理事业部纪检室
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)(周一至周五:9:00-12:00;14:00-17:00,节假日除外)
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多广州市招标采购信息
- 配合引滦明渠预处理项目泵站及管线改
- 02月01日
- 陵水黎族自治县旅游和文化广电体育局
- 02月01日
- 科右前旗侵蚀沟道综合治理工程勘察设
- 02月01日
- 朔州市平鲁区民政局2024年2月政
- 02月01日
- 关于科右前旗侵蚀沟道综合治理工程勘
- 02月01日
- 绕城西路生态停车场工程地勘外业见证
- 02月01日
- 聊城高新技术产业开发区建设管理部2
- 02月01日
- 太公湖科创菁英园岩土勘察工程中标候
- 02月01日
- 建工三司-淮北港利置业华师城一期(
- 02月01日
- 聊城冠县发盛金属材料有限公司二期竣
- 02月01日
- 科右前旗侵蚀沟道综合治理工程勘察设
- 02月01日
-
广州市建材网
广州市采购信息网
广州市政府公开信息
广州市公共资源交易网
广州市电力交易中心
广州市交易中心
广州市房产交易中心
广州市工程交易中心
广州市钢铁交易中心
广州市建设交易中心
广州市招投标交易中心
广州市政府交易中心
广州市造价信息网
广州市市政工程信息网
广州市水利工程信息网
广州市通信工程信息网
广州市医药招标网
广州市建筑招标网
广州市工程招标网
广州市建设招标网
广州市施工招标
广州市装饰工程招标
广州市建设工程网
广州市水利招标信息网
广州市电力招标网
广州市建委招投标网
广州市建筑管理网
广州市建设信息港
广州市教育招标网
广州市装修招标
广州市人力和社会保障局
广州市建设网
广州市总包工程
广州市政府工程招标
广州市工程施工招标
广州市工程公开项目
广州市工程采购信息
广州市招标投标采购平台
广州市省市工程建设网