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****增资项目 | 项目编号**** | ||
**省**市**区 | 融资方所属行业房地产业 | ||
2024-02-02 | 信息披露期满日期2024-03-05 | ||
不低于15300万元 | |||
30% | |||
项目机构名称: | 联系人: / 联系电话: | |||
项目负责人:揭振 / 联系电话:****5751 | 部门负责人:刘达 / 联系电话:010-****5655 |
意向投资方须在信息披露公告期内,****交易所递交《投资申请书》及相关文件,并通过受托交易服务会员或自行与项目负责人确认已完成北交互联综合交易服务管理平台的意向投资方登记。逾期未登记,视为放弃投资。
一、承诺书
二、项目基本情况
**** | |||
****增资项目 | |||
**省**市**区 | 融资方所属行业房地产业 | ||
原股东增资 | |||
是 | |||
不低于15300万元 | |||
30% | |||
1个 | |||
本次增资完成后,原股东持股比例为70%,新增股东持股比例为30%。 | |||
增资达成的条件:征集到1家符合资格条件的投资方,符合增资条件,并与融资方及其原股东就增资协议达成一致,且****招商局****公司备案的资产评估结果。 | |||
1.未产生符合条件的意向投资方,则: 按照 5个工作日为一个周期**公告时间直至产生符合条件的意向投资方; 2.产生了符合条件的意向投资方,但未满足拟募集资金金额、对应持股比例(股份数)或拟征集投资方数量等要求的,则: 按照 5个工作日为一个周期**公告时间直至征集到的拟募集资金金额、对应持股比例(股份数)及符合条件的意向投资方数量满足本项目公告要求。 | |||
主要用于项目地块的开发建设和偿还前期股东借款,包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。 |
三、融资方基本情况
**** | |||
**省**市**区**街567****中心1幢12层1236室 | |||
汤凯 | |||
2023-10-12 | |||
3000万元(人民币) | |||
0万元(人民币) | |||
1 | |||
许可项目:房地产开发经营;建设工程施工;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:非居住房地产租赁;物业管理;停车场服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 |
招商局****公司 | 100 |
2023-12-31 | ||
148445.26 | ||
148445.23 | ||
0.03 | ||
0 | ||
0.03 |
其他 | |||
****国资委监管 | |||
****公司 | |||
招商局蛇口工****公司 | |||
批复 | |||
1.融资方现有注册资本尚未实缴,融资方原股东将按融资方章程约定的内容,履行实缴出资义务。 2.融资方原股东同步参与本次增资,拟新增认缴融资方注册资本32700万元,融资方原股东增资价格以外部投资方增资价格为准。 3.本次增资所募集资金总额超出融资方新增注册资本的部分将计入融资方资本公积,由融资方新老股东按本次增资完成后各自持有融资方的股权比例享有。 4.截至2024年01月31日,融资方欠其原股东148385.8万元股东借款,****交易所备查文件。 5.其他信息详见融****交易所的备查文件。本项目信息披露期即为尽职调查期,意向投资方在本项目信息披露期有权利和义务自行对增资交易标的进行全面了解。意向投****交易所提交加盖公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书(如涉及)及盖章签署的保密承诺函(保密承诺函领取联系人及联系电话:陈经理183****5477)后方可查阅融****交易所的相关备查文件。 6.投****交易所出具增资凭证前,按《****交易所国有资产交易业务收费办法》****交易所指定账户支付本项目基础服务费。 |
四、投资方资格条件与增资条件
1.意向投资方应为中华人民**国境内(不含港澳台地区)依法设立不少于20年并有效存续的企业法人(以营业执照记载的成立日期为准)。 2.意向投资方经营范围中应包含“房地产开发”****公司章程记载信息为准),并具有房地产一级开发资质(以提供有效期内资质证明为准)。 3.意向投资方应具有良好的财务状况、支付能力,实收资本不低于20亿元人民币(以相关证明文件为准)。 4.意向投资方或其控股股东信用评级应为AAA****银行备案的法人信用评级机构出具的有效期内的评级文件为准)。 5.意向投资方应符合国家有关法律法规及规范性文件规定的其他条件。 | |||
1.意向投资方须在本项目信息披露截止日**时间17:00前(以到账时间为准)交纳拟投资资金金额30%的交易****交易所指定账户,未交纳和逾期交纳交易保证金的,视为放弃投资资格。 2.意向投资方在递交投资申请时须书面承诺:(1)本方同意在被有权批准机构确定为投资方之日起5个工作日内与融资方及其原股东签订增资协议,并按增资协议的约定支付剩余增资价款(即本次增资价款扣减交易保证金所得金额)至融资方指定账户;(2)本方同意,若本方成为投资方,****交易所在出具增资凭证之日起3个工作日内将本方交纳的交易保证金(增资协议签订并生效后转为等额增资价款)全部划转至融资方指定账户;(3)本方若以不了解融资方现状等理由发生逾期或拒绝签署增资协议、拒付增资价款、放弃增资等情形的,即视为违约行为,同意融资方扣除本方所交纳的全部交易保证金(或增资价款中的等额部分)作为对相关方的补偿,并承担相关的全部经济责任与法律风险;(4)本方提交的全部材料真实有效、不存在虚假信息,本方同意配合融资方对本方是否符合资格条件进行尽职调查;(5)本方知悉融资方欠其原股东148385.8万元股东借款,本方同意自增资协议生效之日起20个工作日内,本方按持有融资方股权比例替融资方偿还原股东相应金额的股东借款至融资方原股东指定账户。 3.本次增资只接受货币现金出资,币种人民币。 4.本项目不接受联合体投资,不接受业绩对赌、业绩承诺、收益保证、股权回购、反稀释条款等要求,不接受委托持股、代为持股、资产管理计划、契约型基金、信托计划投资。 5.意向投资方在递交投资申请时须提供信息披露期间不低****银行存款证****银行****银行存款证明文件,出具时间须为信息披露期间内同一日)。 6.本项目信息披露期内即为尽职调查期,意向投资方在本项目信息披露期内有权利和义务自行对增资交易标的进行全面了解。意向投资方提交投资申请并交纳交易保证金,即视为已完成参与本项目的全部尽职调查,已详细阅读并完全认可本项目增资公告及融****交易所的备查文件全部内容,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受增资公告之内容,承担全部相关风险。 | |||
意向投资方拟投资总额的30% | |||
本公告截止日17:00前交纳 | |||
1.保证金扣除情形:(1)意向投资方交纳交易保证金后单方撤回投资申请的;(2)本项目信息披露期满,通过资格确认的意向投资方需进一步参加遴选程序而未参加或被认定为未按要求参加的;(3)在被确定为投资方后未按约定时限与融资方及其原股东签署增资协议或未按约定时限支付增资价款的;(4)意向投资方出现其他违反本项目信息披露内容或承诺事项、交易规则等情形的。 2.意向投资方成为投资方的,其交纳的交易保证金(增资协议签订并生效后转为等额增****交易所在出具增资凭证之日起3个工作日内全部划转至融资方指定账户;未被确认为投资方且不涉及保证金扣除情形的,其交纳的交易保证金将在确认其未成为****交易所收到保证金退款申请之日起3个工作日内原路径全额无息返还。 |
五、遴选方案
竞争性谈判 | |||
意向投资方按时足额交纳保证金并经融资方确认具备投资资格后成为合格意向投资方。信息披露期满,若征集到2家及2家以上合格意向投资方时,将主要从以下几个方面对合格意向投资方进行遴选: 1.合格意向投资方的增资价格。 2.合格意向投资方的综合实力,包括但不限于企业背景、股东构成、管理团队、企业信用、财务状况、资金实力、融资能力、资本运作能力等等,合格意向投资方具有国有企业背景的优先。 3.合格意向投资方对融资方企业文化、发展战略、经营理念、业务拓展和制度保障的认同度,合格意向投资方与融资方或其原股东有业务**经验的优先。 4.合格意向投资方与融资方发展战略的协同性、互补性与支持度,合格意向投资方或其关联方在融资方所在地**市有开发房地产项目经验的优先。 (注:“关联方”按照《企业会计准则第36号——关联方披露》对于“关联方”的定义界定。) |
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