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lq2(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
天鹅岭项目 | 年限1年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略)米 | 挂牌起始单价(略).75元/月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-02-02 | 挂牌结束时间(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
四川省 成都市 龙泉驿区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
四川省成都市龙泉驿区 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略),(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司关于成都国际(略) 为进一步规范资产出租行为,提高资产运行效益,确保国有资产保值增值,坚持“公开、(略),受成都经开产投(略)(以下简称(略))委托,成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司(以下简称“区农交公司”)现将成都国际汽车城汽车科技研发公共服务中心(以下称为:天鹅岭项目)项目房屋招租网络竞价相关事项公告如下: 一、租赁标的物 (一)项目简介 天鹅岭项目位于龙泉驿区龙都北路****号天鹅岭小区,房屋用途为科教用房,共26套,总建筑面积为****.31平方米,作为1个标的物进行整体招租。房屋明细如下:
(二)竞价标的物详情
现场的标识标牌无任何指向性,不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主要求移交。意向人需自行前(略),一旦报名即视为(略)。标的物不可转借、转租、转让、分租。 二、意向方报名条件 (一)依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人。 (二)不允许联合体承租。 (三)对受让方的要求及后期运营管理要求详见《房屋租赁合同》。意向受让方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为意向方后签订该合同。 在租赁期间,因不可抗力原因导致场地毁损、灭失、政府规划拆迁,或业主方要进行资产处置(包括但不限于房屋出售及业主方其他经营需求)等原因,导致《房屋租赁合同》无法履行或需提前终止租赁关系的,业主方有权解除合同而无需因此向承租方承担任何违约或赔偿责任,承租方不得提出异议且应按合同约定交还场地,在业主方发出通知后7日内无条件交回标的物,租金按实际使用计算。 (四)所有竞租人(意向方、竞价者)需自行确认其经营业态是符合国家法律、政府相关规定及本次招租资产业态要求,因使用房屋用途需办理相关证照的应自行办理。若因商铺硬件不适合经营或无法办理相关证照,造成不能签订合同或不能履约而导致的一切损失由竞租人自行承担。 (五)所有承租人在使用房屋前请自行对房屋安全进行测评,后期使用过程中若出现安全问题由承租人自行负责。 三、报名需提交的资料及注意事项 (一)基本资料 个人:(略) 法人:营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件(所有资料需盖公章)、现场填写报名资料需携带公章。 (二)竞价保证金 租赁标的物竞价保证金详见表格,竞价人与意向者(报名人)必须是同一个人或单位,竞价人现场报名成功后网络自动生成转款账户,竞价人按要求将竞价保证金汇入指定账户: 账户名:(略) 开户行:(略) 账 号:(略) 竞价保证金只能通过转账形式交纳,存现金方式交纳无效且退还手续复杂,请务必不要存现金。区农交公司确认竞价保证金到账后向竞价人发放《参与网络竞价通知书》。竞价保证金必须由本人交纳,代交无效,无竞价权。竞价结束后竞价保证金由区农交公司负责退还。 特别提醒:竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金,以银行实际到账时间为准,超过报名截止时间(最后一天报名截止15:00)未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。 四、报名时间地点 (一)报名时间:(略)节假日除外(报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止15:00)。 (二)网络竞价时间:(略)报名资格确认后,由区农交公司向意向者发放《参与网络竞价通知书》,竞价具体时间段及方式在《参与网络竞价通知书》中明确告知。 (三)网络竞价规则:意向方(报名者)在网络竞价期内参与网络竞价,单次增价幅(略)。自由竞价时间为1小时,若自由竞价时间结束后一分钟内仍有意向受让方继续报价,则竞价转入限时报价,限时报价为每次60秒,即有新的报价后竞价时间自动延60秒直至无意向受让方报价,产生最高报价止。竞价时间结束后,出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方,一旦报名成功,即视为充分了解知晓竞价规则,认可该标的物现状无异议,愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价,并承担因(略)。意向方须对注册账号和密码严格保密,对通过登录账(略),均视为其亲自办理,报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。 五、报名地点(略) (一)报名地点:(略) (二)联系电话:(略) 六、租赁合同的签订及租金及租赁保证金的交纳 竞价结束经公示3个工作日后,区农交公司采(略)(中租人),竞得人须在接到电话和邮件通知7个工作日内与经开产投资产公司签订《房屋租赁合同》并按合同约定交纳租金及租赁保证金,办理房屋交付手续。竞得人未按约定与经开产投资产(略)资产公司有权追究竞得人的法律责任,其交纳的竞租保证金不予退还。 七、竞价保证金的退还 竞得人按时与经开产投资产公司签订《房屋租赁合同》并交纳相关费用后,经开产投资产公司向区农交公司递交准予退还竞价保证金函件,区农交公司在收到函件后15个工作日内,从竞得人交纳的竞价保证金中扣除交易服务费剩余部分原路不计息退还竞得人; 若竞得人未按约定与经开产投资产公司签订《房屋租赁合同》及其相关附件,或竞得(略),视为(略),其交纳的竞价保证金不予退还; 未竞得人交纳的竞价保证金在网络竞价结束后15个工作日内原路不计息退回。 八、(略) 交易服务费按照标的物实际成交总价(成交总价为合同最终金额+免租期金额)的梯度向竞得者(承租者)计收。收费梯度如下: 只要在网络竞价结束后产生了受让方(竞得者、承租方)即认定网络竞价成功,区农交公司从竞得人交纳的竞价保证金中扣除交易服务费,不足部分由竞得人补足。 九、租金及租赁保证金 (一)租金:采用先缴纳后(略),首期按半年,后期按季度交纳。首期租金(略)。 (二)租赁保证金:为6(略),租赁保证金在《房屋租赁合同》签订后5个工作日内交纳。 十、注意事项 以下情况意向受让方应自行承担(略)区农交公司均不承担任何经济和法律责任: (一)意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成(略) (二)意向受让方的(略)人冒用、盗用的; (三)意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当,致使无法正常竞价的。 十一、其他条款 (一)租赁起租日以双方房屋交割日/或租赁合同约定日期为准。 (二)租赁期内如遇到特殊规定或其他不可抗力因素导致租赁合同终止,经开产投资产公司不承担任何责任。 (三)经开产投资产公司提供相应资料协助承租人办理相关营业证件,不对承租人经营情况负责。 (四)意向承租人应当在竞租前仔细阅读竞价全部文件,意向承租人参与竞租的行为视为已认可本次招租公告的全部内容。 (五)意向承租人在报名后,视为已完成对竞租标的的全面调查了解,包含但不限于查(略),已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可,并对竞租行为负责,自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的以现状交付。在竞租完成后,不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订《房屋租赁合同》及支付相应款项。 (六)意向(略)政府部门的审查。意向承租人报名后,视为其已对房屋用途充分了解,对承租房屋后具体使用用途能否通过政府相关部门(略),出租方对此不承担担保责任,不会因此影响《房屋租赁合同》的履行。 本公告未尽事宜,详见《房屋租赁(略)。 成都农交所龙泉驿农村产权交易有限公司 ****年02月01日 |
电话 | |
邮箱 |
19 个自然日 |
否 |
网络竞价 |
(略) |
交易机构资格确认后交纳 |
挂牌截止日16:(略) |
民生银行在线支付 |
一次性支付 |
暂无附件 |
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