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标的名称 | **区青杠街道储金街28号 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 0.19万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 2024-02-09 |
标的(略) | **市>市辖区>**区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我(略),按照有(略)
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交(略)
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准,同意按规定(略)。
我方若发生违规(略),给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方(略)。
标的名称 | **区青杠街(略) | ||||
坐落 | **区青杠街道储金街28号 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 0.19万元 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 逐年递增3% | 招租用途 | |||
产权证号 | |||||
楼层 | 第1层 | 结构 | |||
房屋证载用途 | 房屋(略) | 约20㎡ | |||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方负责在租赁合同生效次日起20个工作日内移交标的(承租方需按约定付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费) | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 重金恒房评估字[2022]第001号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | (略) | ||||
标的踏勘联系人 | 李老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **迈康商业管理有限公司 | |||
行为(略) | ****现代服务业发展区管理委员会 | |||
评估(略) | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承(略),但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件(略) | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该项目租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南)方式办理报名手续,并交纳相(略)(挂牌截止日(略),以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方的,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护招租方和真实意向承租方的合法利益,招租方在此(略),设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列任(略),其交纳的交易保证金不(略)招租方(略),作为对(略):(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未(略)相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上(略),意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及现状(包括但不限于标的无房地产权证、坐落以派出所门牌地址为准;本次拟招租面积系招租方自行测量,实际招租面积以移交为准等)及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状移交为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。 七、意向承租方被确认为承租方次日起1(略)日内将第一年剩余租金及**联交所服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的,除扣除保证金外,招租方有权单方面终结交易。 八、**联交所服务费由承租方全额承担,按租赁年限成交总租金的2%收取。 九、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所发生的一切税、费(含物业费、空调费、装修费、水费、电费、气费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施,不得(略),不得危及房屋使用安全,承租方对(略),租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此(略)。 十一(略),如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因,招租方可提前终止租赁合同,并不(略)。 十二、承租方在承租期内经营范围应合法合规,符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间经营者因自身原因违法遭受处罚由经营者自行承担。 十三、标的面积(略),若与本公告披露的面积有出入,成交价及(略)。 十四、承租(略)(金额为3个月租金),租赁期满,由招租方根据租赁合同约定退还承租方履约保证金。 十五、招租方负责在租赁合同生效次日起20个工作日内移交标的(承租方需按约定付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费),租期及租金自移交次日起计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十六、租赁期满,承租方须无条件交回该房产,由招租方重新挂牌招租。 十七、严禁转租,如有特殊情况转租需经招租方同意。 十八、本项目资料仅供参考,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其他连带责任。 十九、备查资料:(略) | |||||
承租(略) | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.05 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交(略) | ||||
交易机构联系人 | 熊老师 | 联系电话 | (略)、(略) |
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