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瑞安市国有建设用地使用权挂牌出让公告
瑞土告字〔(略)
根据国家有关法律、法规规定,经瑞安市人民政府批准,瑞安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让瑞安市东工业园区单元02-21地块国有建设用地使用权,并与瑞安市公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:
一、地块概况:
宗地名称 | 瑞安市东工业园区单元02-21地块 | 宗地坐落 | 瑞安市塘下镇,横二路以南,东新(略),荷塘路以北,地块编号编为(略) |
土地用途 | 工业用地 | 出让年限(年) | 50年 |
总用地面积(㎡) | ****.12㎡ | 出让面积(㎡) | ****.12㎡ |
容积率 | 1.2 | 建筑面积(㎡) | (略)㎡ |
建筑密度 | 55% | 建筑高度(m) | 50M,并符合温州民航监管局温州机场净空要求 |
绿地率 | 5% | 产业要求 | 符合环保审批要求的汽车零部件及配件制造 |
挂牌起始价(万元) | (略) | 上限价格(万元) | / |
竞买保证金(万元) | 443.6 | 竞价增价幅度 (万元) | 10 |
起始亩均税收 (万元/亩) | / | 竞亩均税收增加幅度 (万元/亩) | / |
备注: | 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自(略)。 |
其他(略):
(一)固定资产投资强度 450万元/亩;
(二)达产后亩均销售产值 850万元/亩;
(三)单位(略) 2.9万元/吨标煤;
(四)单位排放增加值 ****万元/吨;
(五)年亩均税收 50万元。
环境标准:1、空间准入标准:符合瑞安市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求;2、污染物排放标准:符合国家和地方排放标准;3、环境质量管控标准:开工前取得总(略):最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项:根据相关环保法律法规,建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。6、 02-25(1)、02-25(2)、02-21地块应统一设计,三个地块消防、交通组织、停车配置可进行统筹考虑,总的停车配置数量应符合相关规范要求。7、 在满足要求消防安全的前提下,02-25(1)地块与02-25(2)地块可联体建设,联体建设时两个地块之间的用地退让距离可不作要求,02-25(1)与02-21地块之间的公共绿地、河流可设置桥梁连通,桥梁数量不多于2座(分别为1座车行桥和1座人行桥),桥梁具体位置在方案总平中确定,且桥梁不应阻隔公共绿地及步行通行。8、 在满足交通安全的前提下,允许在港口大道上设置消防应急出入口。9、若02-25(1)、02-25(2)、02-21(略),三地块并宗后非生产性用地及建筑面积可以统筹。
注:上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌地点:本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台((略)com)进行。
三、竞买对象:
(一)中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织,均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动,但法律法规对申请人另有限制的除外。
(二)竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的,需设立企业法人或增设经营范围。
(三)申请(略),也可以联合申请,联合申请的(略)。
(四)竞买人竞得土地后成立新公司的,达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的,达产验收时及今后若干年的年亩均税收按竞买人在瑞安市范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。
四、竞买申请:竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书(带签章),符合竞买要求,并按要求足额缴(略),方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间:(略)7时至(略)7时10分。
网上报名时间:****年2月25日17时至(略)
竞买保证金到账截止时间:(略)
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见《挂牌出让文件》,可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
六、其他需要公告的事项:
本次挂牌不设出让底价。
根据《(略),竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的,竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评,并应自觉落实地质灾害防治措施。
七、联系方式
现场咨询:瑞安市公共资源交易中心土地产权交易科(瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首421室)、瑞安市自然资源和规划局行政审批科(瑞安市瑞祥新(略))
联系电话:(略)(公共资源交易中心),(略)(自然资源和规划局)。
瑞安市自然资源和规划局
瑞安市公共资(略)
****年2月5日
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