位置>千里马招标网> 招标中心> 无为市无城镇西苑社区原茶叶公司11处房产出租公告
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
N0122FCZZ(略) | 发布地区** | 标的类型商/办房产(租) |
内容中 | 交易情况||
公告中 | ||
(略) | 公告开始日期(略) | |
(略) | 公告(略)2024(略) |
一、出租方承诺
本出租方(**市濡兴资产经营管理有限公司)拟公开出租持有的**市无城镇西苑社区原茶叶公司11处房产,现委托**长江产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次出租标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形;
2、本次产权(略),相关行为已履(略),经过(略),并获(略)
3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;
4、我方所提交的《**市无城镇西苑社区原茶叶公司11处房(略)重大遗漏;
5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和**长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;
6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授(略)
7、房屋租赁合同签署后,我方承诺按照**长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用,不因与承租方任何争议或合同解(略)
8、对承租本次(略),我方承诺已履行了通知及征询的义务,并在公告发布之日起3日内就信息公告内容,行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人。
我方保(略),如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿(略)。
二、出租标的简况
(一)出租标的基本信息:
本次出租标的均位于**市无城镇滨**路,已办理房产证,标的状态为原租赁期限至2024年2月29日止;通水、通电。具体情况如下表:
标的编号 | 标的名称 | 楼层/总楼层 | 建筑面积(㎡) | 结构 | 五年(略)(元) | 五年期租金底价(元) | 交易保证金(元) | 履约保证金(元) | 状态 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司1号门面 | 1/1 | 40.67 | 混合 | 44,535 | 44,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司2号门面 | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司3号门面 | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶(略) | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司5号门面 | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司6号门面 | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司7号门面 | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原(略) | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52,600 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司9号门面 | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52,580 | 52(略) | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司10号门面 | 1/1 | 30.93 | 混合 | 52(略) | 52,600 | 10(略) | 2,000 | 公告中 |
N0122FCZZ(略) | 西苑社区原茶叶公司仓库(焐坊3间) | 1/1 | 100 | 砖木 | 52,500 | 52,500 | 10,000 | 2,000 | 公告中 |
(二)租赁期限:
5年。如原承租方竞得,则租赁期限自原租赁期限截止日的次日算起;如非原承租方竞得,则租赁期限自实际移交日算起,具体移交日以出租方通知为准,最迟不超过原租赁期限截止日起3个月内。
(三)经营业态:
意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求,并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名时须填写《房屋经营业态申请表》,经出租方审批同意后方可参与竞租。
(四)特别提示:
1、本次出租标的如非原承租方竞得,则最迟不超过原租赁期限截止日起3个月内,由出租方负责(略)。原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物(含可移动的(略)),承租方(略),按《房屋租赁合同》约定,由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。
2、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明,并按照有关法律及**长江产权交易所相关规定执行:
(1)享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权,不论出租标的采取何种交易方式,必须在交易前先按照本公告(略)金,否则视同放弃行使优先承租权。
(2)如采取网络竞价的交易方式,在网(略),其他意向竞租方报价为最新价时,享有优先承租权(略),应在规定的应价时间内,在网络竞价系统中行使优先承租权,否则视同放弃行使优先承租权。
3、在租赁期限内,如出租方对出租标的公开转让时,承租方须无条件同意转让,并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买,则需按相关要求办理竞买手续参与网络竞价,并在其他意向受让方报价为最新价时,在规定的应价时间内,在网络竞价系统中行使优先权,否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时,则承租方承诺:在产权变更完成后5个工作日内,(略)》中约定的出租方的权利和义务。
三、出租方
(略)
四、出租行为的内部决策及批准情况
本次产权出租行为已履行了相应决策程序,并获(略)。
五、资产评估情况
1、资产评估的委托方:(略)
2、评估机构:(略)
3、评估基准日:(略)
4、评估报告名称及文号:《**市濡兴资产经营管理有限公司拟了解租金水平所涉及的**市无城镇西苑社区1-10号门面、焐坊仓库(3间)五年期租金价值评估项目价格评估报告》(中证(**)价字((略)。
5、评估对象:**市无城镇西苑社区原茶叶公司11处房产。
6、评估结果:(略)
7、评估备案机构:(略)
六、交易条件与意向竞租方资格条件
(一)交易条件
1、租金支付方式及要求
(1)租金按合同年度支付,每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。
(2)第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清,由承租方付至**长江产权交易所指定账户;以后每个合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清,由承租方付至出租方指定账户,先付租金后使用,否则出租方(略),并追究承租方的违约责任。
(3)自《房(略),承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部分。
(4)自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内,承租方按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向**长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金,履约保证金不计息。
2、与标的出租的相关的其他条件
(1)意向(略):已现场查勘了出租标的,已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况,且无异议,由此产生的投资风险自行承担,与出(略)。
(2)意向竞租方承诺:原承租方撤离清场(如原承租方竞得,则视同其已撤离清场)后5(略),承租方凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交。承租方应配合办理房产移交手续,无正当理由不接受的,即视同出租方已按期完成标的的移交;自房屋移交之日起,因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由(略),与出租方、**长江产权交易所无关。
(3)意向竞租方承诺:出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时,不调整租金。
(4)意向竞租方承诺:在租赁期限内,对出租标的进行装修时,不得改(略),如对外立面改造、(略)可施工,否则承担违约责任。
(5)意向竞租方承诺:承租方对出租标的进行室内外装修后,须自行依法申(略),投入使用、(略)。
(6)意向竞租方承诺:出租标的投(略),自行办理相关部门的经营许可手续,费用自行承担。
(7)意向竞租方承诺:在租赁期限内,承租方不得改变房屋用途,不得利用房屋(略),不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的;不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权,否则,出租方有权单方解除《房屋租赁合同》,并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。
(8)意向竞租方承诺:在租(略),承租方自行负责出租标的的日常维护、维修;按照有关部门规**全使用水、电等,并按时交纳水、电、物业等各项费用,自行承担逾(略)。
(9)意向竞租方承诺:承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态,因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭(略)
(10)意向(略):承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的,承租方应在租赁期限截止日前(含截止日当日),腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。
(11)意向(略):如《房屋租赁合同》提前终止的,承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起10日内(含收到通知当日)腾空出租标的并按相关要求移交给出租方,租赁期限(略)。
(12)意向竞租方承诺:承租方将出租标的交回出租方时,应对出租标的、出租方交付的设施、设备等完整完好交回,承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回,对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的,以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方支付占有使用费。
(13)意向竞租方承诺:承租方同意按不(略),否则,视为承租方接受出租底价,并以出租底价作为报价。
(14)意向竞租方承诺:对拟定的《房屋租赁合同》(样本)已全面知悉,且无异议并遵照执行
(二)意向竞租方资格条件
意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体(略))。
七、交易信息
(一)公告期
自202(略)。
(二)挂牌期满后如未征集到意向竞租方,按(5)个工作日为一个**周期**(**周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该**周期结束,本项目公告期结束),最多**(5)个周期。
(三)报名时间
自2024年2月6日至2024年2月23日(如公告期**,按**公告期作相应顺延),每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
(四)交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金的金额:(略)
2、交易保证金交纳时间:意向竞租方应于报名截止日(如公告期**,报名截止日按**公告期作相应顺延)的16:30前,将交易保证金全额支付到**长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准);否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租,**长江产权交易所有权不予办理报名手续。
3、交易保证金处理:
(1)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或**长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,**长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金,作为支付**长江产权交易所的违约金;(略)
a.公告期间,在出租方设定条件未发生变化的情况下,意向竞租方已提出有效承租申请后单方撤回申请的。
b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向竞租方,该意向(略)。
c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时,所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程(略)
d.竞价结束后,意向竞租方未按要求签订《成交确认书》的。
e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《房屋租赁合同》的。
(2)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或**长江产权交易所的原因,意向竞租(略),意向竞租方未按《房屋租赁合同》要求履约并且《房屋租赁合同》中有该违约约定时,出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金(扣除双(略)),作为违(略)。
(3)意向竞租方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《房屋租赁合同》无法签订或无法履行的,出租方有权对出租标的进行重新公告。重新公告交易时,违约的意向竞租方不得报名参加竞租;重新公告交(略)标的底价视为标的承租价款)造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日,滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算),均由违约的意向竞租方承担, 由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。
(4)采取协议出租的交易方式的,在承租方签订《成交确认书》后2个工作日内,成交双方向**长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,**长江产权交易所有限公司于承租方签订《成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。
(5)采取网络竞价(多次报价)的交(略),在承租方签订《成交确认书》后2个工作日内,成交双方向**长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,**长江产权交易(略)
(6)自《房屋租赁合同》生效之日起,承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付(略),则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为《房屋租赁合同》约定租金的一部分。
(7)未竞得本标的的意向竞租方且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。
(五)报名地点
**长江产权交易所**分公司(**市长江路和景苑S4幢(长江路与**路交叉口向北50米))。
(六)出租文件
每套报名资料费人民币100元,不论成交与否,资料费概不(略),意向竞租方应向**长江产权交易所提供相关报名资料。
(七)报名时应提交的主要资料
详见《出租文件》。
(八)交易方式
1、对于每个标的,公告期结束,如征集到一个符合条件的意向竞租方,采取协(略)。
符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按**长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于租金底价,如低于租金(略),并以租金底(略)),该报价确定为成交价;并按通知要求签订《成交确认书》。
2、对于每个标的,公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。
确定最终成交价格及承租方后,在规定的时间内签订《成交确认书》(如意向竞租方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到**长江产权交易所签订《成交确认书》;如意向竞租方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《成交确认书》)。
3、交易方式由**长江产权交易所确定并另行通知。
4、加价幅度(略)。
(九)竞价规则
竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
(十)交易时间
由**长江产权交易所确定交易时间,并另行通知。
(十一)交易签约
承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内,依据《成交确(略)。
(十二)交易双方签订《房屋租赁合同》,承租方依据《房屋租赁合同》 约定将出租标的第一个合同(略)付交易服务费用后,**长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。
八、联系方式
**长江产权交易所**分公司
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
传 真:(略)
联系地址:**市长江路和景苑S4幢(长江路与**路交叉口向北50米)
**市无城镇西苑社区原茶叶公司11处房产出租项目的相关公告信息以**长江产权交易所网站((略)com)发布的相关信息为准。
**市濡兴资产经营管理有限公司
(略)
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多芜湖县招标采购信息
- 山东土地资本投资集团有限公司办公设
- 02月06日
- 中吴宾馆员工外租房屋居间服务框架协
- 02月06日
- 中国二冶中原大数据中心项目三期(河
- 02月06日
- 中国二冶中原大数据中心项目三期(河
- 02月06日
- 保定环思纺织科技有限公司 建设智能
- 02月06日
- 湘潭县教育局关于新闻服务的网上超市
- 02月06日
- 淮南矿业(集团)有限责任公司顾桥矿
- 02月06日
- 钱营孜煤矿地面集中制氮系统设计招标
- 02月06日
- 安徽中医药大学第一附属医院北区静配
- 02月06日
- 安徽中医药大学第一附属医院党建文化
- 02月06日
- 无为市姚沟镇新街原姚沟供销社自东向
- 02月06日
- 施甸县 2024 年种业产业发展建
- 02月06日
-
芜湖县建材网
芜湖县采购信息网
芜湖县政府公开信息
芜湖县公共资源交易网
芜湖县电力交易中心
芜湖县交易中心
芜湖县房产交易中心
芜湖县工程交易中心
芜湖县钢铁交易中心
芜湖县建设交易中心
芜湖县招投标交易中心
芜湖县政府交易中心
芜湖县造价信息网
芜湖县市政工程信息网
芜湖县水利工程信息网
芜湖县通信工程信息网
芜湖县医药招标网
芜湖县建筑招标网
芜湖县工程招标网
芜湖县建设招标网
芜湖县施工招标
芜湖县装饰工程招标
芜湖县建设工程网
芜湖县水利招标信息网
芜湖县电力招标网
芜湖县建委招投标网
芜湖县建筑管理网
芜湖县建设信息港
芜湖县教育招标网
芜湖县装修招标
芜湖县人力和社会保障局
芜湖县建设网
芜湖县总包工程
芜湖县政府工程招标
芜湖县工程施工招标
芜湖县工程公开项目
芜湖县工程采购信息
芜湖县招标投标采购平台
芜湖县省市工程建设网