位置>千里马招标网> 招标中心> 禹自然资告字【2024】2号2024-02-06
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**市自然**局
国有建设用(略)
禹自然资告字﹝****﹞02号
经**市人民政府批准,**市自然**局决定(略)有关事项公告如下:
一、 挂牌出让地块(略)
编号 | 位置 | 出让面积(㎡) | 规划用途 | 出让年限(年) | 规划指标 | 投资强度(万元/亩) | 起始价(万元) | 保证金 (万元) | 加价幅度(万元) | ||
容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | |||||||||
yc(略) | 南环路以南、*(略) | **** | 工业 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥280 | 305 | 100 | 10 |
yc(略) | 梁家镇皮绳李村梁望路以北 | **** | 工业 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥130 | 205 | 70 | 10 |
yc(略) | 开拓路(略) | 700.09 | 商业用地 | 四十年 | ≤4.0 | 215 | 70 | 10 |
注:1、yc(略)c(略)实行“标准地”出让,地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,分别与高新区管委会和梁家镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。
yc****-02地块项目准入行业为:非金属矿物制品业。相关指标要求: 一、容积率:≥1.0;二、固定资产投资强度:不低于280万元/亩;三、能耗标准:产值能耗不高于1.063吨标准煤/万元,增加值能耗不高于3.417吨标准煤/万元;四、产出标准:亩均税收≥20万元;五、环境标准:(1)空间准入标准:符合**市**高新技术产业开发区准入要求。(2)污染物排放标准:废水执行污水处理厂进水要求;废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB ****-****)、《**省区域性大气污染物综合排放标准》(DB37/****-****)、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业(DB37 ****.7—****)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》(GB ****—****)、《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB ****-****)、《恶臭污染物排放标准》(GB ****-93);噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB****-****)2类标准;固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》(GB ****-****)、《危险废物贮存污染控制标准》(GB ****-****)及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》(HJ****-****)等相关规范。(3)环境质量管控标准:环境空气执行《环境空气质量标准》(GB ****-****)二级标准;地表水执行《地表水环境质量标准》(GB ****-****)Ⅴ类标准;地下水执行《地下水质量标准》(GB/T ****-****)Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》(GB ****-****)Ⅱ类标准;土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB ****-****)相关标准。(4)行业准入标准:符合非金属矿物制品业环境准入要求。
yc(略)项目准入行业为:食品制造业。相关指标要求:一、容积率:≥1.0;二、固定资产投资强度:不低于130万元/亩;三、能耗标准:产值能耗不高于0.7吨标准煤/万元,增加值能耗不高于2.8吨标准煤/万元;四、产出标准:亩均税收≥20万元;五、环境标准:(1)空间准入标准:符合符合**市乡镇园区准入要求。(2)污染物排放标准:废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GB_T (略)污水处理厂进水要求;废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB (略)《**省区域性大气污染物综合排放标准》(DB37/(略)《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB (略)《恶臭污染物排放标准》(GB (略)噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB(略)类标准;固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB (略)修改单、危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB (略)其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》(HJ(略)相关规范。(3)环境质量管控标准:环境空气执行《环境空气质量标准》(GB (略)级标准;地表水执行《地表水环境质量标准》(GB (略)类标准;地下水执行《地下水质量标准》(GB/T (略)类标准;声环境执行《声环境质量标准》(GB (略)类标准;土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB (略)关标准。(4)行业准入标准:符合食品制造业环境准入要求。
2、yc****-04地块地上建筑物(德禹房权证**市字第(略)号房产)已经**市人民法院裁定抵偿给秦庆广,土地竞得人需与秦庆广协商处置该地块的地上建筑物、附着物。
其他要(略)。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
凡前期在我市参加挂牌出让土地的竞买人,竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位(个人),若至本次挂牌出(略),仍未交清相应款项的,不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的,将在资格后审时取消竞得资格,并没收已交纳的竞买保证金。
三、竞买方式
登录**市公共**交易平台网上交易网(网址http://(略)gov.cn),按**市公共**交易网——政策法规——土地出让——《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》和**市公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1.竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理;2.竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件;3.竞买人提交网上竞买申请;4.经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格;5.竞买人网上报价及网上限时竞价;6.竞得人下载并持《成交确认书》等资料到**市自然**局土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
****年2月6日至****年3月4日,登陆网上交易系统,查询或下(略)。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
****年2月(略):30分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统,按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金,竞买保证金(略)(到账时间)为****年3月4日16:30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后,在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询,保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为(略)时,截止时间为:
1、yc****-02地块:(略)
2、yc****-03地块:(略)
3、yc****-04地块:(略)
挂牌(略),经交易系统询问,有竞买人参加网上限时竞价的,转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。
八、(略)
1.凡有意参与**市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人,均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求,进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话:(略)
办理CA证书咨询电话:(略)
技术支持电话:(略)
土地及产权交易科电话:(略)
2.竞得人在网上挂牌出让活动结束后至****年3月7日11:30前,持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到**市自然**局土地收购储备中心报送资料进行审核,于****年3月8日10:00,由**市公共**交易中心**分中心组织相关部门,在**分中心二楼开标室对竞得人进行资格审查,经审核无误后与**市自然**局当场签订《成交确认书》。
3.申请人对出让文件和交易地块有疑问的,可在网上挂牌出让(略)行咨询。
联 系 人: (略)
联系电话:(略)
地 址:(略)
**市自然**局
****年2月6日
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