一、规划范围

上横畈单元03街区：北至金义快速路，南至金祥路，西至白雅线，**传化东路，街区面积为179.15公顷；

上横畈单元05街区：北至**路，西至纵四路，**集中建设区边界，南至规划路，街区面积为24.13公顷。

规划总面积为 203.28 公顷。

二、功能定位

上横畈单元03街区为浙中科创智造产业平台核心区，建成集研发办公、智能制造、高等教育等功能于一体的高品质产学研 综合区。上横畈单元05****交通站点的TOD 建设，形成功能复合的居住组团。

三、规划发展规模

人口规模：0.9万人。

用地规模：规划城市建设用地面积202.64公顷，占规划用地总面积的99.69%；非城市建设用地（水域）面积0.64公顷，占规划用地总面积的0.31%。

四、规划主要内容

规划居住用地位于****侧，用地面积为14.70公顷，占规划建设用地的7.25%。

规划高等院校用地位于在白雅线以东，宏业路以南，金祥路 以北， 规划高等院校用地57.90公顷， 占规划建设用地的28.57％。

规划保留金义快速**侧，****加油站，用地 面积为0.2公顷，占规划建设用地的0.10%。

规划区内的一类工业用地主要为现状保留的**交投建筑 ****公司、**绿****公司、**菲亚伏新 ****公司等，同时在宏业路的南侧，传化东路西侧布局 一类工业用地。规划区一类工业用地总面积为45.54公顷，占规划建设用地的22.47%。

规划保留金义快速**侧，纵二路东侧，****侧，传化东路西侧的传化物流地块，并在南侧设置物流仓储用地，规划物 流仓储用地面积为 28.10 公顷，占规划建设用地的 13.90%。

规划道路与交通设施用地面积为31.50 公顷，为城市道路用地，占规划建设用地的15.54％。

规划公用设施用地为环卫用地，规划在宏业**侧，传化东 路西侧设置一处垃圾转运站用地，用地面积为1.96公顷，占规划建设用地的0.97％。

规划绿地面积 22.74 公顷，占规划建设用地的11.22%，为公园绿地。主要为金义快速**侧，白雅线东侧，宏业路两侧 20 米的绿地，以及金祥**侧宽度60米的中部公园带。

规划范围内的水域0.64公顷，主要为现状水系。

道路系统规划形成“格网状”的城市道路骨架。

1、快速路：现状金义快速路为城市快速路，道路红线宽度 分别为 70 米。

2、主干路：**路（规划红线宽度60米）、白雅线（规划红线宽度 50 米）、宏业路（规划红线宽度40米）。

3、次干路：传化东路（规划红线宽度40米）、金祥路（规

划红线宽度30米）、横二路（规划红线宽度24米）、纵四路（规划红线宽度24米）。

4、支路：**路（规划红线宽度24米）、横一路（规划红线宽度24米）、纵一路（规划红线宽度24米）、纵二路（规划红线宽度24米）、纵三路（规划红线宽度20米）、纵五路（规划红线宽度24米）。

五、规划主要内容

****加油站1处，现状基站4处，****基地1处，规划垃圾转运站1处，规划小型多功能运动场1处，规划室外综合健身场地1处，****服务站1处，规****中心1处，规划文化活动站1处，规划幼儿园1处，****服务站1处，****停车场2处，规划汇聚机房3处，规划移动通信基站8处，****，规划公共厕所3处。