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标的名称 | **区土桥镇(略) | ||
项目编号 | GR2023CQ(略)-2 | 转让底价 | 864.29万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 2024-02-21 |
标的所在地区 | **市>市辖区>**区 | 资产类别 | 房产 |
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、**联合产权交易所交易规则及配套细则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产转让是我方真实意愿表示,交易标的权属清晰,不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形;对已设定担保物权的国有资产转让,符合民法典(略)。涉及政府社会公(略),已依法报政府有关部门审核通过;
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
我方保证遵守以上承诺,若违反上述承诺或有违规违约行为,给交易(略),我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的坐落 | **区土桥镇八村七社 | ||
转让底价(万元) | 864.29万元 | ||
产权证号 | 209房地证2009字第08038号 | 楼盘名称 | |
楼层 | 1 | 建筑面积(㎡) | (略) |
房屋用途 | 商业、仓储 | 土地用途 | 城镇混合住宅用地 |
土地权利性质 | 出让 | 出让终止日期 | 2053-04-15 |
是否存在租赁 | 是 | 租赁期至 | |
优先权人是否行权 | 否 | ||
是否存在抵押或其它他项权利情况 | 否 | ||
是否(略) | 否 | ||
评估(略) | 谛威资产评报字【2023】第232号 | ||
评估基准日 | (略) | ||
重要信息披露 | |||
标的踏勘联系人 | 顾老师 | 联系电话 | (略) |
转让方名称 | **市**(略) | |||
行为批准机构 | **市储备粮管理有限公司 | |||
评估备案机构 | **市储备粮管理有限公司 |
以下交易条件为转让的基本条件,是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。 | ||||||
与转让相关其他条件 | 一、标的系**(略),标的详(略)。标的若有溢价,溢价部分按各标的评估值比例进行分配。 二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议的方式成交(略)互联网竞价多次报价方式确定受让方。 四、为保护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此做(略),设定如下内容(略),意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申(略)(2)在竞价或报价过程中,各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交(略),其余意向受让(略),在不涉及扣除的情况下,**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、据转让方提供说明显示:1、标的证载权利人与实际权利人不一致,标的证载权利人“**粮食集团**县粮食有限责任公司”名称已经变更为“**市**区储备粮有限公司”,经转让方咨询权属登记部门,标的成交后能够正常办理过户手续,且不存在多次过户情形;2、此次转让部分标的已垮塌,屋顶瓦木腐蚀严重,标的过户后,受让方需自行负责修葺维护房屋,并向相关部门申请办理手续且承担全部费用。 六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵(包括但不限于标的证载权利人与转让方名称不一致;部分标的已垮塌;部分标的有租赁,承租方已放弃优先购买权等)及有关政策规定(包括但(略)),若决定受让,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均(略),意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已(略),自愿接受转(略),并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕(略) 七、意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订交易合同,并在合同生效次日起5个工作日内将剩余交易价款及**联(略)内签订合同的,除扣除保证金外,转让方有权单方面终结交易。 八、本次交易及过户所涉及的一切税、费(包括但不限于**联交所交易服务费、土地增值税、增值税、附加税、印花税以及契税等)由转、受让双方各自承担。**联交所交易服务费收费标准详见https://(略)com/News2017?id=204。 九、标的在过户手续办理完结次日起10个工(略)手续办理完结次月首日起随之转移。 十、标的移交以现状为准,房产实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理,转让方协助。本项目资料仅供参考,**联交所不(略),不承担瑕疵担保及其他连带责任。 十一、项目的备查资料:(略) | |||||
受让方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 200.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止(略),以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到(略) | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所集团股份有限公司 | ||||
交易机构联系人 | 陈老师 | 联系电话 | (略) |
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