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东林头村面前尾农用地发包实施方案
为发展壮大村集体经济,增加集体收入,经村支委会提议,对东林头村面前尾田进行发包,特制定《东林头村面前尾农用地发包实施方案》,具体(略):
一、基本情况
本次发包的东林头村面前尾农用地面积2.2亩,发包期限3年9个月,每亩每年标金标底550元,总承包金标底4538元。
二、发包期限及交款方式
发包期限为3年9个月,即从公历(略)至(略)。签订承包合同时一次性收取承包金。
三、参标条件及报名方式
1、参标人员应(略),且年满18周岁具有完全民事行为能力。以户口本为准,每户只准一人参与竞投。
2、参标人员报名时应携带本人户口本、身份证及复印件,于(略)2月23日到东林头村委会办公址办理报名登记手续,超过规定时间的不予办理登记。
四、发包方式
以公开竞标方式在村级农村集体资产“三资”交易平台进行交易,符合参加投(略),公开投标时参标人(略)金进行投标,每人限报价一次,以报价最高者为中标,低于总承包金标底者无效。中标者需在现场签订《成交确认书》及办理相关手续,中标后签订承包合同时一次性交清总承包金,否则视为(略),中标资格按报价从高到低排序由第二名且投标金额高于标底的投标人递补,以此类推,如出现两个(略),则以抓阄形式确定中标人。
五、开标时间、地点
开标时间:(略)
开标地点:(略)
六、有关说明
1、该农用地所有权属东林头经联社,在承包期内中标人仅享有农业种植和收益权。未经东林头经联社同意,中标人不得随意将承包地转让给他人,不得丢荒弃耕。否则,东林头经联社有权收回承包地,并另行发包。
2、中标人在承包农用地范围内进行农业种植时,应遵守国家有关法律法规,并按有关要求进行农业种植,自主(略),不得在承包地范围内从事任何违法生产经营活动,否则,一切后果概由中标人负责。
3、承包期间中标人按照承包地的性质用途,在承包地范围内仅限于进行农业种植,且每年至少需种植一造粮食作物,不得在承包地范围内挖池、取土、堆积垃圾废土杂物和其他破坏耕地行为、不得种植树类、竹类、刺树等木本植物,不得进行任何建设。否则,一切后果由中标人负责。承包期间,如被国家或上级有关部门认定为存在违章建筑,并被拆除复耕复绿的,一切法律和经济责任概由中标人承担,东林头经联社不作任何补偿。
4、承包期间,如遇国家或集体建设需要,政府征地、收储或道路等基础设施建设需要,中标(略),土地补偿款归(略),青苗补偿款归中标人,东林头经联社按实际征地面积退还中标人已交纳但未履行部分标金,不作其他任何补偿。
5、本次发包方案报镇党委审核同意后,执行“四议两公开”程序,按三资交易有关规定进行交易。
6、本方案最终解释权归东林头经联社。
澄海区上华镇东林头经济联合社
(略)
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