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清华**院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目招标公告(电子招标投标)
(略)受(略)的委托,现对清华**院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目进行国内公开招标,欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、(略)1、项目编号:(略)
2、项目名称:清华**院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目
3、项目地点:**经济技术开发区**路与锦绣大道**西南
4、项目单位:(略)
5、项目概况:清华院(略),总占地面积约141亩,总建筑面积约26万平方米。园区规划建设10栋单体建筑,2021年4月开工,预计于2024年6月竣工交付(以实际验收交付时间为准)。
园区10号楼作为商业配套载体,该楼栋建筑面积约1.73(略)(以实际测绘为准),共9层,现状为毛坯。
6、计划服务期:自运营合同约定的房屋交付之日起6年,考核合格后续签4年。合同签订后,本项目(略)(包含装修期),培育期内免运营管理费,培育期含在合同期内。
7、招标范围:清华**院二期10号楼商业配套资产委托运营管理项目。具体详见招标文件。
8、资金来源:(略)
9、项目出资比例:(略)
10、项目资金投入及运营管理费:
(1)资金投入不少于3000万元;
(2)委托运营管理费不低于市场评估价312.2093万元/年,6年运营期不低于1248.83(略)(最终以扣除市场培育期期间的运营管理费为准);
(3)市场培育期不(略)。
11、项目类别:(略)
12、标段划分:(略)
二、投标人资格要求1、投标人须是经中华人民**国工商注册的独立法人,具有有效的营业执照;
2、投标人(含投标人设立的全资子公司或控股公司)自(略)来,具有招商或运营的酒店、商业综合体、商业街区、园区综合商业等不少于1个项目面积大于12000平方米的业绩(提供招商或运营项目合同复印件并加盖公章)。
业绩要求及资料:业绩证明材料以合同为准,业绩时间以合同签订时间为准。
3、投资承诺:投标人同意中标后双方设立共管账户,交房后1个月内将招标文件中计划投资资金转入共管账户,作为项目品牌加盟、装修改造等归属于该项目投资资金,资金支出需双方同意。
4、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取1、招标文件发售时间:2024年2月9(略)
2、招标文件价格:(略)
3、招标文件获取方式:凡有意参加投标者,请通过安招采官网(www.anzhaocai.com)点击本项目招标公告下方的参与项目按钮或者直接登录(略)(www.anzhaocai.com)进行招标文件获取。
四、投标文件的递交1、投标文件递交截止时间(投标截止时间):(略)
2、投标人应在投标截止时间前通过(略)递交电子投标文件。
五、开标时间及地点1、开标时间:(略)
2、开标地点:**经济技术开发区翡翠路18(略)
六、发布公告的媒介1、**省招标投标信息网(http:(略)
2、安招采(http://(略)com)
七、联系方式(一)项目单位:(略)
地 址:**省**经济技术开发区清潭路693号中德**创新园
联系人:(略)
电 话:(略)
(二)招标代理机构:(略)
地 址:**经济技术开(略)
联系人:(略)
电 话:(略)-(略)
(三)电子交易系统
电子交易系统名称:(略)
电子交易系统电话:(略)
八、其它事项说明1、投标人必须在招标文件获取时间内完成缴费并获取招标文件,未缴费和逾期缴费的投标均无效。
2、投标人如有任何疑问,请在工作时间(周一至周五,上午9:00-12:00,下午13:30-17:30,节假日休息除外)与招标代理机构联系人联系。
3、采用电子招投标方式的项目(需要制作电子版投标文件),投标人须自行在安招采官网(www.anzhaocai.com)下载“投标人操作手册”并按操作流程完成操作,联系电话:(略)
(略)
2024年2月9日
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