位置>千里马招标网> 招标中心> 崇左市中泰产业园内金象科技园标准厂房(一期)项目8栋房产整体(二次挂牌)
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报名截止时间:(略)
项目名称 | **市中泰产(略)(一期)项目8栋房产整体转让项目 | 项目编号 | BBWCQJY24-09(2) |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。 |
标的 | 房地产 | |||||||||
标的简介 | 一、标的清单 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 地理位置 | 建筑面积 (㎡) | 转让底价 (元) | 交易保证金 (元) | 竞价阶梯 (元/次) | 备注 | |||
1 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园标准厂房(一期)项目7号丁类标准厂房 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内 | 14,276.11 | / | / | / | 1.共4层,室内为毛坯。 2.已出租,租期至(略) | |||
2 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园标准厂房(一期)项目8号丁类标准厂房 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内 | (略) | / | / | / | 1.共4层,室内为毛坯。 2.目前闲置。 | |||
3 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园标准厂房(一期)项目9号丁类标准厂房 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内 | (略) | / | / | / | 1.共4层,室内为毛坯。 2.目前闲置。 | |||
4 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园标准厂房(一期)项目10号丁类标准厂房 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内 | (略) | / | / | / | 1.共4层,室内为毛坯。 2.目前闲置。 | |||
5 | **工业(略)(一期)项目11号丁类标准厂房 | **工业园(略) | 14(略).88 | / | / | / | 1.共4层,室内为毛坯。 2.目前闲置。 | |||
6 | **工业园新区(略)(一期)项目12号丁类标准厂房 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内 | (略) | / | / | / | 1.共4层,室内为毛坯。 2.目前闲置。 | |||
7 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园标准厂房(一期)项目13号丁(略) | **工业园新(略) | (略) | / | / | / | 1.共4层,室内为毛坯。 2.目前闲置。 | |||
8 | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园标准厂房(一期)项目(略) | **工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内 | (略) | / | / | / | 1.共9层,房间内为毛坯。 2.目前闲置。 | |||
二、标的简介 1.本次转让的标的为位于**工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内(一期)项目的丁类标准厂房及其土地使用权,具体情况如下: (略)平方米,用途为工业,建成时间为****年。标准厂房为双拼形式,每栋分为A、B座,配备货梯,电子商务楼为独栋设计,配备客梯及货梯。 (略)平方米,权利性质为出让,用途为工业用地,取得日期为(略)终止日期为(略)从评估基准日起算剩余使用年限为46.32年。宗地周边路网状况为横四路、经南路、横三路,宗地邻路类型为园区道路;宗地形状呈矩形,规则;地形平坦,地势较高,土地实际开发程度为宗地外达“五通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路),宗地内已完成开发建设,8宗地块上各建有1幢框架结构房屋建筑物(基础设施达到五通)。 以上关于标的(略),如有出入以标的现状为准。 2.房屋建筑物及土地使用权均已办理《不动产权证书》。 | ||||||||||
评估情况 | 评估价(元) | 270,438,4(略).(略) | ||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||
评估机构 | **桂(略) | |||||||||
转让底价(元) | 243,394,560.(略) | |||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称: (略) 组织机构代码证号:****(略)MA5KDKU6XE 法定代表人:(略) | ||||||||
转让方承诺 | 我方向北部湾产(略)(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让(略),我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件,并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权; 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中,遵守法律法规规(略),按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守(略),如违反(略),给交易(略),我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||
转让方决策文件 | (略)董事会会议决议 | |||||||||
行为(略) | ****市城市工业投资发展集团有限公司 |
特别 | 风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估,交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易(报名)则视为已充(略),已实地(略),已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约,交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。 1.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 2.土地使用权期限(略),如须续期的,由受让方负责办理,续期费用(略)。 3.标的物已设立抵押权,本次转让事项已通知抵押权人并征得抵押权人同意。项目成交后,由转让方负责办理解押手续。 4.标的产(略)。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 分期支付。受让方在(略)5 个工作日内一次(略)(成交价的30%)支付至交易所指定银行账户。余款应提供转让方认可的合法有效担保,付款期限不得超过1年,期间按同期人民银行贷款利率向转让方支付利息。余款及(略)(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将成交(略),否则视为无效金额。) |
受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法(略) 2.本项目不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起5个工作日,转让方配合受让方办理过户手续,交易双方按标(略)转成交价款的函。交易所收到交易双方签章确认的交割单,或结转价款的函后5个工作日内将成交价款结转给转让方。 2.本次转(略)(包括但不限(略))由转让方承担,维修基(略)。 3.交易税、费。(1)本次转让成交价为含税价格,交易过程中涉(略),具体税(略)。(2)办理转让产生的其他成本费用均由受让方承担。 4.转让标的已设立抵押权,受让方支付(略),转让方配合受(略)。 | |
与转让相关的其他条件 | 1.成交签约。 竞价结束后,转让方最后确定的受让方须在竞价结束之日起 3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件(详见本公告“报名手续的会员注册、报名”)前往签约地点办理成交签约手续:与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起 5 个工作日内与转让方签订《交易合同》。 签约地点:(略) 受让方办理成交签约手续时需向交易所递交以下纸质材料(提供复印件的,需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)): (1)主体资格证明材料。①法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证明及其身份证(核对原件,留存复印件);②非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;③自然人:本人身份证(核对原件,留存复印件)。 (2)授权委托书原件及委托代理人身份证(核对原件,留存复印件)(附件1)(法人、非法人组织提供)。 2.项目成交后,转让方与序号1标的租户原签订的《租赁合同》继续有效,由受让方按(略),涉及变更、解除《租赁合同》的,由受让方自行与租户协商。 3.租金归属。项目成交后,以办理完成过户手续之日为时间界限,在办理完成过户手续之日前存在的序号1标的承租方拖欠转让方的租金、承租方按租赁合同约定已经交纳给转让方的月度、季度或年度租金(周期租金)均归转让方所有,转让方无须向受让方结算已收取的周期性租期中未到租期所对应的租金,在办理完成过户手续当日起,承租方未支付的租金及其他承租收益归受让方所有。 |
交易 | 竞价规则 | 竞买人请务必遵照(http://(略)com/)的以及等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了(略),违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在(略),否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 | |||
现场展示 | 1.展示时间:(略) 2.展示地点:**工业园新区濑湍镇**屯西北面金象科技园内 3.联系人及联系方式(需提前预约):(略) (注意事项:意向受让方勘验现场时应严格遵守转让方的管理规定,听从转让方的安排,否则将不允许参与报名。) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) | |||
报名手续 | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 报名流程:会员注册、报名—报名资格审核—交纳保证金—参与报价。 (1)会员注册、报名 意向受让方需在报名截止日17:(略)之前自行登录(http://(略)com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》(包括意向受让方承诺、网络竞价须知)、《电子竞价风险及接收确认书》等文件,一经报名(点击同意)则视为充分了解并接受文件全部内容。 需上传的报名材料包括: ①主体资格证明材料。1)法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份证明及其身份证(核对原件,留存复印件);2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;3)自然人:本人身份证(核对原件,留存复印件); ②授权委托书原件及委托代理人身份证(核对原件,留存复印件)(附件1)。 (备注:以上材料(略)(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。) (2)报名(略)。交易所对意向受让方上传的报名材料予以审核,审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的,意向受让方最迟应在自由竞价结束前30分钟完成报名材料的补充、修正手续。 (3)交纳保证金。意向受让方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日17:(略)前按照系统发送的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息),意向受让方通过报名资格审核后,意向保证金自动转为交易保证金。(注意事项:①意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。) (4)参与报价。报名资格审(略),交易系统以短(略),意向受让方按照短信通知的时间登录e交易报价系统进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。 | ||||
保证(略) | 1.交易保证金(意向保证金):人民币伍佰万元整(¥5,(略)0,(略)0.(略))。 2.为保护交易各方的合法权益,杜绝(略),交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,视为意向受让方违约或恶意磋商,其交纳(略),在交易所扣除意向受让方应交纳的竞价服务费后,转让方有权扣(略),保证金不足以补偿的,转让方(略),且有权取消意向受让资格(包括已取得的最终受让资格)。交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为:项目未成交的,按挂牌底价为基数计算;项目成交的,按成交价为基数计算。 (1)报名受让同一标的的所有意向受让方在竞价过程中均不应价的; (2)提供虚假资料致使竞价无效; (3)竞价成交后被发现不符合受让方资格条件; (4)被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署交易合同; (5)被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费; (6)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益; (7)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行; (8)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。 3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用)。 4.竞价成交,竞买人的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后,剩余的保证金自动转为项目的成交价款,金额不足的,竞买人应在交易合同签订之日起5个工作日内补足。 5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | 1(略),(略)0.(略)元 | |
自由竞价时间 | ****年2月19日 9:(略) | 延时竞价周期(秒) | 180 | ||
服务费 | 竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取;不足抵扣的,受让方须在竞价结束之日起3个工作日将(略) (注意:请按照系统自动推送的信息提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额。) | ||||
附件下载 |
联系 | 标的咨询 | 梁先生 : (略)、(略) |
报名咨询 | 覃经理 (略) | |
咨询时间 | 工作日:**时间上午8:30-12:(略),下午:15:(略)-18:(略) | |
联系地址 | 交易所:**市青秀区枫林路18号宏桂大厦裙楼(**(略)) | |
其 他 | 监督电话:(略) | |
特别声明 | 对于与(意向)竞买人有重大利害关系的事项(如违约情形、违约责任等),以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。 |
(1)房屋建筑物。共涉及8栋框架结构房屋建筑物(序号1-7号楼为标准厂房,序号8为一幢电子服务中心),建筑面(略).03平方米,用途为工业,建成时间为2(略)。标准厂房为双拼形式,每栋分为A、B座,配备货梯,电子商务楼为(略),配备客梯及货梯。
(略)平方米,权利性质为出让,用途为工业用地,取得日期为(略)终止日期为(略)从评估基准日起算剩余使用年限为46.32年。宗地周边路网状况为横四路、经南路、横三路,宗地邻路类型为园区道路;宗地形状呈矩形,规则;地形平坦,地势较高,土地实际开发程度为宗地外达“五通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路),宗地内已完成开发建设,8宗地块上各建有1幢框架结构房屋建筑物(基础设施达到五通)。
以上关于(略),如有出入以标的现状为准。
2.房屋建筑物及土地使用权均已办理《不动产权证书》。
2.本项目不接(略)。
3.法律法规(略)。
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