位置>千里马招标网> 招标中心> 2024年3月12日网络竞租新罗区中城解放北路33号龙马新村集资房部分资产
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4年3月12日(第一(略))在权益云交易平台公开竞价招租如下标的(附清单)。若在公告期内未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至征集到意向竞租人摘牌或另行公告止。
公开竞价招租一览表(项目编号:(略)
序号 | 委托单位 | 经营(略) | 地址 | 面积(约㎡) | 起始价(元/月) | 交易保证金(元) | 交易服务费(元) | 原承租人 | 原合同到期时间 | 租赁期 | 用途及限制 | 备注 |
1 | 龙岩市龙腾国有资产经营发展有限公司 | 新罗区中城解放北路33号龙马新村集资房15、17 幢101-2、SF01、C04 | 新罗区中(略) | 1086.14 | (略) | 63223 | 13100 | 无 | / | 10年 | 不得经营餐饮,有明火作业、易燃、易爆等危化品经营行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响周边居民日常生活等项目,禁止从事违法(略)。 | 1.空置、毛坯状态; 2.每两年租金在前一年租金基础上递增3%; 3.装修免租期7个月; 4.不得转租、不得分割转让。 |
备注:
1.竞价方式:采用权益云交易平台(网址:https://(略)cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL)正向多次报价方式,报价时间从(略):00至10:00(限时报价120秒)。
2.竞价资格:凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外。
预约看样联系电话:(略)
报名联系电话:(略)
监督电话:(略)
报名截止时间:(略)
联系地址:(略)
开户行:厦门银行股份有限公司龙岩分行,户名:龙岩市产权交易中心有限公司,账号:以权益云交易平台指定的账号为准(报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致)。
网址:
网络竞价须知
(项目编号:(略)
龙岩市产权交易中心有限公司(以下(略))遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,为本次竞价活动提供服务,现将有关事项告知如下:
一、公开竞(略)
第一次竞价时间:2024年3月12日9:00至10:00(限时报价120秒),未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。
竞价地点:权益云交易平台(网址:)
报名时间:即日起至竞价(略)(节假日除外)
报名地点:(略)
联系电话:(略)
二、竞价标的基本情况
详见《公开竞价招租一览表》。
三、(略)
凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加,但已经被列入失信被执行人名单(截止报名时间)的除外。
四、交易保证金
1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金,且保证金必须于报名截止日17时前汇到本公司指定账户(开户行:厦门银行股份有限公司龙岩分行,户名:龙岩市产(略),账号:以权益云交易平台指定的账号为准)。注意:交易保证金缴交方式仅限银行转账,不接受现(略),且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。
2.若竞租成功,竞租(略)。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内凭《成交确认书》与龙岩市龙腾国有资(略)(租赁押金)、水电押(略)。在缴纳履约保证金后,可凭交易保证金凭证向本公司无息退回交易保证金(退回交易保证金时,承租人应提供已签署的《租赁合同》复印件供本公司存档)。
3.未报名成功和未成交的交易保证金,在竞价结束后五(略)(遇法定节假日顺延)无息退回。
五、竞价手续
1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(1)法人应提供(略),法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应(略));
(2)自然人应提供居民身份证等有效证件。
(3)签署完整的承诺书。
2.报名方式:
(1)现场报名:意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本公司办理报名竞价手续。
(2)网上报名:意向竞租人应在报名截止时(略)到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。
意向竞租人(略),即成为竞租人。
3.权益(略):
(1)权益云账户注册:竞租人前往权益云官网免费注册;也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号,点击右下角的(略)(按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息);
(2)报名:在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目(手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】对标的进行查找),进入“申请竞价”,按要求上传相关材料完成报名手续,确认完成后,系统提示“竞买申请已提交”;
(3)报价:在权益云官网登录后找到【我报名的项目】(或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】),点击项目名(略)。
4.竞租人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价,若对竞价流程有疑问应及时咨询本公司业务部门;由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的,均视为竞租人放弃本次竞价报名。
5.如委托人撤回竞价标的,竞租人已经交(略),保证(略),竞租人对此不得有异议,且本公司不对竞租人承担任何损失,此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功,即视为同意本公司的前述免责内容!
六、竞价程序
1.本次竞价采用权益云交易平台正向多次报价方式,按价高得确定承租人,未达保留价不成交。意向竞租人申请竞价经本公司审核通过才能进入竞价大厅正式报价。
2.网络报价过程包括自由报价阶段和限时报价阶段。
(1)自由报价为本(略),在本阶段竞租人可以对竞价标的充分报价,报价只要不低于起始价或按设定加价幅度加价的,即为有效报价。
(2)所有标(略)。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价,当前的最高出价(大于或等于保留价)者即为该标的的承租人,该标的的竞价活动结束;如限时报价周期内有人加价,则以此报价时间为新的限时报价周期起点,往后(略),直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止,当前最高有效报价(大于或等于保留价)的竞租人即(略),该标的的竞价活动结束。
3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。
4.本公司有权就竞价时间作出调整,如有调整将(略)。
5.竞租成交后,承租人应在成交公示期结束后3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。
七、交易服务费
本次竞价向承租人收取交易服务费(详见一览表),交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按月支付,即移交之日预缴本期租金,以后每月5(略)。
九、税费承担
1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理(略)行为及租赁期间应缴交的税(略)缴交。
2.竞租人自行(略)(包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等)。
十、风险提示及移交
1.竞租人在竞价之前,应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况(含手续现状)竞价,竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价,视为无异议,并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可,并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后,承租人不得(略),也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功,即视为同意前述条款。
2.承租人竞价成交后在约定时间内签订《租赁合同》,缴交履约保证金、水电押金及第一期租金后,委托人从签订合同之日起30天内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日,承租人不得要求推迟移交,租金从移交之日起按成交租金缴交。
3.若委托人逾期交付租赁物,承租人可要求终止《租赁合同》,但委(略),也不承担任何损失。如继续执行合同,租赁期按实际(略),承租人可以向委托人要求减免租金,减免租金按迟交天数乘以日租金计算。
4.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,出租方和(略)。合同自对方收到解除通知之日起解除,双方按实结算租金,待承租方结清租金和所有水电等费用后,出租方无息退还承租方履约保证金,双方互(略)。
5.合同执行期间,如因政府政策、法令或者拆迁改建、(略)出租方书面(略),合同终止。承租方应无条件搬出,出租方(略),双方按(略)。同时,承租方应在规定时间内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给出租方,出租方对承租方不做任何损失赔偿。
十一(略)
承租人逾期未与本公司签订《成交确认书》、或未于约定时间与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金、水电押金及第一期租金,均属承租人的(略),承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的,即视为承租人放弃承租资格,承租人无权要(略),同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织(略),新成交(略),本公司有权(略)(违约承租人)要求赔偿。
十二、注意事项
1.竞价时以标的现状进行竞价,提供(略),面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的,应当于竞价(略),由委托人或本公司在竞价前作出解释说明。
2.承租人在租赁期间若需对本次招租的租赁资产进行改造及二次装修,需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行,改造及二次装修不得破坏房屋原有结构,费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终(略)及可移动的部分在委托人规定期限内处理,逾期(略),委托(略),由此产生的费用由承租人承担,委托人不补偿承租人。承租人不得以此对抗后期的承租方,损害其利益。
3.承租人必须对(略)。
4.其他未尽事宜详见《租赁合同》(格式)。
5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的,本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则,竞租人对此不得有异议。
6.竞租人应妥善保管好用户名及密码,用户名为竞(略),所有用户登录后的报价均视为竞租人(略)真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。
十三、特别提示
1.竞价文件如有更正修改,公告将在龙岩产权交易网(http://(略)com/)、龙岩市公共资源交易中心网站(https://(略)gov.cn)上发布,请潜在竞租人随时密切关注上述网站并下载相关信息,本公司不再另行通知(相同内容如有多次修改,以最后一次修改为准)。潜在竞租人未查看、下载修改内容的,后果自行承担。 2.有需要通知事项时,本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址(未另外注明的以身份证为准)通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人,即使竞租人不签收或未收到通知,均视为竞租人已收到通知,并以本公司发出通知(通知单日期和邮戳日期为准)后的第二天视为送达之日,由此造成的后(略)。竞租人成为承租人参照此条款执行。 |
龙岩市产权交易中心有限公司
2024年2月19日
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