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(略)
询价信息公告
重庆渝豪仕现代服务业(略)目,现欢迎符(略)。
1、项目名称:(略)
2、项目地点:(略)
3、(略):项目总面积约35.13(略),绿化面积约3.04万平方米。业态:住宅小区。
4、服务时间:
(1)暂定12个月,起止时间以合同中约定为准。
(2)双方约定合同前2个月作为服务试用期,若乙方在服务试用期未通过考核,甲方有权单方终止合同。;
(3)服务期内,若甲方与业主单位物业服务合同到期且甲方不再就项目物业提供管理服务的,甲方有权终止本合同,并不视为甲方违约;
(4)服务期满后,若乙方服务质量达到甲方要求,合同履行情况良好,服务期内考核得分平均分在92分以上,经双方协商同意,可续签合同,续签合同价不变,续签服务期限不得超过2年。
5、预算金额:(略)
6、服务范围及内容:
(1)负责金凤凤祥居项目红线范围内所有的绿化养护管理工作,包含但不限于场内浇水排水、修剪、施肥、松土除草、草坪切边及修剪、抹芽、补栽、扶正支柱、撑杆更换及美化、清洁、病虫害防治、抗旱、抗台、抗涝、防寒、绿地容貌、设施维护、吹落叶、绿化带清扫落叶及白色垃圾、绿植垃圾清运处理等,乙方必须按甲(略)(如处理绿化(略))。
(2)服务人数及作息时间:乙方须派2人固定常驻现场,其中男性员工不少于1人。男性年龄不超过58岁,女性年龄不超过55岁,身体健康,体检合格后才能上岗。每日出勤工作时间不低于9小时(不含用餐时间),每周休息一天。乙方每月至少4名养护员对项目绿化进行不低于4次的综合养护。
(3)服务质量标准及要求:
①根据重庆市园林局关于印发《重庆市城市园林绿化养护质量标准》的通知(渝园林发[(略),该项目(区级单位附属绿地)的养管标准为《重庆市城市园林绿化养护质量标准》,以及养管二级公园绿地和养管二级居住绿地相关质量标准。
②城市园林绿化养护管理质量总体标准。
③乙方根据项目实际情况,自行增派绿化养护人员,保证达到甲方服务质量要求,甲方不再增加任何费用。
(4)安全责任管理:乙方每月须定期对员工开展安全培训、保密培训、专业技能培训;在整个合同期内员工(略)
(5)乙方提前一天到项目熟悉环境及办理相关交接工作,因突发事件及重大活动,甲方需调动乙(略),乙方应服从安排予以配合。
(6)日常必备固定(略):电动绿篱机、(略),以及绿化(略),由乙方无偿提供到位,并负责绿化垃圾的清运。
7、付款方式:
A、服务期前(略)(考核标准详附件),若试用期未通过,甲方有权单方(略)。甲方有权视项目实际情况对考核制度(考核标准详附件)调整并予以实施,连续两个月或累计三个月不合格的,甲方有权单方终止合同;
B、按月支付服务费,从第三个月开始支付第一个月服务费,第四个月支付第二个月服务费,以此类推,服务期满后一次性支付剩余服务费。第三个月5日前双方核对费用,甲方审核乙方提供的绿化养护人员第一个月工资支付明细(绿化人员签字确认的工资发放表)、正规发票和相关资料后支付第一个月相关费用,后面每次支付以此类推。特别说明:出现乙方未能按月按时发放绿化养护人员工资,甲方有权无条件单方终止本合同,并不向乙方支付任何费用(包括不限于合同履约保证金、已产生的绿化养护服务费等);
C、考核满分100分,90分(含)至95分全额支付,其余分数段按考核制度计算支付金额:
(1)计算公式:
①得分为:(略)
②得分为;90≤良<95(月度全额支付)
③得分为:85≤一般<90(按月度费用95﹪支付)
④得分为:80≤合格<85(按月度费用90%支付)
⑤得分为:(略)
(2)不满1个月则按实际服务天数计算服务费(每月按30天计算);
D、甲方有权视项目实际情况对考核制度调整并予以实施;
E、乙方应于付款申请当月10日前将发票(全额增值税专用发票,税率 % )交于甲方,甲方在收到发票后(略)发票,则甲方有权从应付金额中扣除差额税率部分的金额;
F、甲(略),且已审核(略)(签证单形式),需单独支付该笔费用,乙方需提供等额的增值税专用发票;
8、报价要求:
(1)本次报价为按月计算的综合包干单价,即规定合同期内,完成所有服务(略),其中包括但(略)(工资、(略))、材料、机械(修枝剪(略))、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及所有风险责任等一切费用,除此之外不再计取其他任何费用。
(2)合同单价在合同执行过程不作调整。
(3)因市场(略),均不(略),并不得调整合同价。
(4)报价必须低于限价。
(5)报价需自行踏勘现场,了解项目实际情况、服务范围及规模,并将其充分考虑在报价中,报价即为合同价,将不再做任何调整。
9、报价单位资格要求:
(1)具备独立的法人资格,提供合法有效的企业营业执照,生产或经营范围包含本次绿化招标内容;
(2)未在我司投标活动中弃标或被取消中标资格或在对我司服务期间因严重违约解除合同的单位;
(3)未受同(略)
(4)本标的(略)。
10、询价书获取时间、地点及方式:
(1)询价书获取方式:(略)
(2)领取时间:北京时间 ****年2月22日 9:00 时至 **** 年 2月26日 16:00时止。(公休日除外)
(3)领取地点:重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司,重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢3楼303室。
(4)联系人: (略)
(5)电 话:(略)
(6)领取询价书时需提供营业执照复印件、授权委托书,所有资料均盖公章。
11、递交询价书截止时间及地点:
(1)递交询价书时间: ****年 2月28日11:00时,询价书需密封后递交。
(2)地点:重庆市渝北区黄山大道70号中段两江星界4幢3楼303室。
12、履约保证金:(略)
附件
管理处 月 外委单位日常月度考评表(环境类) | ||||||||
序号 | 评审类别 | 评审 部门 | 评审 得分 | 考评 权重 | 实际 得分 | 评审人及评审时间 | 负责人 | 备注 |
1 | 日常评审 | 项目 管理处 | 40﹪ | | | 由项目按照评分标准进行 | ||
2 | 抽查评审 | 物业 事业部 | | 30﹪ | | | | 由各部门自行安排时间进行现场考评;与管理处评审不能同步进行。 |
3 | 品安部 | | 30﹪ | | | |||
4 | 总分 | / | 100﹪ | | | | | |
备注 | 1.此表每月15日前完成,作为对 绿化 外委单位完成每月工作实际情况考评时使用。 | |||||||
2.此表所涉及的相应考评检查标准由项目管理处根据项目实际情况拟定,经物业部批准后,分发各部门实施。 | ||||||||
3.得分:均用100(略):单项得分(略):为实际得分之和(保留到百分位)。 | ||||||||
4.考评综合得分及运用:优≥95(奖励500元);90≤良<95(月度全额支付);85≤一般<90(按月度绿化费(略));80≤合格<85(按月度绿化(略));不合格<80(按月度绿化费用70%支付,连续两个月或年度累计三个月不合格的,将自动终止合同)。 | ||||||||
5. 绿化 外委单位在服务多个项目时,若超过50﹪的项目考评时不合格,视为终止服务合(略)。 | ||||||||
年 月应支付金额: 元 |
绿化养护管理质量监督考评表 | ||||||
序号 | 项目 | 考核内容 | 检查方式 | 考核标准 | 考核得分 | 备注 |
1 | 乔木 | 生长健壮、形态整齐,疏密得当、层次分明,无凌乱枝(略) | 目视 | 3 | ||
2 | 树冠完整、饱满、美观,无枯枝死杈,树叶颜色正常,无黄(略) | 目视 | 3 | |||
3 | 主侧枝分布匀称(略),内膛不乱,通风透光; | 目视 | 3 | |||
4 | 没有20㎝以上枯枝黄叶、折断枝、残留枝,基部(略),无杂草、无杂物; | 目视 | 3 | |||
5 | 树干标识完好,无钉拴刻画,无堆物、堆料、圈栏搭棚等影响生长的情况; | 目视 | 3 | |||
6 | 灌木绿篱 | 长势旺盛无间隙、无折损,株形整齐、造型轮廓清晰、丰满、无缺口; | 目视 | 3 | ||
7 | 修剪面棱角分明、平直整齐、造型美观,脚部整齐、无杂草、无杂物; | 目视 | 3 | |||
8 | 墙状绿篱侧面垂直,平面水平,无明显缺剪、漏剪,无缺口; | 目视 | 3 | |||
9 | 无明(略),修剪及时合理,枝叶繁茂,整齐一致; | 目视 | 3 | |||
10 | 垂直绿化根据其攀缘特点采取相应牵引、设置网架等技术措施; | 目视 | 3 | |||
11 | 草坪 | 生长旺盛、叶色浓绿、平面平整美观,覆盖率达98%以上; | 目视 | 3 | | |
12 | 同一区域品种统一、生长高度基本统一,杂草(略) | 目视 | 3 | | | |
13 | 修剪及时,春夏季不(略) | 目视 | 3 | | | |
14 | 无明显(略),无裸露黄土现象; | 目视 | 3 | | | |
15 | 修剪后无残留草屑、剪口无焦口、撕裂现象,雨后1h无积水; | 目视 | 3 | | | |
16 | 花卉盆栽 | 花坛、花带轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺及残花败叶现象; | 目视 | 3 | | |
17 | 植物生长健壮、比例协调合适、叶色自然健康、干净光亮; | 目视 | 3 | | | |
18 | 无枯黄叶、盆土没有板结或因淋水有冲刷流失现象; | 目视 | 3 | | | |
19 | 花盆内除装(略),无杂生植物(略) | 目视 | 3 | | | |
20 | 盆栽、箱栽植物,保持(略),底部无过多存水及杂物; | 目视 | 3 | | | |
21 | 病虫害防治 | 乔木及灌木病虫危害率每百平方米不超过8%,单株受害率不超过8%; | 目视 | 3 | ||
22 | 花卉盆栽及观赏性植物病虫危害率每百盆不超过2%,12小时内完(略) | 目视 | 3 | |||
23 | 按计划实施病虫害防治工作,用药准确、比例正确、防止有效; | 资料检查 | 3 |
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