位置>千里马招标网> 招标中心> 岳阳市湘阴县文星镇滨江路滨江茗园6.7.8栋108室商业房地产(国资监测编号...
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项目名称 | 岳阳市湘阴县文星镇滨江路滨江茗园6.7.8栋108室商(略) | 项目编号 | N****FC(略) |
挂牌起始日期 | ****-02-23 | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 变更公告内容,重新申请信息发布 |
标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价(元) | 78(略).00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | ****-(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 湖南锦鑫房地产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让底价(元) | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权; 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方决策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | 湖南省融资担保集团有限公司 |
特别 | 1、转让标的以实物现状转让,本项目所列全部照片仅供参考,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细查阅以上披露内容均摘自《房地产估价报告》(湖南慧源房评【****】(估)字第****号),并自行对转让标的进行实地勘验,对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。 2、标的资产以现状进行转让,受让方须自行(略),并承担由此产生的一切经济与法律风险。 3、转让标的已出租,租赁期限自(略),原承租方在同等条件下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权,则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向受让申请,在网络竞价过程中,通过E交易产权电子竞价系统行使优先权(优先权可多次行使)。 4、.受让方自付清全部交易价款之日起,转让标的所产生的租金由受让方享有;如转让方已提前收取应当由受让方享有的租金,则由(略)。 5、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中,出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列(略) 6、受让方(略)(包括但不限于标的物质量、建筑面积等)有误、有遗漏、不全面,或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价款。 |
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易(略) | 一次性付款 | |
受让方资格条件 | 1、意向受(略),应依法设立并有效存续; 2、意向受让方为自然人的,应当具有完(略) 3、法律、法规、规章规定的其他条件(如限购政策)。 | |
标的交割 | 转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方移交资产,并启动与受让(略),湖南联交所不负责资产交付。 | |
与转让相关的其他条件 | 一、交易要求: 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站((略)com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。 3、公告期满,若只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方;若征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价—多次报价的方式,上述交易保证金转为竞价(竞买)保证金。受让方(即最高报价者)须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》。 4、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时(网络竞价),应保证以不低于转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效), 5、意向受让方应在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。 7、如受让方未在规定时间内签署上述文件(《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等),自应当签署该文件之日起逾期15天的,转让方有(略),重新挂牌。 8、转让底价为含税价。 二、标的资产交接及过户要求: 1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助(略),湖南联交所不负责资产交付。 2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。 3、标的资产交付前发生的相关费用(包括但不限(略))由转让方承担,房产交付后产(略)。 4、标的成交后,面积以不动产登记机构最终确认的面积为准;若有变化,成交价及交易(略)。 5、受让方须自行了解上述(略)房地产限购政策,如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的,由受让方自行承担全部责任,同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还,缴纳的交易服务费也不予退还,转让方可以收回标的重新处置(上述标的成交后,因(略)出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格,无法办权证变更或过户手续的除外)。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞买资格、(略)未全面了解相关内容,违反(略),您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 标的展示地点: (略) 看房联系人:于亮,(略),(工作时间,请提前一天预约) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | 公告期间内,挂牌截止日17时前(节假日除外) | |||
报名手续 | 意向受让方须于本项目挂牌截止日17:00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过E交易网((略)com)进行网上报名,并交纳交易保证金。 | ||||
保证金及处置方式 | 1、保证金:10万元,截止时间****-03-07 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、处置方式: | ||||
竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/网络竞价(增价) | 增价幅度(元) | **** | |
自由竞价时间 | 挂牌截止后第一个工作日9:30-10:00 | 延时竞价周期(秒) | 120 | ||
服务费 | 公告期满,若只征集到一位符合条件的意向受让方,服务费按成交金额的2.4‰收取,低于20(略)(受让方承担);若征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,服务费按成交金额的3.2%收取,低于****元的按****元收取(受让方承担)。 | ||||
附件下载 | - |
联系 方式 | 咨询联系人 | 徐女士 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 挂牌期满日下午17时前(节假日除外) | |
咨询(送达)地址 | 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)23A楼 | |
技术支持 | - | |
其 他 | - |
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