位置>千里马招标网> 招标中心> 上海局集团公司2024年职工培训中心(无锡) 物业服务委外承包询价采购公告
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一、采购条件(自行采购)
(略)现就上海局集团公司****年职工培训中心(无锡) 物业服务委外承包询价进行公开询价。本项目采购资金已落实,具备采购条件。
二、(略)
做好职工培训中心无锡教学点物业服务工作
(一).室内保洁
1.教学楼
(1)教学楼公共设施,垃圾桶,每日清洁1次,做到(略)。
(2)楼内地面每日至少清洁2次,并做到动态维护,确保地面洁净明亮,无污渍(略)。
(3)教学楼的门(略),做到光洁、明亮。
(4)贴面墙身,天花板,每周清洁1次,做到无粘贴纸张、洁净、无积尘。
(5)开水器、饮水机保证有水,且机身干净,水龙头,水槽内无污水、无残渣并干净整洁;洗手台面干净、平滑无杂物、无水渍。
(6)桌椅摆放整齐,干净无尘土;椅子布面干净无污渍、无异物、无灰尘;悬挂摆放的各种饰品无灰尘、摆放整齐;教室的门、门面、门缝、门把手表面灰尘、无污渍、手印;地面上灰尘、无污迹;空气清新,无不当气味。
(7)使用过的教室必须在第二天早上8点前打扫干净。地面(略),黑板擦干净,黑板(略),课桌内、课桌椅上无垃圾、无杂物。
(8)教室内的空调(略)。
(9)做好教学楼的防四害,消毒防疫工作,确保无病媒、虫害。
2.宿舍楼
(1)学员宿舍房间每日的垃圾清理1次,垃圾桶及时更换垃圾袋,保证清洁无异味。
(2)物品拭擦干净、摆放整齐。
(3)木家具内外(略),抽屉干净无灰尘,使用灵活。
(4)窗玻璃清洁明亮,窗台、窗框干净,开启自如。
(5)墙面、天花板无蜘蛛网,污迹、无污渍。
(6)灯具、灯罩清洁无灰尘,使用正常。
(7)宿舍空调过滤网至少半年清洗一次。
(8)宿舍卫生间抽水马桶及坐垫,要求做到上下内外保持干净、无污垢、无毛发等异物、光亮白洁;压水杆电镀件要保持干净无污渍。
(9)卫生间淋浴隔断玻璃、镜子明亮、无水迹、无灰尘。
(10)宿舍地板干净无垃圾灰尘。
3.公共区域
(1)大厅地面每日至少清洁2次,并做到动态维护,确保地面洁净明亮,无污渍、无水迹、无异物。
(2)大厅所有公共设施每日清洁1次,要求做到洁净、无垃圾和杂物。
(3)门窗及玻(略),要求干净无污渍、无水迹、无灰尘。
(4)大厅贴面墙身和照明设施每周清洁1次,做到洁净、无积尘。
(5)天花板每周清洁1次,做到无积尘、蛛网。
(6)大厅前台台面,厅内摆放物品保持清洁,干净、整齐、无尘土。
(7)通道地面(略),做到无垃圾、杂物;垃圾每日收1次,做到无积存。
(8)标牌、消防设施每周清洁1次,做到无污渍、无积尘。
(9)墙面,天花板,照明设施每月清洁1次,做到无积尘、蜘蛛网。
(10)公共部位摆放物品做到整齐、干净。
(11)楼梯扶手、栏杆做到无灰尘、无污渍;平台及台阶无杂物,无灰尘、干净整洁。
(12)进行动态巡视,实行动态保洁,各处应保持(略)。
4.公共卫生间
(1) 公共卫(略),并记录,清洁卫生(略)。要求做到无污物、无水迹、无杂物、无异味,白洁光亮。
(2)卫生间的门及附件,要求洁净、无污渍、无尘土;玻璃镜面保持光亮、无污渍;洗手台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求污渍、白洁光亮。
(3)墙面每周清洁1次;要求做到瓷砖墙面、隔断板、隔断门无污渍、无异物。
(4)大便池、抽水马桶及坐垫实行随机巡视,要求做到上下内(略),光亮白洁;压水杆电镀件要保持干净无污渍。
(5)卫生间内空气要清新无异味;垃圾及时清倒,不得过半,垃圾袋及时更换,垃圾桶保持无污迹;卫生纸、洗手液及时添加补充。
(6)进行(略),实行动态保洁,要求做到干净光洁,边角无杂物、无污迹、无水迹。
(二).室外保洁
1.室外道路每(略),做到无垃圾、杂物;
2.室外实训设施场地每日大清扫2次,做到无垃圾、杂物;
3.室外运动场(略),做到无垃圾、杂物。
4.进行动态巡视,实行动态保洁,各处应保持干净。
按属地要求进行垃圾分类,垃圾桶集中放置在指定地点,进行分拣后投放入相应垃圾桶,做好垃圾桶、放置场地整理和清洁工作,按时做好外运工作。
(三).宿舍服务
1.按要求更换卧具:短班一客一换,长班10天一换、补齐备品确保被品铺法正确,床单及枕套干净无污渍。
2.做好学员报到室前台接待,通过学员报到系统录入参加培训学员信息等资料。
3.做好每期各类班级入住前房间安排、发放和回收饭卡、房卡或房门钥匙、退房接待等,做到微笑服务、用语规范文明、态度和蔼、有问必答。
4.做好各类班级住宿的统计,及时向业务管理部门上报住宿情况,做好宿舍备品登记发放工作。
5.每工作日检查宿舍房间内设备和家具的使用情况,发现损坏时,及时组织修复,确定无法修复时,向业(略)。
6.有学(略),宿舍管理室需全天候值班值守。每日(略),关空调、灯和水龙头等,配合业务管理部门做好节能工作。
7.做好房间内空调、电扇等设备的换季保养工作,每年保证2次清洗工作,确保正常使用。
8.做好宿舍水电、门锁、室内备品、电梯、电视宽带设施的保养维修等工作。
9.做好宿舍楼的防四害,消毒防疫工作,确保无病媒、虫害。
10.每日完成值班工作记录和交接班工作,做到岗位的对口交接、完整无遗漏。
(四).设备设施维护及小维修
1.做好配电房、水泵房日常巡视维护,电工具备合格有效电工操作证和低压操作证。
2.配合完成年度配电房供电变压器电试工作。
3.及时完成所有零小水电、门锁、课桌椅维修,配合应急抢修。
4.学员在校期间全天候安排电工值班,做好各项用电、用水突发事故故障的应急处理。
5.配合业务管理部门应对火灾、水灾及灾害性天气应急处置。
6.每工作日做好生活用水用电设备设施的巡检并作记录,抄录总水表、电表示数报业务管理人员。
7.按照业务管理部门指令及电工操作规定开闭电闸刀。
(五).门卫安保
1.统一规范着装,双人轮岗,24小时值守,负责门卫管理。
2.负责外来车辆及人员的进出检查、登记和管理。
3.负责校园防火及安全巡查,发现异常及时处理及上报。
4.负责教学点报纸、快递收发。
5.机动车与非机动车规范停放管理。
详情(略)。
三、报价人资格要求
3.1 在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格,依法取得营业执照,经营项目具有相关物业服务项目,公司注册资本300万元(含300万元)以上。
3.2 信誉良好,未被国家、国铁集团暂停或取消投标资格,且不在(略)。具有有效(略)。
3.3 提供具备有(略)。
3.4 具有管理服务200人及以上规模物业服务的经验,能承担民事、法律责任能力,公司财务制度齐全,能开具增(略)。
3.5 投标方中标后在提供物业服务期间须聘用合格的工作人员,并承担聘用人员的所有费用包括工资、奖金及劳动保护、保险等其他一切费用。
四、(略)
4.1 凡有意参加本项目者,请在国铁采购平台接受邀请并网上报名(https://(略)cn)。报名及操作过程如有问题,请联系国铁采购平台客服,联系电话:010-****转8号键,客服服务时间:周一至周日(8时-18时)
4.2 报名/采购文件获取时间: ****年02月27日12时30分 至 ****年03月05日15时00分(北京时间,国家法定节假日除外)。报名成
功后,供应商可登录平台,自行下载采购文件。如遇项目流标等情况,请重新报名。
4.3 报名成功后,在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的,严格按照《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔(略)文件规定进行年度信用评价,扣1分/次,扣完为止。
4.4 供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统,在【公告】---【帮助中心】,下载【用户使用手册】。
五、报价文件递交
5.1 递交报价文件截止时间:(略)6时00分00秒(北京时间)。
5.2 递交报价文件地点:(略)
5.3 逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件,采购人不予受理。
六、谈判时间和地点
定于(略)9时00分00秒(北京时间)开启报价文件,地点为中国铁路上海局集团有限公司职工培训中心(上海市沪宜公路398号)。
七、联系方式
采购人: (略)
详细地址: 中国铁路上海局集团有限公司职工培训中心(上海市沪宜公路398号)
邮政编码:
项目联系人: (略)
电 话: (略)
本公告在国铁采购平台(https:(略)
(略)
日期:(略)
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