位置>千里马招标网> 招标中心> 城东街道牛鼻洞村农贸市场第一层至第四层十六年租赁权【第二次】
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竞价公告
乐农村产权告字【(略)
乐清市城东街道牛鼻洞村股份经济合作社委托温州市嘉诚拍卖有限公司将于2024年3月7日10:00至2024年3月8日10:00止(延时除外)在淘宝资产处置网络平台上(网址:https://zc-(略)com/zc/zc_item.htm?user_id=(略);户名:乐清市公共资源交易中心)对下述标的进行公开竞价,现公告如下:
一、标的基本情况:
标的 | 租赁面积约(㎡) | 租赁期限(年) | 首年(略) (万元) | 竞买保证金(万元) | 履约保证金(万元) | 竞价增价幅度 (万元) |
城东街道牛鼻(略) | 3164.7 | 16 | 105.2 | 50 | 50 | 0.5 |
注:1、标的物坐落于乐清市城东街道牛鼻洞村文兴西路68号,持有建设工程规划许可证:建字第浙规证(略)号;建设项目选址意见书:选字第浙规选(略)号;建设用地批准书:乐清市(县)【2018】土字第13号;建设用地规划许可证:地字第浙规证(略)号。本次租赁已在委托人所在地乡镇人民政府备案。请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况,有关标的的其他相关情况,可向主管部门进行查询,一旦出价参与竞买,即视为对标的物状况及价格的认可,竞得人承诺不因此向委托人主张任何权利。
2、委托人在(略),标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担,与温州市嘉诚拍卖有限公司无涉。
3、以上标的以现场实物为准。其外观、(略)。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由竞买人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。
4、成交总租金为净租金,因租赁行为产生的依法律法规规定双方应交的所有税费由竞得人承担。
5、免租金装修期为6个月,自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。
6、如竞得人向转租户收取履约保证金及签订租赁协议的,必须统一向委(略)。竞得人经营期间,该农贸市场所有的设备使用与维修保养所产生的费用由竞得人承担。如今后农贸市场经营管理期间政府部门有给予奖励,该奖励归竞得人领取,竞得人需自行承担接受相关主管部门的监管。
二、竞买人条件:
具有完全民事行为能力有效存续的法人且注册年限满1年及以上,注册资金200万及以上,营业执照经营(略):农贸市场管理服务、集贸市场管理服务、市场经营管理、市场管理服务。
若竞买人提供(略),或不符合条件参加竞买的,其竞买结果无效,保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失(包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等)和相应的法律责任。
租赁用途限制:第一层仅限经营农贸市场。第二层至第四层不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。
三、竞价方式:
竞价方式:以增价方式进行网络竞价,有一人报名(略),不设保留价。
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后(略),将自动延迟5分钟。
四、租金支付方式:
标的十六年(略),租金按年支付,先付后用,第一年至第五年每年租金相同,每年租金即为首年租金;从第六年起,每年租金在上年租金的基础上增加3%。首年租金(扣除竞买保证金后的余款)和履约保证金在成交后3个工作日内以转账的方式缴入乐清市公共资源交易中心投标保证金专户,从第二期起,每期租金应于上一年租期到期前30日支付给委托人。
五、咨询(略):
即日起至竞价前一日16:30止(工作时间)接受咨询,有意者自行实地看样。
六、报名及保证金有关事宜:
1、报名时间:(略)
2、参加竞价者须为具有完全民事行为能力有效存续的法人且注册年限满1年及以上,注册资金200万及以上,营业执照经营范围应包含以下至少一项:农贸市场管理服务、集贸市场管理服务、市场经营管理、市场管理服务。待通过竞买资质审核后方可报名交纳保证金,竞买人资质提交截止时间为竞价开始前24小时。
3、竞买人需在线提交竞买人资料的照片:
(1)营业执照及税务登记证原件(如为多证合一仅需提供营业执照)
(2)法定代表人身份证原件正反面
若办理委托 (特别提醒:竞买人使用的淘宝账号若非该企业淘宝账号的,需办理委托),还需在线提交下列资料的照片:
(1)授权委托书原件(页面附件位置提供统一授权委托书模板)
(2)被授权人身份证原件正反面
注:若竞买(略),造成无法通过资质审核的,一切责任由竞买人自行承担。
竞买成交后,竞得人须携带已提交资料的原件及复印件(加盖公章)至温州市嘉诚拍卖有限公司签署《成交确认书》,若办理委托的,须提交法定代表人(负责人)授权书原件。
4、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金,竞买人在对标的第一次确认出价竞买前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。
5、竞价成交的,竞得(略)转为成交履约保证金,其他竞买人的保(略),保证金冻结期间不计利息。
6、竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。
七、价款结算及标的物交割:
1、竞得人须在竞价成交后1个工作日内,凭相关身份证明到温州市嘉诚拍卖有限公司签署《成交确认书》、《租赁合同》、《消防安全责任书》等。
竞得人须在竞价成交后3个工作日内将首年成交租金(扣除竞买保证金后的余款)和履约保证金等款项以转账的方式向乐清市公共资源交易中心缴清(开户名称:乐清市公共资源交易中心投标保证金专户;开户银行:中国银行乐清市支行营业部;账号:(略)),并将温州市嘉诚拍卖有限公司收取的竞价服务费缴入温州市嘉诚拍卖有限公司指定账户(开户单位:温州市嘉诚拍卖有限公司;开户银行:中国银行温州经济开发区支行营业部;账号:(略)),并于成交后3个工作日内向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。履约保证金于租赁期结束后扣除竞得人所欠税、费后由委托人无息退还。
淘宝资产处置网络平台根据(略)准详见(略))。
2、竞得人在竞价成交后5个工作日内,凭温州市嘉诚拍卖有限公司出具的《成交确认书》及银行进账单与委托人签订《租赁合同》及《消防安全责任书》等,签署标的物交割单,双方按乐清市公共资源(略)证书》。委托人在标的成交后一个月内自行与竞得人进行实物交割。
3、交易结果公布:交易结束后10个工作日内,将在乐清市公共资源交易中心网站(http://(略)gov.cn/col/col(略)/index.html)公布此次交易结果。
八、特别提醒:
1、在租赁期间,牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用,均由竞得人(略)。
2、标的物以实物现状为准,温州市嘉诚拍卖有限公司不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
3、竞得人须自行承担标的(略)照等相关经营手续需自行办理。若标的物建筑存在瑕疵部分,由竞得人承担由此产生的审批、经营风险,并自行接受行政(略),委托人与温州市嘉诚拍卖有限公司不承担相关责任及赔偿责任。
4、竞买人报名参与竞价,即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题,若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营证照或其它纠纷的,由竞得人自行承(略),不影响竞价成交结果,也不作为解除租(略)。
5、租赁期限内,竞得人(略),方可将标的(略),转租的管理工作由竞得人负责,包括自行向(略),并自行承担(略)。
6、租赁期限内,若标的物被行政主管部门拆除,委托人退还剩余租期的租金,不赔偿竞得人其它损失。
7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》,一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
8、本次竞价活动计价货币为人民币,竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在标的物交割时所发生的任何税、费。
9、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国(http://(略)gov.cn)”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。若不符合条件参加竞买的,其竞买无效或取消其竞得资格,并自行承担相应的法律责任。
本公告其他未尽事宜,请向温州市嘉诚(略)。
咨询电话:(略),(略),(略);联系人:王先生
联系地址:乐清市伯乐东路888号西南附属楼公共资源交易中心4楼B11室
乡镇监督电话:(略)
乐清市城东街道牛鼻洞村股份经济合作社
温州市嘉诚(略)
(略)
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