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**市自然**和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮自然(略)
经**(略),**市自然**和规划局决定挂牌出让五宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:
一、出让地块概况
编号 | 土地位置 | 土地 用途 | 土地面积 | 规划指标要求 | 竞买 起价 (万元) | 竞买保 证金 (万元) | 建设 工期 | 最小加价幅度(万元) | 用地方式 | 出让 年限 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||
淮自然资规挂〔****〕 3号 | 相山经济开发区濉**路西、S411北 | 工业 | (略)1亩) | >1.0 | ≥40% | ≤15% | **** | **** | 不超过 12个月 | 10 | 弹性年期出让 | 20 |
淮自然资规挂〔****〕 4号 | 相山区东流路西、G237北 | 工业 | ****.83㎡(78.39亩) | >1.0 | ≥40% | ≤15% | **** | **** | 不超过 12个月 | 10 | 弹性年期出让 | 20 |
淮自然资规挂〔****〕 5号 | 烈山区梧桐路东、五宋路南 | 公用 设施 | (略)8亩) | ≤1.0 | ≤60% | ≥15% | **** | 450 | 不超过12个月 | 10 | / | 50 |
淮自然资规挂〔****〕 6号 | 烈山区花**路东、曙光路北 | 商业服务业 | (略) | <1.8 | ≤28% | ≥25% | **** | **** | 不超(略) | 10 | / | 40 |
居住 用地 | (略)0亩) | >1.0且<1.8 | ≥35% | 70 | ||||||||
淮自然资规挂(略) 7号 | 高铁西站经一路西、纬六路北 | 居住 用地 | (略)4亩) | >1.0且<2.2 | ≤20% | ≥35% | **** | **** | 不超过24个月 | 10 | / | 70 |
具体规划指标要求详见出让文件,土地面积以最终发证面积为准。
二、竞买人资格
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规对申请人另有限制的除外),申请人可以单独申请,也可(略)。本次挂牌活动,被中国执行信息网和**省自然**信用信息管理系统列为失信惩戒对象的竞买人,不得(略)。
三、竞买申请与登记
竞买人报名时须提供下列材料:1.申请书;2.营业执照(正副本);3.法定代表人证明书;4.法定代表人身份证(原件和复印件);5.委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证(原件和复印件);6.联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书,各方的有效身份证明文件,联合(略),协议要规定联合各方的权利、义务(包括联合各方的出资比例,并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人);7.竞买保证金收据(交款单位名称须与申请人名称一致)。
以上材料必须真实、齐全,提供(略),复印件一律加盖公司印章。
竞买保证金帐户名称:(略)
1、开户行:(略)
账 号:(略)
2、开户行:(略)
账 号:(略)
3、开户行:(略)
账 号:(略)
四、报名(略)
1.报名截止时间为:20(略)(周一)下午17时30分。
报名地点:**市土地储备发展中心(人民路318号)。申请人应在报名截止时间之前,到**市土地(略)(同时竞买保证金须足额进入保证金专户)。通过资格审查的, 将发放《资(略)。
2.挂牌时间:(略)周一)上午9时至(略)周三)上午9时。在挂牌公示期截止前,符合条件的竞买人至少进行一次有效报价,初次报价不得低于起挂价。竞买人于(略)周三)上午9时至**市公共**交易中心出席现场挂牌会,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人宣布为准,在截止时间内可多次报价。
挂牌(略):**市公共**交易中心(**市人民中路(略),孟山路与人民(略),**(略))。
五、其他出让条件
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者(略)
2、土地竞得人应于签订《成交确认书》之日起10个工作日内,与**市自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的,终止供地、不退还定金,定金为总成交价款的20%。
3、土地开发程度:土地按照现状标高交付,场地平整由竞得人自行负责。出让范围内地下管线(管道)、地下障碍物及其它建(构)筑物等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行出资解决。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。
4、淮自然资规挂〔****〕3-4号宗地按照《自然**部关于发布的通知》(自然资发〔(略)要求,相关部门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、行政办公及生活服务设施用地所占比重、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策,各项控制指标按照发展改革、生态环境部门批准的内容执行。
5、淮自然资规挂〔(略)地均采取弹性年期出让。根据《**省自然**厅关于印发的通知》(皖自然资权〔****〕1号):出让年期届满,符合法(略),国有建设用地使用权人申请续期,应予批准。出让期限届满受让人未申请续期或申请续期未获批准的,国有建设用地使用权应当由出让人依法收回,地上建筑物和其他附着物补偿,可按合同约定采取无偿收回方式处置。
6、淮自然资规挂〔****〕3-4号宗地土地受让人严格按照《**市人民政府办公室关于印发**市工业用地“全过程全要素”管理暂行规定的通知》(淮政办秘〔****〕150号)相关规定执行。根据相(略),两宗地均按照“标准地”模式供地,相关控制性指标须满足相山区人民政府制定的标准,并按照《**省自然**厅 **省市场监督管理局关于印发<**省开发区工业项目“标准地”工作指引(试行)>的通知》(皖自然资权〔****〕1号)、《**省自然**厅 **省市场监督管理局关于印发的通知》(皖自然资用〔****〕2号)、《**市人民政府办公室关于印发全市开发区“标准地”改革工作实施方案的通知》(淮政办秘〔****〕6号)相关规定执行。在《国有建设用地使用权出让合同》生效后3个工作日内与项目所在辖区政府签订《入园工业项目用地“两全”管理协议》《工业项目用地投入产出监管合同》,履行土地出让合同和“两全”管理协议、工业项目用地投入产出监管合同相关约定,相山区人民政府负责对协议、合同履行情况进行监督管理;未履行约定的,由辖区政府按照“两全”管理协议和投入产出监管合同约定追究违约责任。
7、淮自然资规挂〔****〕7号宗地规划用地性质为居住用地。建筑高度不宜超过80米,沿纬五路建(略)。
8、淮自然资规挂〔****〕5-7号宗地根据《土地储备管理办法》规定,按照“属地管理”原则及“用地清单制”工作要求,烈山区人民政府、**县人民政府分别征求文物、供水、供电、人防等部门意见,并按各部门反馈意见做好后续事宜的协调处理工作。淮自然资规挂〔****〕6-7号宗地分别由烈山区人民政府、**县人民政府做好土壤污染状况调查,并按程序完成调查报告评审、备案工作。
9、淮自然资规挂〔(略)地土地竞得方按相关规定自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察、地质灾害评估及地基稳定性评价等工作,并按照报告及评价结果自行出资做好处理工作,消除安全隐患,确保建筑施工和使用安全,涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。规划出让范围内地下如有管道及其它建(构)筑物,由土地竞得方自行出资解决。淮自然资规挂〔(略)地房地产开发项目具体要求按照《原市房地产管理局等部门关于实行〈房地产开发项目建设条件意见书〉的通知》(淮房〔(略)执行。
10、淮自然资规挂〔****〕3-4号宗地实行工业用地预申请制度,现状(略),相山区(略)。淮自然资规挂〔****〕5-7号宗地土地出让后,由烈山区人民政府、**县人民政府按照规定的时间交付土地,并依法解决由此引起的所有纠纷。
11、淮自然资规挂〔****〕6-7号宗地根据营商环境工作要求,土地竞得方建设的**商品房等项目通过联合验收后,向自然**和规划部门申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时,一并提(略)。
12、其他要求详见挂牌出让文件,并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更,出让人将(略),届时以变更公告为准。
六、联系方式
联系人:陈灵莉 (保证金咨询)(略)
周 韵 ( 业务咨询 )(略)
网 址:http://(略)gov.cn
http://(略)gov.cn
http:(略)
**市自然**和规划局
(略)
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