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一、标的基本信息
项目编号 | CQ-0-2024-060 |
交易方式 | 现场竞价 |
项目名称 | 马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于市外国语学校湖北东路597号门面房招租(第三次) |
转让底价(万元) | 13.4622(3年总价) |
公告开始日期 | 2024年3月1日 |
公告截止日期 | (略) |
竞价开始时间 | 2024年3月12日10:(略) |
竞价截止时间 | 2024年3月12日11:(略) |
资产概述 | 花山区湖东北路(略)(原大(略))门面房,面积约72.9㎡,租期3年,起租价44874元/年,竞租保证金20000元,履约保证金为三个月租金。 |
二、标的资产信息
标的状态 | 1、标的物的(略),意向竞(略),自行到现场察看租赁标的的现状,自行了解相关政策及规定,自行承担因政(略)。拍卖人提供的资料、图片等信息,仅作为参考,不作为对租赁标的的任何保证。请慎重决定竞租行为,凡参加拍卖会的竞租者都视同已经实地踏勘,确认并认可了租赁房屋的地点、周围环境(略),委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。 2、自公告发布之日起至(略)6时止接受咨询,有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。 |
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期 | (略) |
公告期 | 2024年3月(略) |
价款(略) | 银行转账 |
权利人是否意向行使优先购买权 | 否 |
重大事项披露 | 1、租赁用途:商业;竞得人使用上述场地必须符合法律法规和属地城市管理要求及限定的经营范围,并经得委托人同(略),若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目,委托人有权提前(略),竞得人需承担违约责任及由此产生的一切后果。 2、租金支付方式为“年付”,装潢期(略)天,实行先付款后租用的原则,竞得人在竞得标的后2个工作日内一次性付清首年租金及履约保证金。 3、本次标的按现状(包括但(略))接收(不含设备和添附物品),竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等,费用自理。在此(略),如房屋现状不能满足竞得人需要,竞得人须经委托(略),向相关部门提出(略),相关费用等均由竞得人自行承担。 4、租赁期间,租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用,按照“谁使用、谁支付”的原则,均由竞得人承担;如因生活涉及油烟(略)自行协调,如协调不成造成群访事件的,委托人有权收回产权,经济损失及法律责任均由竞得人全部承担。 5、房屋租赁期间内,竞得人是房屋的实际管理人,竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动,屋内发生的一切安全事故都由竞得人来承担,与委托人无关,包括但不仅限于(略),水、电、煤气等使用不当、在房屋内摔倒等造成人身伤亡等,如果竞得人利用此房从事不正当的经营或者违法活动,委托人有权无条件地立刻收回房屋,给委托人造成的损失要按照实际损失进行赔偿。 6、竞得人及其施工单位进行装修时,必须符合建筑设施相关规范要求,不得改变房屋结构,不得在承重墙、柱、梁及顶板上进行任何包括剔凿、打洞的工作。如有发生,竞得人(略)。 7、承租期内,如遇不可抗力因素或城市规划、城市公益事业建设等原因致使租赁合同无法继续履行的,租赁关系自行解除,委托人有权无偿收回标的,竞得人应无条件服从;提前收回标的的,委托人只退还(略),产生的损失由竞(略)。 8、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时,竞得人应保持标的现状的完好且应处于正常使用状态退还给委托人;如给委托人或第三人造成损失,竞得人应承担赔偿责任;同时履约保证金不予退还。 9、未经委托人书面同意,竞得人不得擅自将租赁标的整体(或局部)转租、转借、调换给第三方使用,否则视同违约,所交租金、履约保证金不予返还。 10、标的交付日、起租日、租金缴纳时间、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。 11、若(略),以实际移交面积为准,面积误差(略)政策及规定,自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果。 12、如因委托人原因,致使标的在双方签订租赁合同后三个月无法顺利交付的,委托人承担违约责任,退还租金及履约保证金,(略)支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。 13、若竞租人之间发生恶意竞争,带来的市场风险,由竞得人自行承担。 |
与转让相关的其他条件 | 1、竞买保证金缴纳截止时间至2024年3月11日17:(略) 2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本单位账户或本人账户足额转出竞买保证金至以下账户之一,并备(略): 标的:花山区湖东北(略)(原大华智能安防)门面房招租 户名:马鞍山市公共资源交易中心;开户行:中国工商银行马鞍山四村支行;子账号:9558831(略)6000217087; 户名:马鞍山市公共资源交易中心;开户行:徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行;子账号:(略); 户名:马鞍山市公共资源交易中心;开户行:中国银行马鞍山市政广场支行;子账号:(略); 户名:马鞍山市公共资源交易中心;开户行:安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司;子账号:(略); 户名:马鞍山市公共资源交易中心;开户行:中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行;子账号:(略)。 3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准),不接受以现金及(略)。竞租保证金如未在规定时间内到账,则意向竞租人无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。 4、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相(略) 5、如竞租不成,竞租保证金在本项目结束后7个工作日内由马鞍山市公共资源交易中心无息退还。承租人的竞租保证金在办理完缴款、签订租赁合同及相关移交手续,经委托人确认无违约行为后7个工作日内无息退还。 6、竞得人将首年租金及履约保证金在竞得标的后2个工作日内一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称;此次招租佣金为1500元,竞得人须在竞得标的成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注承租标的名称(户名:马鞍山市远程拍卖有限责任公司,开户银行:马鞍山农村商业银行雨山东路支行,账号:20000250640110(略)0000018),以上款项逾期每日按照应付款总额5%承担违约金。逾期达到2日的,经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的,视为竞得人违约,代理机构有权解除竞价成交关系,竞租保证金汇入委托人指定账户,所交竞租保证金将被作为违约金优先支付佣金,代理机构征得委托人同意,即可组织再次招租,并按照《中华人民共和国拍卖法》向属地仲裁委员会或属地法院提起仲裁、诉讼申请,追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。 |
交易方式 | 1、本次采用现场举牌竞价的竞租方式,以价(略),确定竞得人。 2、本次招租竞价会将于2024年3月12日10:(略),在马鞍山市公共资源交易中心五楼产权交易厅举行。 |
受让(略) | 1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人,且未被法院列入失信被执行人名单的,均可参与。 2、意(略)(具备完全民事行为能力的自然人)参加竞租,但须在竞租开始前向代理机构办理委托手续;如委托手续不全,竞租活动认定为委托代理人的个人行为。 3、意向(略),须当场与代理机构签订《成交确认书》,并在缴清公告所要求的全部款项后7日内与委托人签订《租赁合同》;《成交确认书》上所签署的名称应与报名时名称一致。 4、意(略),意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的,由意向竞租人(略),并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。 5、报名时请携带以下材料(一式三份): (一)申请人为法人的需提交(复印件均需加盖单位公章): ①企业营业执照副本原件及复印件 ②法定代表人身(略) ③法人授权书原件及复印件(如法人到场无需提供) ④被委托代理人身份证原件及复印件 ⑤保证金支付凭证(银行正式汇款回(略)) (二)申请人为自然人的需提交(复印件均需自然人签名): ①自然人(略) ②保证金支付凭证(银行正式汇款回单复印件) 特别提示:意向竞租人须对报名文件的真实性、有效性做出保证!一经发现存在虚报制假行为,取消其竞(略)。 |
是否(略) | 否 |
保证金金额(万元) | 2 |
保证金缴纳起止时间 | 2024年3月1日至2024年3月11日17:(略) |
四、转让方基本情况
转让方名称 | 马鞍山市外国语学校 |
统一社会信用代码或组织机构代码 | (略) |
证件类型 | 事业单位法人证书 |
企业(略) | 事业单位 |
转让方决策或批准文件类型 | 无 |
转让方联系人 | 崔代发 |
联系电话 | (略) |
五、代理机构
代理机构名称 | 马鞍山市(略) |
联系人 | 刘旻 |
联系电话 | (略) |
地址 | 安徽省马鞍山市花山区中央大厦9-711室 |
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