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受委托,现对以下租赁标的广泛征集承租人,特公告如下:
一、租赁标的:
1、项目编号:(略)
2、竞价标的:宁德市蕉城区灵秀山庄G幢幼儿园房地产伍年租赁使用权。标的位于宁德市蕉城区灵秀山庄G幢幼儿园。标的以现状为准。(该公告中金额数字均以人民币:元为单位)
序号 | 标的 | 面积(㎡) | 租金挂牌价(元/月) | 交易保证金(元) |
1 | 宁德市蕉城区灵秀山庄G幢幼儿园房地产伍年租赁使用权 | 516.19 | **** | (略) |
4、(略):无
5、租赁期限:(略)
6、合同履约保证金:(略)
7、(装修)免租期:(略)
8、租金支付方式:(略)
9、租金递增方式:(略)
10、主要经营的行业或用途:(略)
11、限制经营的行业或用途:不得用作产生具有腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法犯罪活动的场所。
12、是否有优先承租权:无
13、原租赁合同到期日:无
14、合同的签订:(略)
15、风险揭示(不确定性事项):
(1)意向承租方一(略),即表示完全了解本标的的租赁用途等租赁相关要约,同时有能力根据国家法律法规,办理经营所需(略),中标后不再因标的物的证件问题主张任何相关民事权利。
(2)如遇政府建设需要拆迁或者项目建设,出现土地被收储、企业改制、政府要求以及不可抗力等情形,需要收回租赁场所或改变用途的,出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从,终止合同,未产生的租金费用从承租方搬出租赁场所之日起折算返还已交租金,出租方不赔偿承租方损失。
16、交易保证金账户:
开户名称:(略)
开户银行:(略)
开户账号:(略)
若竞价成功,本公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还(略)息返还承租方。
二、意向承租方应当具备的基本条件:
1.遵守中华人民共和国法律、法规,无不良记录且能诚信经营的法人或自然人。
2.未被列入全(略)。
3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、竞价方式:(略)
四、交易佣金:(略)
五、公告时间:****年3月4日 ****年3月13日。
六、看样(略)(报名)、缴纳交易保证金时间截止至****年3月13日下午17时。
七、报名文件的构成:报名文件由资(略)(正本壹份)文件构成。意向承租方必(略)章,否则将视为无效。意向承租方(略),视为其已详细履(略),视为对本公开(略),视为对组织方制订的交易规则的遵守,视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。
1、意向承租人报名时应提供的竞价材料:
(1)有效的营业执照等法人证书复印件(签字并加盖公章;自然人无需提供);
(2)法定代表人、单位负责人或自然人身份证复印件(法定代表人、单位负责(略));
(3)授权委托书(原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)[注:(略)
(4)交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);
(5)经意(略)(或授权代表)签章(自然人报名,无法加盖公章的,应选择签字并加盖手印,下同)的《公开竞价文件》;
(6)经意向承租人(或授权代表)有效签章的《网络竞价承诺函》(原件);
(7)经意向承租人(或授权代表)有效签章的与本次竞价标的相关的《租赁合同》(原件);
(8)通过 中国执行信息公开网 网站(http://(略)gov.cn/)查询并打印意向承租方相应的被执行信息,意向承租方提供的查询结果应为其通过上述网站获取的被执行信息查询结果原始页面的打印件或截图(经意向承租方或授权代表有效签章);
(9)其他(略)(若有)。
2、意向承租(略),并通过审核后,即成为意向承租人,可参与竞价;对未通过资格审核的意向承租方,组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价文件规定的报名时间和地点递交报名文件,逾期送达(或寄达)的报名文件将不予接受。报名时间截止时(略),意向承租方(略)。如坚持要求撤销的,适用本公开竞价文件保证金条款的相关规定。
八、公开竞价文件的修改和补充
(一)在公告期内,出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容,该补充通知作为竞价实施方案的组成部分,和公开竞价文件具有同等法律效力。
九、(略):
(一)本合同终止(含提前解除合同)当日,承租方应将(略),并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方,承租方不得有任何异议。
(二)租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用由承租方自行承担。
(三)其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。
十、其他说明:
(1)以上租赁标的介(略),仅供参考,具体标的现状意向承租方应自行查看了解,参与竞(略)。
(2)本公开竞价文件提及的时间皆为北京时间,货币指人民币。
(3)其他:若竞价标的不成交,则本公告自动延长至(略)每次延长期限为五个工作日,直至有承租方摘牌即告终止或另行公告。
十一、咨询、报名电话:(略)
联系人:(略)
报名地址:福建省宁德市东侨经济技术开发区闽东东路15号金禾商务中心12层有信公司业务部
(略)
****年3月4日
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