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受****委托,对位于**健康步道商业用房公开招租,租期三年。现将有关事项公告如下:
一、标的情况:
标的1:花阶驿站。****中心路段,房屋共2层,租赁面积为169.20㎡。挂牌价51000元/年,竞租保证金10000元;
标的2:幽兰谷驿站。位于城市阳台路段,为半开放场地,租赁面积为35㎡。挂牌价8500元/年,竞租保证金1500元;
标的3:**路观景台驿站。位于百强塔上方,为半开放场地,租赁面积为48㎡。挂牌价30000元/年,竞租保证金6000元;
标的4:****广场经营点。位于百强塔旁,为临时建筑,租赁面积约为40㎡。挂牌价100000元/年,竞租保证金20000元。(该标的的建筑物在中标后开始搭建,如遇政策原因或其它不可抗力因素,导致该房屋无法建成使用,中标方可与招租方协商一致后,不计息退还相关费用,双方均无须向对方承担责任。)
以上标的租赁业态要求:包括书店、花店、****小卖部)、轻食餐饮(非明火烧烤类)、咖啡茶饮、休闲小吃、婚纱摄影、网红文创、儿童娱乐等业态。超出以上经营范围的业态需与招租方协商一致,并在租赁合同明确后方可经营,同时不得从事国家明令禁止的经营项目。
二、挂牌起止日期:2024年2月26日至2024年3月12日。
三、承租条件:
1、意向承租方须交纳对应标的竞租保证金(不成交全额无息退还)。
2、承租方须在竞租成功后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(租****公司网站公示),在合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方支付首年租金及履约保证金(三个月租金),方可投入使用。承租方提交租赁合同和缴****公司存档后,所交竞租保证金扣除交易服****公司原账号退还。
3、花阶驿站免除2个月租金,幽兰谷驿站免除1个月租金,**路观景台驿站免除1个月租金,****广场经营点不设免租期(租期以交付时间为准)。所涉及的水、电、物业管理等费用,按规定另行征收。
4、意向承租方必须具备工商部门注册登记的营业执照,可以是企业法人单位或者是个体经营户。
5、意向承租方需提供法定代表人个人征信报告。承租方无违法违纪生产、经营行为,无不良记录,不存在商品安全、质量等问题,并承担在经营期间的一切安全责任和法律责任。
6、承租方必须按照出租方要求,在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营,不得转租。为保持房屋建筑传统风貌,房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的,按原状修复;不予修复的,无偿收回承租权;承租方必须依法办理各项营业手续。实行门前“五包”(包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施),禁止私搭乱建。承租方依法依规自主经营,自负盈亏。由承租方依照****商铺经营类型,报招商单位备案并服从管理。
7、意向承租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的,竞租成功后不按公告要求签订租赁合同、支付首年租金的,将被取消承租资格,交易保证金不予返还,该标的择期重新挂牌竞租。
四、报名方式:
意向承租方请于2024年3月12日17:00时前将****公司****银行到账为准),****公司办理报名登记手续,取得竞租资格,逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方,价高者得。
五、保证金缴款账户:
户名:****
开户行:****大学城支行
账号:5677 5839 7138
地址:**市**路27号建科大厦12楼
联系电话: 0719-****976
****
2024年2月26日
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