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****东、****商铺等项目四年使用权租赁项目,通****交易中心网采用网络竞价方式进行第二次公开出租,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:****
二、项目名称:****东、****商铺等项目四年使用权租赁项目。
三、标的资产内容
编号 | 标的名称 | 出租底价 | 竞买保证金 |
1 | 海鲜售卖项目四年租赁权 | 20万元 | 2万元 |
2 | 脸部彩绘项目四年租赁权 | 3.6万元 | 1万元 |
四、意向承租方资格及要求
意向承租方应1.在最近三年内未因自身的任何违约、违法、食品安全事故及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼;2.无违法犯罪等不良记录;3.****商铺失信人员名单(提前咨询出租方)。
符合上述条件且愿意遵守“2024年****东、****商铺、海鲜售卖项目、脸部彩绘项目竞价及运营要求方案”的公司或具有完全行为能力的自然人均可报名参加。竞价成功后,报价最高者须携带上述证明资料去出租方处接受资格审查,通过审查的方可成为承租方。
特别说明:意向承租方竞价前须提前咨询********商铺失信人员名单,否则出租方有权拒绝签订合同并扣除其竞买保证金。
五、申购须知
1、凡符合意向承租方条件且有意参加竞买者,请于2024年3月7日至2024年3月20日登****交易中心网进行注册申购,详情见《挂牌(竞价)文件》。
注:未注册的意向承租方应****交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册,填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册,“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录)。
2、网上注册登记申购后,请于2024年3月20日17时前交纳竞买保证金到网****银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式:2024年3月18日上午10时,********中心南门集合,联系电话:137****4141代经理;0536-****277 152****9562 钱先生
七、网上摘牌(竞价)时间
1号标的2024年3月21日11:00-11:15;
2号标的2024年3月21日11:15-11:30;
以上标的竞价具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
****交易中心官网、****官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件要求
1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容(包括但不限于查阅标的相关权属文件)并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至标的所在地现场勘察,疑问之处可咨询出租方或产权交易服务机构,报名登记即视为认可本项目出租标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由,发生逾期或拒绝签署《租赁协议》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的,应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。
2、承租方须按照以下程序办理相关手续:(1)自成交公告公示之日起2个工作****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件;自然人持身份证复印件)至******公司签署领取《成交通知书》并缴纳交易服务费;(2)成交公告公示之日起3个工作日内接出租方通知与其签订《租赁协议》,并一次性缴纳第一年租赁价款及服务质量保证金等相关费用(详见东、****商铺、海鲜售卖项目、脸部彩绘项目竞价及运营要求方案),后续三年租赁价款及相关费用缴纳时间按出租方与承租方签订的《租赁协议》执行。如承租方逾期未支付,出租方有权单方无条件终止合同。如承租方未在规定时间内签订租赁协议或缴清上述款项的,将取消承租方的资格,竞买保证金及相关费用不予退还。
3、本次挂牌竞价的东、****商铺等项目四年使用权租赁期限为:第一年自合同签订至当年12月31日,第二、三、四年为每年1月1日-每年12月31日,租赁费根据承租方竞价成交价格为准,后续三年租赁费用将不再递增浮动。
4、因承租方原因造成的合同终止或解除,由承租方承担一切损失,无权向出租方单位追偿,所交纳的水、电、垃圾清运、设备设施维修维护、交易费用等各项费用不予退还。
5、****政府因素,包括政府变更租赁区域规划,政府主导租赁区域资产重组导致租赁区域或土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化等相关因素时致使租赁协议无法履行时,租赁协议自然终止,已交纳的各项费用不予退还,双方互不追究责任。
6、其他未尽事宜,将根据《2024年****东、****商铺、海鲜售卖项目、脸部彩绘项目竞价及运营要求方案》约定执行,请意向承租方仔细审阅并参照执行。
十、联系方式
联系人:钱先生
联系电话:0536-****277 152****9562
公司地址:**市高新区**路中段
****
2024年3月7日
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