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市行政服务中心办公场地招租项目 | ||
ZQ24-03Y-ZCZL012 | ||
市信安四路8号一楼窗口及二楼办公室 | ||
ZQ24-03Y-ZCZL(略) | ||
正常公告 |
市行政服务中心办公场地招租项目
挂牌暨电子竞价公告
项目编号 | ZQ24-03Y-ZCZL012 | |||||||||||
标的情况 | ||||||||||||
序号 | 标的名称 | 使用权面积(平方米) | 累计3年租金总额(元) | 租赁期(年) | 保证金(元) | 加价幅度(元) | ||||||
1 | 市信安四路8号一楼窗口及二楼办公室 | 约96.7 | (略) | 3 | 74400 | 500 | ||||||
标的基本情况:根据市政务服务大厅规划建设发展配置要求,本标的(略)。根据市政府安排,市行政服务中心办公场所在信安四路8号1-2楼及3楼东侧,房屋产权证正在办理中。现将属于使(略).7平方米办(略)。 | ||||||||||||
挂牌公告期 | 2024年3月8日上午8点30分至2024年3月22日下午15点30分止 | |||||||||||
保证(略) | ||||||||||||
登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 | ||||||||||||
限时竞价开始时间 | 2024年3月22日下午15点30分开始 | |||||||||||
限时(略) | 180秒(3分钟) | |||||||||||
竞价系统网址 | 通过广东省公共资源交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index跳转到肇庆市公共资源电子交易系统(新系统) | |||||||||||
标的展示时间 | (略)联系人:吴小姐,联系电话:(略) | |||||||||||
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定: | 1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价; 2、自由竞价时间结束后: (1)如只有一个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交; (2)如有2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮(略)。 3、限时竞价程序。 (1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒; (2)在倒计时180(略),竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入(略)。 (3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系(略)。 | |||||||||||
挂牌期满,如未征集到意向竞买人: | 网上交易系统自动终止项目 | |||||||||||
签订《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》 | 按肇庆市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《肇庆市人民政府(略) | |||||||||||
项目分类 | 租赁 | |||||||||||
资产租赁形式 | 全部 | |||||||||||
资产所有制 | 国有 | |||||||||||
出租方基本情况 | ||||||||||||
出租方名称 | 住所(地址) | 注册资本 (万元) | 统一社会信用代码 | 监管机构 (部门) | 资产所有权比例% | 本次资产出租权属比例% | ||||||
肇庆市人民政府行政服务 | 肇庆市信安四路8号 | 728 | (略) | 肇庆市 政务服务数据 | 100% | 100% | ||||||
资产出租行为内(略) | 出租(略) | 《市行政服务中心关于出租办公场地的请示》 | ||||||||||
资产出租行为(略) | 批 准 部 门 | 市机关事务局、市财政局关于对《关于征求对办公场地出租意见的函》的复函 | ||||||||||
批 准 文 号 | ||||||||||||
标的评估情况 | 评估机构 | 广东天一资产价格与土地房地产评估有限公司《房地产估价报告》 [广天一评字(2024)02TQC第001号] | ||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||
意向竞买人应当具备的条件 | 1.承租方为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织。 2.不接受联合体报名。 | |||||||||||
设置资格条件的说明 | 无 | |||||||||||
意向竞买人应履行的义务 | 1.严格执行国家方针政策、法律法规、行业规定以及安全生产、劳动保护、质量监督等规(略) 2.严格遵(略) 3.现场满足线上线下“非税缴费”功能、实现“互联网+政务”(满足市政务服务中心不动产交易等各服务专区业务需要); 4.现场需提供市政务服务中心各办事窗口的缴费代理业务,积极推动数字人民币支付场景(满足市政务服务中心业务缴费需要); 5.满足本行政服务窗口所需的其他金融服务功能配套。 6.签订合同30日内,能正常提供以(略)。 7.其他详见《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》范本文件要求。 | |||||||||||
其他须披露的事项 | 详见《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》(范本) | |||||||||||
温馨提示 | 请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责(略)。 1.建议只用电(略) 2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 | |||||||||||
风险提示(一) | 以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(略) 1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人(略) 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》的; 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂(略),重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 6.违反公(略) 7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,不予退还的保证及由委托方处理。 | |||||||||||
风险提示(二) | 1.竞买人登录(略),并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时(略)。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人(略),相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标(略),请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目(略),如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。 | |||||||||||
租赁须知: 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东省公共资源交易平台(粤公平)https://(略)gov.cn/ggzy-portal/#/(略)/index,点击“登陆”,进入广东省统一身份认证平台进行注册登陆,成功登陆后跳转至肇庆市公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括: 1.自然人通过广东省统一身份认证平台,选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录; 2.法人通过广东省统一身份认证平台,选取微信扫码、账户密码、(略)。 交易方式是网上竞价方式的,登录方(略),可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”,查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通(略)。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳(略),子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系(略)。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证(略),并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金(略)。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程: 进入系统,填写竞买人(略),点击交易中(略),生成(略)↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式,按时向生成的保证金账号汇入足额保证金;↓ 进入竞价系统,参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还(略),竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料,由交易中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》,竞买保证金自签订《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》并足额支付《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》保证金后,五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价: 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,被交易中心审核认定为资格无效的。 2.报价未在网上竞价活动期限内收到的。 3.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4.报价(略)。 5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 6.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,最高出价的竞得人须向肇庆市公共资源交易中心提交资料(详见《资料清单》),肇庆市公共资源交易中心对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,市公共资源交易中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞得人按肇庆市公共资源交易中心通知的时间和地点与转让方签订《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》。( 注:《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 ) 十、竞价结束后,最高出价的竞买人必须向肇庆市公共资源交易中心(略),交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织): 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 2.委托代理人身份证复印件; 3.统一社会信用代码证。 4.保证金缴纳凭证。 5.公告、《肇庆市人民政府行政服务中心办公场地租用合(略) 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) 十一、本项目的竞得人在向肇庆市公共资源交易中心提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“(略) 十二、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共资源交易中心提交竞价申请并缴纳(略)合租赁条件要求的竞买人。 | ||||||||||||
风险提示 | 以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 | |||||||||||
肇庆市公共资源交易中心 | 联系人 | 赵小姐 | ||||||||||
联系电话 | (略) | |||||||||||
传 真 | (略) | |||||||||||
地 址 | 肇庆市(略) |
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