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广州市番(略)
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(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金递增以(略),每一周期的租金标准以上一周期的标准递增10%计收。 | ||
在每月5日前,承租方向出租方缴交当月应缴租金;而当月的水、电费等有关费用则在下月5日前清付。交收地点为出租方的财务办公室。结算方式为转账支票或汇款均可。 | ||
其他 | ||
广州市番禺区沙头街西丽工业区丽骏路7号7号厂房三楼 | 标的所在区域番禺区 | |
房产 | 出租用途(略) | |
530.0 平方米 | 租赁期限(略) | |
免租期1个月 | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第C(略)号 | ||
****.5㎡ | ||
综合楼 | ||
广州市番禺区(略) | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉(略) |
****-0(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(46)个周期 | |
首个挂牌期满结束时,如征集到交纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长46个周期。 | ||
自行看样,苏小姐(略) | ||
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的, 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
一次性报价 | ||
1.成交方须于广(略)如涉及委托方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费,交易服务费标准如下:交易服务费为基础服务费加上增值服务费,其中:基础服务费按挂牌合同总租金的1.0%收取,增值服务费按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分5%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。挂牌合同总租金:人民币(略).2元。交易服务费不足人民币600元的由承租方补足。交易服务费中的基础服务费不因交易双方最终签订合同总租金变化而改变。 3.意向方(略),充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租(略)。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 ****.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
1.符合资格且交纳交易保证金(略)形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.经资(略),意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金;若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人/非法人组织。 2、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 3、意向承租方须于信息公告截止日17:00前(以银(略))缴纳(略)。 | ||
1、本次招租只接受由一个主体独立参与,不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。 2、广州市番禺区沙头街丽骏路7号7号厂房三楼的自有厂房,面积为530平方米;建筑结构为标准厂房,土地用途为工业,配备供水、供(略),意向承租(略),必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续,相关一切(略),包括但不限于水、电、装修、消防等。 3、意向承租方如被确认为承租方,须按照出租方提供的《厂房租赁合同》版本签署《厂房租赁合同》。如承租方为珠宝首饰加工行业的还需按照出租方提供的《污水处理服务协议》版本签署《污水处理服务协议》。 4、出租标的租赁费包括租金。按《厂房租赁合同》约定由广州市番禺区市桥建华邮电器材厂收取。出租标的的租赁费不包含污水处理费和水处理项目建设配套费用,《环境污水处理服务协议》由广州市番禺区市桥自行车零件厂与承租方签订,污水处理费和水处理项目建设配套费用按《环境污水处理服务协议》约定由广州市番禺区市桥自行车零件厂向承租方收取。如承租方需使用电梯的,收取每月800元/台。 5、物业按现状出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向(略),各意向承租方均应事先考虑该交易面(略)担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。 6、承租方在租赁期间内不得将出租厂房分租或全部转租给(略) 7、建筑物按现状出租,内部无装修。租赁期内,如承租方对租赁物进行装修、改建,须事先向出租方提交装修、改建设计方案,并经出租方同意,如方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经出租方原始设计单位同意后方可进行。改建、装修费用由承租方承担。合同期满,建筑物的装修及埋在地下、附设在墙体、入天花的设施(包括但不限于装修、消防系统、(略)均属出租方所有。 8、出租标的配套生产用电设施,意向承租方需要按实际使用用电情况向出租方递交《用电计划书》。(略)承租方的需要,如不符(略),概由承租方自行处理,出租方不作任何投入。 9、水电费用:出租方及意向承租方共同委托广州市番禺区市桥自行车零件厂提供水电给意向承租方使用,意向承租方用电用水的费用由广州市番禺区市桥自行车零件厂计收,根据意向承租方实际抄表数字,结合意向承租方所在厂区的用电用水损耗情况,意向承租方需分摊用电用水损耗以及用电设施的维护费用。电费按实际用电量以0.78元(略)同时(略)0.43元/kwh支付用电耗损费(包含电损耗费、用电设施折旧分摊费、维护费、公共用电分摊等)。水费按实际(略).34元/m3支付水费, 同时按实际用水量以0.96元/m3支付用水耗损费(包括水费、用水损耗费、用水设施折旧分摊费、维护费、公共用水分摊等)。 10、意向承租方须了解环保部门对该区域的环保要求,并自行承担因环保原因无法生产的风险和责任。承租方从事的行业须符合环保部门要求,按环保部门的要求,并确保所有排污(包括生产、生活污水)、排放、噪声等均符合环保要求。 11、出租方对本合同所涉(略)。故在租赁合同履行过程中,若番禺区政府或其授权政府部门决定收回出租物业(含土地)的,视为合同因不可(略),出租方有权(略),单方解除租赁合同。承租方须无偿退回出租物业(含土地),出租方无需向承租方支付任何经济损失赔偿或补偿。 12、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋(略)用途出租,不包括出租标(略),并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印(略),标注“(略)。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。广州产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归广州产权交易所有限公司和委托方所有。 法人/非法人组(略): 1.法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书; 2.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
我方如被确(略),同意按照(略)。 |
广州市番禺区市桥建华邮电器材厂 | ||
广州产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该(略)不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租(略) 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承(略),遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履(略)。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
黄先生、刘先生 | ||
((略)、(略) |
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