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期待(略)。
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金不含物业管理费,租金从第二年起每年在上一年度基础上递增1%。 | ||
租金按月结算,承租方在每月的第5日前将租金按银行转账付款方式缴付给出租方 | ||
国有企业房屋出租 | ||
- | ||
(略) | 标的所在区域越秀区 | |
房屋 | 出租用途(略) | |
25.47 平方米 | 租赁期限(略) | |
无 | ||
(略) | ||
房地产权证 | ||
粤房地权证穗字第(略)号 | ||
25.47 | ||
住宅 | ||
广州市建筑集团有限公司 | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:(略) | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告(略)。 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结(略)(1)个, 按照(10)个工作日为(略),最多延长(5)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照(10)个工作日为一个延长周期,最多延长(5)个周期。 | ||
在公告期内意向方自行前往勘察,联系电话:(略) | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.承租方须于广州产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工作日内与广州产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于(略)。《成交确认书》自广州产权交易所、(略) 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起 10 个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签(略)付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格(略),如成交价格高于挂牌价格,则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费,按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向广州产权交易所指定账户支付交易服务费余额。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了(略)。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
(略) 元。 | ||
交易机构(略) | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) | |
收款单位:广州产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:平安银行广州越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞(略),使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回;经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。 (2)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (3)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。(4)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在广州产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有(略) 3、意向方及其关联方(包括但不限于控(略))历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。 4、意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
1、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租方按现状出租,承租方确认租赁标的的现状(包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等)已充(略)。 3、(略)生的一切费用(包括(略)圾费、治安联防费等),自合同生效之日起(略)交。 4、出租方有权对租赁物业进行定期安全检查,出租方有权在预(略),承租方应予以配合。 5、承租方须严格按照合同约定的出租用途进行租用,不可改变用途,不得用于仓储/经营场所。承租方在日常使用中应切实注意用电的安全,不准超负荷或违规用电,不得违规使用燃气等设备用具,由此而造成的所有损失及后果,全部由承租方赔偿并承担法律责任。 6、发生以下情形时,出租方有权解除合同,承租方已缴纳的保证金不予退还,承租方按合同约定承担违约责任;如因此造成出租方损失,承租方还需承担赔偿责任。 (1)擅自将租赁物业转租、转让、转借他人或擅自调换使用的; (2)拆改结构或改变合同约定出租用途的; (3)拖欠租金超过合同约定的; (4)利用租(略) (5)故意损坏租赁物业的; (6)对存在的安全隐患,不予整改或整改不合格的; (7)法律、法规规定或合同约定的其他可以收回租赁物业的情形。 7、租赁物业证载用途/规划用途为住宅,出租用途为住宅。 8、出租标的权属人为广州市建筑集团有限公司,出租方的出租行(略),承租方须与出租方签署租赁合同。 9、出租标的占用情况详见出租标的使用情况,如标的为占用状态且原承租方被确认为承租方,则租赁合同起租日期从原租赁合同终结的次日开始计算;如非原承租方被确认为承租方,等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用,按实际交付时间开始计算租期。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止(略))在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方(略),将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至广州产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于签订成交文件时将报名登记(略)(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需(略),应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件(略)。要求提供复印件的,成交方应提供原(略));否则,视为其违约。广州产权交易所(略),该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交(略),作为违约金归广州产权交易所有限公司和委托方所有。 根据项目公告要求,意向方须(略)(如无特殊说明的,上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1.法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书。 (2)广州产权交易所(略)。 2.中国公民应提交: (1)意向承租方身份证。 (2)广州产权交(略)。 | ||
1.我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方及其关联方(包括但不(略))历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷(略) 3.我方承诺(略)。 |
广州机施建设集团有限公司 | ||
广州产权交易所: 本出(略),将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出(略),在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易(略),权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交(略) 3、本次交易设置的资格条(略),且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承(略)。 |
林先生、曾小姐 | ||
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