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二○二四年狮山镇公有企业资产第十九期网上租赁竞投项目 | ||
ZC2024(NH05)0019 | ||
小塘长安路10套房间 | ||
ZC2024(NH(略) | ||
正常公告 |
一、二○二四年狮山镇公有企业资产
第十九期网上租赁竞投公告
(一)资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资(略)
2.出租要求
(1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次(略),《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得(略)。
(3)竞投人通过网(略),不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不(略),每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要(略),若无人应价,则本项目流标。
(4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金(略),竞得人还应承担赔偿责任:
①不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
③采用不正当手段竞得的;
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
(5)特别说明:
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工(略)狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。
③产业方向:光电子器件(略)。
(6)其他出租要(略)。
(二)竞投方式
有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://(略)gov.cn/
ggzy-portal/#/(略)/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://(略)gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://(略)cn/TPBidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
(三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年3月14日上午8时(略)京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 (略)午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间:2024年3月25日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。
(四)其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号的房产证复印件;租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接(略)他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
(五)联系方式
1.出租方:(略)
联系地址:(略)
联系电话:(略) 联系人:冼先生
2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼)
联系电话:(略) ,传真:(略)
3.系统使用咨询:(略)
出租方:(略)
2024年 3月 14日
二、资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 (平方米) | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订(略)) | 其他(略) | 出租方 | 联系 方式 |
01 | 小塘土资01 | 闲置 毛胚 | 小塘长安路20幢701# | 113.76 | 26000元 | 4012元/月 | 1、租期:自租赁起始之日起计算15年。 2、租金已含税,免租(略)。3、从承(略),在每月10号前扣除当月的租金。 4、第1-3年租金按竞投成交价,第4至第6年租金在前3年基础上递增10%,每三年递增10%,如此类推。 | 以公开交易成交价3个月租金作为合同履约保证金 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为50元/月。2、权属情况:资产房产所有权人是佛山市南海区小塘镇房地产公司,其中部分房产所有权证号为:粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号、粤房字第(略)号;3、资产用途:住宅。4、资产交付时间:租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。5、资产交付方式:共同签署《租赁物移交确认书》作为对租赁物现状无异议。6、按现状移交,不再实测面积,租赁物的消防改造、保管、日常维修维护和保养责任及由此产生的费用由承租方承担(包括但不限于消防出口改造、门窗和水电设施维修更换、墙面和地面维修翻新等)。7、租赁物无独立水电的,承租方要自行解决,如需报装水电的,承租方要自行到供水、供电部门咨询办理并承担由此产生的一切费用;租赁物有独立水电的,承租方自行到供水、供电部门变更扣费账户。8、因不可抗力、租赁物原因、出租方因发展需要收回租赁物、出租方对外出售租赁物、政府征用租赁物土地的原因,导致承租方不能使用租赁物或不能经营需提前解除、终止合同的,由出租方按照合同约定退回履约保证金。因其他原因导致合同提前解除、终止的,履约保证金不予退回。9、未经出租方同意,承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。10、承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构,如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。12、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛 山 市 南 海 区 小 塘 土 地 资 源 开 发 公 司 | 地 址:(略) 号门旁 联系电话:(略) 联系人:冼先生 |
闲置 毛胚 | 小塘长安路20幢702# | 111.68 | |||||||||
闲置 简单装修 | 小塘长安路20幢703# | 110.26 | |||||||||
闲置 简单装修 | 小塘长安路20幢704# | 110.62 | |||||||||
闲置 毛胚 | 小塘长安路21(略) | 110.26 | |||||||||
闲置 毛胚 | 小塘长安路21幢702# | 121.84 | |||||||||
闲置 毛胚 | 小塘长安路19幢703# | 109.56 | |||||||||
闲置 毛胚 | 小塘长安路19(略) | 106.88 | |||||||||
闲置 毛胚 | 小塘长安路金菊楼601# | 112.23 | |||||||||
闲置 简单装修 | 小塘长安路19(略) | 109.56 |
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