位置>千里马招标网> 招标中心> 重庆航天职业技术学院江津校区经营性门面招租公告
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(略)是中国航天科技集团公司主办,重庆市教委主管的公办全日制普通高等职业院校。我校江津校区现有门面对外进行(略),欢迎具有资质的单位或个人经营报名参加,现将有关事项公告如下:
一、单位名称:(略)
二、招租方式:(略)
三、招租门面(略)
编号 | 地理位置 | 数量 | 面积(㎡) | 租赁期限 | 招租底价(元) | 交租方式 | 用途 | 备注 | ||
租约单价(元/㎡) | 月租金(元) | 年租金(元) | ||||||||
1 | 校内超市楼下(2#) | 1 | 22 | 2年 | 77.27 | 1700 | 20400 | 年付 | 1、招租范围:(略) | 1、门面现状租赁; 2、转租限制:原则不可转租,承租方如需转租,必须征得学院的书面同意。 |
2 | 校内超市楼下(3#) | 1 | 22 | 2年 | 54.54 | 1200 | 14400 | 年付 |
四、资质要求
(一)具有合法企业法人或具有独立承担民事行为能力的自然人;
(二)具有承担此房屋承租能力;并能遵守国家及学院有关部门的制度及相关规定,服从学院的管理。
五、(略)
(一)企业参与报名的,需提供以下资料,原件及复印件加盖公章。
1、具有工商行政主管部门颁发有效营业执照的独立法人(提供三证合一的新版营业执照);
2、法定代(略)
3、被授权代表身份证;
4、其他有效的许可证书。
5、企业法人需提供信用中国查询报告。
(二)自然(略),需提供以下资料,复印件本人签名加盖手印。
1、本人身(略)
2、其他有效的许可证书复印件。
六、竞价报名时间、地点、竞价保证金及竞价方式
(一)报名时间
(略)上午9点30分——下午17点(集中报名)。
地点
(略)审计法律处(两江新区石船镇两江大道1000号,(略)两江校区崇德楼六楼2614)。
竞价保证金
竞价保证金¥2万元(贰万元),以转账方式递交。
1、户名:(略)
2、开户行:(略)
3、账号:(略)
(四)竞价方式
1、竞价不得低于招租底价,否则按无效报价处理;竞价现场可进行第二次报价以价高者优先中标(同等价格结合品牌、付款方式、业态优势等进行选择)。
2、已在(略)已租赁经营性门面的承租方及承租方直属亲戚不得参加此次竞价。
七、竞价时间、地点
(一)时间
(略)上午10点30分(北京时间)开始。届时请携带竞价保证金转账凭证、本人身份证及授权委托书原件出席。
地点
(略)江津校区综合楼四楼会议室。
八、其他事项
(一)竞得人应在学(略)。若未按(略),同意学院视同主动放弃并不退还竞价保证金贰万元;
(二)按照签订的房屋租赁合同向学院缴纳保证金和租金;
(三)负责租赁期间出租房屋产生的水费、电费、清洁费等相关费用;
(四)租赁期内保证并承担的责任:
1、承租方负责出租房屋的日常使用维护并承担相应费用。承租方保证不改变房屋租赁用途并合理使用房屋,因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,承租方负责赔偿(略)
2、在租赁期间内,承租方是该房屋的实际管理人,承租方负责对承租房屋内的设备、设施系统进行日常维护管理。该房屋内发生的所有人身、财产安全事故及物品管理均由承租方负责承担,与学院无关,包含但不限于高空抛物,水电天然气使用不当等。承租方所产生的经济纠纷、法律责任由承租方自行承担,与学院无关;
3、承租方需按租赁房屋每30—50平方米,配置至少一个4公斤灭火器;
4、承租方对学院正常的房屋检查和维修应予以协助;
5、承租方如需对出租房屋进行装修、改善增设他物或扩大使用面积,必须符合国家相关的法律法规,并征得学院的书面同意。费用由承租方自理;
6、承租方如需转租或调整房屋使用时,必须征得学院的书面同意。学院同意转租后,承租方必须和第三方签订转租协议,保证学院利益不受损失;
7、承租方按营业执照规定的经营范围从事经营,承担相关法律责任和经济责任,不得擅自改作它用,不得进行违法活动。不得从事餐饮、娱乐以及学校和上级部门禁止的行为(包含但(略))。否则学院有权单方解除合同且不予退(略)
8、承租方应自本合同解除或终止之日起3日内将出租房屋及出租前(略)。租赁期间承租方的装修投入,若不能带走,学院不予补助赔偿。承租方(略),而对于承租方装饰、装修的部分,除学院认可的部分,承租方应当恢复原状,所产生的费用由承租方承担。承租方应严格按学院的指示执行,否则学院有权酌情部分或全部扣除保证金,保证金不足(略),学院有权向承租方追偿。如需继续承租该房,应在合同届满之日前30日向学院提出,双方达成协议后,签订租赁合同;
9、承租方若提前解除合同,承租方应提前一个月书面通知学院,承租方保证金学院不予退还。合同到期或提前终止时,承租方若在3日内未将租赁房屋腾空并按现状返还给学院,学院有权在不通知承租方的情况下自行收回租赁房屋,届时租赁房屋内原属于承租方的全部物品均视为承租方的抛弃物,学院有权自行处置且不承担任何责任,因此而产生的相关费用,全部(略)
10、承租方应遵照国家或地方行政部门的要求,完善房屋租赁及经营的其他要求。
(五)违约责任
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和(略)成的损失由违约责任方承担;
2、学院逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的1‰向承租方支付违约金;
3、承租方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的1‰向学院支付违约金。如不按时交付租金达壹个月,学院不退还房屋保证金,并有权随时(略)
4、承租方租赁期间不按时交纳水、电费等费用,学院有权用水电保证金充抵,停止(略)。如承租方不按时交付相关费用达壹个月,学院有权解除本合同收回出租房;
5、如原出租房内配备有消防器材等设施的,承租方不能随意(略)。如有损坏,学院有权要求承租方进行整改,并扣除承租方消防保证金。对学院或第(略),由承租方承担;
6、承租方对租用房屋实行门前三包,不得在门面外摆摊设点,随意乱堆放物品。如承租方违反约定,学院将对承(略),从承租方租房保证金中扣除作为违约金,超过保证金的部分,学院有权向承租方追偿;
7、承租方未经学院书面同意,擅自将(略),造成严重损坏的,承租方必须负责赔偿学院损失并修复出租房屋,产生的修复费用由承租方承担。学院有权不(略),并解除本合同收回出租房;
8、未经学院书面同意,承租方将出租(略)。学院有权不退还房屋保证金,并解除本合同收回出租房;
9、承租方到期不能按时交还房屋的,每逾期一日,按日租金的双倍支付违约金。
(六)续租
租约到期后,原房屋租赁承(略),且学院同意继续选定其作为承租方的可以与学院续租。在同等条件下,承租方享有优先续租权。
九、联系方式
(一)经营性门面招租归类管理部门
(略)江津校区后勤处
联系人:黎老师 联系电话:(略)
(二)监督部门
(略)审计法律处 龙老师
联系电话:(略)(办公室)(略)(传真)
(略)
(略)
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