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温州大道铁道大厦地下室8号车库等6个车位整体三年租赁权
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租(略),除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提(略),不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求(略)
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我(略)
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要(略)
(8)(略)履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及温州联(略)失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 使用(原合同于2024年3月31日截止) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1.权证相关信息:温州大道铁道大厦地下室8号、15号、27号、28号、29号车库的权利人为温州设计集团有限公司,房产证号分别为温房权证鹿城区字第(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号。 2.出租标的现有装修及设施、设备情况:以标的物交付时的现状为准。 3.是否办理抵押登记:否。 4.此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 5.竞价方式(动态报价):实行价高者得的原则确定承租人。 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 1.(略) 万元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 底价为1.368万元/年,不递增 | 是否优先承租权情况 | 是 | ||
租金支付要求 | 租金实行一年一付,先付后用,以后每期租(略)。竞得人须在成交之日起5个工作日内支付首期租金、履约保证金至温州联合产权交易中心指定账户,并在成(略)。 | 出租用途 | 车位 | ||
与交易相(略) | 1.履约保证金及支付方式:年租金的25%(取整数至个位),不计息,租赁合同终止时,承租方付清(略)(包括但不限于物业管理费、公共能耗(略)日内,出租方一次性退还保证金。 2.租金不含物业管理费、公共能耗费、水电费及其他乙方应该另行支付的费用。 3.本次招租标的物的产权证为5个,可用车位数量为6个,但承租人须服从物业管理方的相关规定。招租标(略)。 4.租期届满后,承租方需继续承租的,应于租赁期满前六个月书面提出申请,在同(略),承租方有优先承租权。 5.承租方须与出租方签订《消防安全和综合治理责任书》。 6.标(略)。 7.竞得人在成交之日起7个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。 8.承租方如有擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;利用承租车库进行非法活动,损害公共利益的;未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途的;擅自拆改变动车库结构的;拖欠租金达贰个月的出租方可以终止合同,收回房屋。 9.租赁房产不得作为只对少数人开放的(略)(样本)》。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租(略) | 1.应为依法设立并有效存续的(略)2.具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力; 3.符合法律法规规定的其他条件 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.40 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现(略),其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,温州联合产权在项目成交后:5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
是否(略) | 否 | |
延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1.信息披露期:自信息披露起始日((略)至信息披露期满日((略)下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日((略)下午5时前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2.报名、看样时间:公告即日起至(略)午5时止。 3.咨询地点:温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室。 4.看样地点:标的物所在地。 5.拍卖公司咨询电话:(略)。 6.信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 7.信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 金先生、陈先生 | 电话 | (略) |
手机 | (略) | |||
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼 | 网址 | https://(略)com/WZPT/ | |
合作机构 | 名称 | 温州一律拍卖有限公司 | 联系地址 | 温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室 |
联系人 | 金先生 | 固定电话 | (略) | |
手机 | (略) |
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