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标的名称 | 铜梁区原乡中央公园配套商业自编号14号资产 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 2.4 万元 |
信息(略) | 2023-10(略) | 信息(略) | 2024-03(略) |
标的所在地区 | 重庆市>市辖区(略) | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政(略)
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方(略)、完整,不存在虚假(略)
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方(略),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁(略)交易保(略),利益受(略)。
标的名称 | 铜梁区原乡中央(略) | ||||
坐落 | 铜梁区原乡中央公园配套商业自编号14号 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 2.4 万元 | 租赁期限(年) | 1 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金(略) | 无 | 招租用途 | 仅限经营售卖各种小吃、饮品、儿童玩具、地方特产等;不得售卖、储存易燃易爆及危化物品;不得使用除电器以外的加工工具、设施设备。 | ||
产权证号 | |||||
楼层 | 结构 | ||||
房屋证载用途 | 房屋(略) | 约22平方米 | |||
优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 招租方负责在承租方付清标的首年租金、履约保证金、重庆联交所服务费后30日内移交标的。 | ||
是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 不定期租赁 | ||
评估/咨(略) | |||||
评估/咨询/(略) | - | ||||
标的踏勘联系人 | 张老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 重庆龙烨商业运营管理有限公司 | |||
行为批准机构 | 重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的租赁底价为年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报(略))方式办理报名手续,并交纳相(略)(挂牌截止日(略),以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网(略)。 四、为保护(略),招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方(略),即视(略)。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所的交易服务费用后,招租方(略),作为对(略):(一)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(二)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(三)在被(略),未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的;(四)各意向(略)(五)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(六)本公告或公(略)。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状(包括但不限于(略),实际承租面(略))及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后(略)放弃承租行为,否则将视为违约。 六、标的有不定期租赁,承租人享有优先承租权,优先承租权行使方式如下:(1)行使优先承租权的优先权人应在公告期间内到重庆联交所铜梁支所办理意向承租登记。如在项目公告期间内未办理意向承租登记或办理意向承租登记后(略)价方式行使优先承租权。 七、意向承租方在被确(略)租赁合同,并在合同生效(略)指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,招租方有权单(略)。 八、本次招租用途原则上仅限经营售卖各种小吃、饮品、儿童玩具、地方特产等;不得售卖、储存易燃易(略) 九、重庆联交所费用按标的成交租金总额的3%收取,由招租方和承租方各自承担1.5%。 十、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所发生的一切税、费(含物业及空调费、装修费、水费、电费、气费等)由承租方自行承担(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 十一、承租(略),不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间因经营者因自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。 十二、(略),不得改变房屋的结构,不得危及(略),承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十四、承租方在租赁合同签订之日需另行向招租方缴纳履约保证金(金额为首年租金成交价的25%),租赁合同终止后,根据租赁合同(略)。 十五、招租方负责在承租方付清标的首年租金、履约保证金、重庆联交所服务费后30日内移交标的,租期计算以签订(略)。标的其他未尽事(略)。 十六、租赁期满,承租方须无条件交回该房产,由招租方重新挂牌招租。 十七、以上标的未经出租方同意不得转租,不得改变经营用途。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.50 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变(略),按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所集团股份有限公司 | ||||
交易(略) | 陈老师 | 联系电话 | (略) |
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