位置>千里马招标网> 招标中心> 广州市榄核对外经济发展有限公司榄核镇上街、中街八个商铺项目出租交易公告
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【前言】
1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供,由项目业主单位对信息的真实性负责。
2.本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵(提醒:请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露)。竞投人应认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
****受**市榄核对****的委托,定于2024年03月27日上午10****交易站(新地路12号4楼)对**市榄核对****的位于榄核镇**、****商铺的交易项目进行公开交易。本****人民政府第119号令《**市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加竞投的人士前往咨询和报名。
一、项目基本情况
序号 | 交易编号 | 项目名称 | 资产 类型 | 交易面积 | 交易底价 | 资产位置 | 交易保证金 |
1 | **** | **市**区榄核镇**3号房屋 | 商铺 | 82平方米 | 1394元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇**3号 | 100000元 |
2 | 榄核镇交2024(00002) | **市**区榄核镇**5、7号房屋 | 商铺 | 163.6平方米 | 2945元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇**5、7号 | 100000元 |
3 | 榄核镇交2024(00003) | **市**区榄核镇**11号房屋 | 商铺 | 40.7平方米 | 773元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇**11号 | 100000元 |
4 | 榄核镇交2024(00004) | **市**区榄核镇**21号房屋 | 商铺 | 35.45平方米 | 674元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇**21号 | 100000元 |
5 | 榄核镇交2024(00005) | **市**区榄核镇**29号房屋 | 商铺 | 34.23平方米 | 650元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇**29号 | 100000元 |
6 | 榄核镇交2024(00006) | **市**区榄核镇**33号房屋 | 商铺 | 80平方米 | 1600元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇**33号 | 100000元 |
7 | 榄核镇交2024(00007) | **市**区榄核镇**35、37号房屋 | 商铺 | 286.97平方米 | 6026元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇**35、37号 | 100000元 |
8 | 榄核镇交2024(00008) | **市**区榄核镇中街9、11号一楼1-10号铺 | 商铺 | 412.3平方米 | 7834元/月/宗(含税) | **市**区榄核镇中街9、11号一楼1-10号 | 100000元 |
1.资产使用范围:用于从事香云纱有关培训、讲座、展销会等活动,促进香云纱创新及产融交流,推动香云纱国家化品牌化建设等相关范围内;
2.合同期限:租赁年限为10年,具体起止时间以合同签订为准;
3.租金收取方式:租金按年为一期收取,并于每年的首月15号前交付当期租金;
4.免租期:前三年免收租金,第四年起开始收取租金;
5.租金递增方式:从第四年开始计算递增,租金每3年递增一次,在上年租金基础上递增5%;
6.每个交易项目对应的交易保证金必须以竞投****银行转账,不接受其他任何方式(包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托等)转帐。于2024年03月18日至2024年03月26****银行:中国银行榄核支行;账户名:**市榄核对****;账号:440********001420。保证金须在2024年03月26日16时30分前实名到账才能有效,银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和项目编号。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人竞得标的物后,拒绝现场签订《农村集体资产交易确认书》和在竞投结果公示期满后5日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
7.每个交易项目对应的合同履行保证金为以中标价计算一年租金,在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
8.合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,凡拖欠租金者,出租方有权增收违约金,违约金每天按拖欠租金的1‰计算,如承租方逾期30天未付清租金,出租方有权单方面解除合同,收回承租方承租的物业,保证金归出租方所有,承租方应按照本合同租金总金额的30%向出租方支付违约金,以及出租方有权主张承租方赔偿其他损失,合同期满前15天完成场地清理。
9.交易所需的税费由承租方承担。
10.对投标人的其他要求条件:
(1)本次招标面向中华人民**国境内外的法人和其他组织;
(2)承租方需要具备从事有关培训、讲座、展销会等活动,促进香云纱创新及产融交流,推动香云纱国际化品牌化建设等相关资质;
(3)报名时需提供装修方案并由我司审核,按审核装修方案承租方需在合同签订之日起4个月内,完成该处物业的装修,并开始正式营业。若未能按时完成装修、或完成装修后无不正当理由超过1个月未营业的,我司将有权终止合同,履约保证金归我司所有;
(4)若承租方提前终止合同,则履约保证金归我司所有;
(5)承租方需每年举办不少于2场关于香云纱品牌宣传推广活动;
(6)若承租方在租期内提前终止合同或合同到期后,****商铺的装饰装修、水电设施等基础设施设备按现状无偿归我司所有;
(7)物业按现状出租,租赁期间,如国家、政府部门征收/征用/拆迁,承租方应无条件退租及搬迁,租赁合同自动终止,租金计付至实际交还物业之日止,我司不作任何补偿或赔偿;
(8)投标人未曾拖欠我司其他物业的租金或管理费,没有失信人记录;
(9)承租方在前三年不能转租,三年后如需转租,须经我司书面同意,不能私自转租、转借,不得私自随意改变店铺现状;
(10****商铺及其附属设施负有妥善保管及维护之责任,对各种可能存在的故障及危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患,****商铺主体结构进行维护;
(11)合同签订当天缴交一年租金的合同履约保证金(按中标金额计算);
(12)所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求;
(13)承租方在榄核注册经营实体。
二、本次项目采用的竞投方式:按照价高者得原则确定竞得人。
三、报名及咨询
竞投人可于2024年03月18日至2024年03月26日上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到**市**区榄核镇**57号进行报名或咨询。
四、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)****银行存款回单)。
(3)报名时必须到**市榄核对****报名并签署承诺书。
(4)完成上述3个内容才算报名成功,缺一不可,否则视为报名不成功,不得参与本次竞投标。
五、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年03月27日上午10时前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1.法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
2.**市榄核对****出具的交易保证金回单。
七、纠纷处理原则
(一)竞投人(包括竞得人)与项目业主单位就本次交易事宜(包括交易保证金处理规则)有争议的,由竞投人(竞得单位)与项目业主单位自行协商解决,无法达成一致意见的,通过法律途径解决,与**市**区****无关。
(二)交易公告中载明的项目面积与实际面积对比,上下浮动如不超过交易公告中载明的项目面积的5%(含5%)的,不影响交易结果。交易公告中载明的项目面积与实际面积对比,上下浮动比例如超过交易公告中载明的项目面积的5%(不含5%)的,在不低于竞得价(如果以单价进行竞投,必须折算为月、季度或年租金)及不改变实质性条款(如租赁年限、递增情况、用途等,不限于上述情况)的前提下,由项目业主单位与竞得人公平协商解决,按实际面积计算租金。
八、联系方式
项目所属单位:**市榄核对****
交易机构名称:****交易站
联系地址:**市**区榄核镇**57号
联系人:张先生、莫先生,联系电话:020-****9266
**市榄核对****
****
2024 年3月18日
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